梅溪湖豪宅特惠风暴：11600元/㎡起抢零公摊四房

梅溪湖核心区品质楼盘推出特价房源，建面约143㎡四房单价11600元/㎡起，得房率近。项目坐拥双地铁、名校配套及成熟商业，现推出最后20套优惠房源，机会难得。

梅溪湖核心区惊现抄底价 零公摊四房引爆购房热潮

近期梅溪湖超级中轴地段某品质楼盘释放重磅优惠，A区建面约143㎡户型单价直降至11600元/㎡起，较首开价格降幅超百分之三十。作为区域"地段封面"之作，该项目凭借地铁上盖优势及师大梧桐实验学校配套，成为改善型购房者的重点关注对象。

双轨交+名校+商业三重价值加持

项目已开通的地铁6号线中塘站与在建的2号线延长线百合路站，TOD商业综合体与地下空间无缝衔接。教育方面，配套的师大梧桐实验学校已确定招生范围，周边金茂览秀城、步步高梅溪新天地等商业体均在步行范围内。值得关注的是，此次推出的A7栋采用新规设计，通过四飘窗与四设备平台的巧妙布局，实现建筑面积零损耗，南向14.85米超大面宽与双套房设计更显稀缺性。

在长沙楼市整体承压的背景下，开发商选择以价换量实属明智之举。但购房者需注意，毛坯交付与集中供能系统可能增加后期装修成本，建议综合评估总持有成本。尾段强调，此类核心区高性价比房源去化速度极快，有意向者应把握窗口期实地考察。

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