坤和爱尚街打造北城餐饮商街 二期商铺开槽启动
呼和浩特房天下2011/07/19 17:36
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
坤和爱尚街（户型 相册 团购BBS）位于新城区哲里木路，内蒙古工业大学，是名副其实的学区商铺。整个项目由公寓，住宅，商铺组成。目前主售商铺，商铺建设分为两期，一期商铺已售罄，二期商铺于7月19日，举办了项目开槽活动，二期商铺建设正式开启。
地段决定价值 500米长全临街商铺坐拥商机
坤和爱尚街尊处新城区中心地段，从项目周边配套设施来看，东临内蒙古工业大学，阿尔泰游乐场，北临铁木真广场，内蒙古体育职业学院，西临赛马场，体育馆，财经学院，二五三医院，南有集贸市场，可谓配套设施完善。据坤和爱尚街营销总监朱毅介绍，二期商铺项目共有两大亮点，位于学府附近是项目的一大亮点优势，一期项目凭借学区商铺优势仅用两个月时间售罄，为二期销售建立了良好的品牌形象。
（图片：二期商铺沙盘 图片来源：房天下）
（图片：现场采访营销总监朱毅 图片来源：房天下）
第二大亮点便是500米长街商铺铺铺临街，是整个首府的一大特色，为确保投资客的，坤和•爱尚街二期商铺做到真正的低风险，高回报，为项目提供有力保障。经过长期的市场调研，契合市场需求将商铺主营业务定位于餐饮。商铺一层是移动，联通，银行等公共服务营业厅。二三四层统一招商，将打造北部区域大型餐饮城。为成就符合餐饮发展的专业商铺，在前期建设时专门做了排风，下水管道铺设等工作，每家商铺都有独立的下水，排风系统，这些基础设施对于打造餐饮商铺是利好优势。虽然临街商铺有其经营灵活，开放性，对外性，临街性，经营自主性等特点，但也存在一定风险，即：如果投资商缺乏深度的市场判断以及区位商业环境的分析，单纯的看到当前的市场需求，缺乏前瞻性，很容易规划出同质化的商业形式，缺乏亮点和特色，没有发展后劲。针对临街商铺先天的风险劣势，坤和•爱尚街在出售商铺前，从销售到商业定位为顾客提前做好策划，消除其后顾之忧。
精准定位市场 打造北部城区餐饮一条街
良好的地段优势是成就多金旺铺的一个重要因素，商业定位更是商铺发展的基础脊柱，临街商铺虽有独特优势，但也存在市场定位准确的风险，坤和•爱尚街经过对城区板块的细致调查，深度解读，最终根据板块需求将商铺经营定位于餐饮。整个板块包括，公安厅，医院，中学，大学等人流聚集的机构，如此庞大的人流聚集地上，该区域却没有上规模，完善的餐饮商业。对于整片区域而言，餐饮综合体是一个大的空缺，区域上50万人口吃饭，靠中山路，长乐宫等知名的品牌餐饮，而北城区却没有，针对这一问题，坤和•爱尚街二期商铺便迎合市场需求定位打造北城区乃至呼市的餐饮商街。
（图片：坤和爱尚街销售中心 图片来源：房天下）
（图片：坤和爱尚街开槽仪式现场 图片来源：房天下）
（图片：坤和爱尚街开槽仪式现场鞭炮雷鸣 图片来源：房天下）
商业定位是否准确不仅可从项目自身来看，也可从周边环境分析。商铺西北边成吉思汗大街，是内蒙古50周年大庆修建的主干景观大道，周边吸引了大量人群，同样吸引了知名开发商，伊泰集团开发东方文苑，建设五星级大酒店，5000平米独立会所。阳光诺卡打造30万体量综合体。其次东方文苑与呼和佳地各自修建的商业街，与坤和•爱尚街形成了对流商业街延伸1公里，通到成吉思汗大街。随着商街的繁荣，写字楼，商场的建设，坤和•爱尚街与各项目即将共同打造北部新城区集商业，餐饮，娱乐，购物于一体的新型商业圈。
