金安区物业考评揭晓：19家2家上黑榜，未来将聚焦三大发力点

2024年金安区物业管理工作会议公布了年度考核结果，19家物业获评，2家被列入黑榜。会议明确了未来将聚焦"协同管理"、"问题攻坚"和"长效治理"三大方向，通过深化多元共治机制、解决物业领域痛点难点、提升精细化服务水平等措施，推动物业管理提质增效。

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金安区近日召开物业管理工作会议，公布了2024年度物业管理服务工作考核结果。全区共有19个小区物业获得评价，同时有2个小区物业被列入年度黑榜名单。这一结果显示金安区物业管理工作整体向好，但仍存在需要改进的空间。

【多元共治成效显著 19家物业脱颖而出获表彰】

在过去一年的物业管理工作中，金安区构建了"区级联席会统筹、街道社区联动、企业支部协同、业委会参与"的多元治理体系。这一创新模式使得14个小区获评省市级"皖美红色物业"示范项目。此次考核中，望城街道万瑞天悦·南湖的万润物业、东市街道长江生活小区的佳城物业等19家物业服务企业凭借出色的管理服务获得表彰。从获奖名单可以看出，优质物业企业已覆盖商住、老旧和安置等各类小区，显示出金安区物业管理的均衡发展态势。

【2家物业上黑榜 暴露行业仍需规范】

值得关注的是，清水河街道翰林壹号公馆的洁诚物业和望城街道瑞梦三期的华兴物业因服务质量问题被列入年度黑榜。这一结果反映出部分物业企业在服务水平、管理制度等方面仍存在明显缺陷。笔者认为，建立公开透明的"红黑榜"制度对于促进行业良性竞争具有重要意义，但更重要的是要配套完善的退出机制，切实保障业主权益。

【三大发力点指明未来发展路径】

会议明确了下一步工作重点：首先是强化协同管理，深化多元共治机制；其次是开展问题攻坚，重点解决老旧小区服务覆盖、业委会履职等难点；最后是推动长效治理，建立居民需求响应机制。这些措施既针对当前突出问题，又着眼长远发展，体现了金安区推动物业管理高质量发展的决心。特别是提出的"未诉先办"理念，将有效提升居民满意度。

金安区的实践表明，物业管理水平的提升需要政府、企业、业主多方共同努力。未来通过持续深化治理机制创新、强化行业、提升服务质量，金安区有望打造出更多让居民满意的优质物业服务项目。\n

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