80后置业无压力 圆80后刚需艰难的买房梦
呼和浩特房天下2011/05/18 09:32
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
80后刚工作不久，一心为事业努力拼搏却囊中羞涩，80后岁值"结婚季"，“不买房不结婚”让80后“重担在肩“，80后从未像现在这样对房子如此渴望。可是……为抗通胀，国家一再收紧银根，贷款买房日渐艰难；为抑投资，多地政府以户籍限购，“漂一族”甚至失去了买房资格。拥有一套自己的房子，这一愿望，似乎从未像现在这样，离“80后”越来遥远。
为了更加密切地关注购房者，尤其是首次置业的刚需人群，尤其是像小编这样80后“无房一族”，小编特地搜罗了呼和浩特首付18万元起，同时又能满足一步置业的楼盘，为我们80后刚需人群提供置业参考。
澳华城市花园
均价6500元/平方米。首付251550元（按均价和129平米得，首付30%）
澳华城市花园推二期房源，户型面积129㎡和133㎡，主推16#楼，均价6500元/㎡，目前优惠全款98折，按揭暂无优惠，老带新新客户可享99折优惠，车位现在免费体验。
澳华城市花园果图
点评：
澳华城市花园位于呼和浩特的东边--如意开发区(如意开发区是呼和浩特的行政办公区中心)(市政的发展趋势：东优南拓西连北控)，北靠自治区新党政大楼和500亩生态园林，西临大型公交总站和腾飞路，东至滨河路，紧邻东河及河岸30亩原生态林木，是绝佳的原生态河畔人居小区。公交总站有多条公交线路直通市区，如3路、4路、33路、60路、72路、75路等。
如意是文教高新区，目前人口较多，离市区也较近，交通线路多，并且道路平坦，车道宽阔，交通状况良好。经过多年的发展，如意区先如今已经成为呼市、自治区对外开放的窗口和地高新技产业的龙头区、辐射区。发展潜力不可小觑。
而且，商贸以及市政的入住也使得越来越多的80在如意区上班，那么澳华城市花园的房子就可以考虑一下，相对于周边的香格里和金隅时代城，澳华城市花园的性价比，对于80后来讲，应该是最优选择。
除此之外，澳华城市花园周边原生态所带来的清新空气，以生态区域发展成一个最适宜人居的环境。在80后上班族忙碌一天过后，不论是周边的生态园还是社区中心广场，都是休闲散步的好去处。为80后甜蜜的新人提供浪漫理想的绿色约会场所。
凤凰新城
小高层均价6200元/平方米。首付187860元（按101平米和均价计算得，首付30%）
凤凰新城准现房在售。高层户型面积99-214㎡，价格5300-5500元/㎡（基本剩顶层）；小高层带入户花园，一梯一户177㎡，一梯两户101㎡，均价6200元/㎡；多层带电梯、框架结构户型面积167㎡、215㎡，均价7500元/㎡（高楼层）；高层全款优惠200元/㎡，分期优惠100元/㎡。小高层全款优惠300元/㎡，分期优惠150元/㎡。 已开工，工程进度：6#、7#楼已封顶。预计明年6月交房。
凤凰新城效果图
点评：
凤凰新城项目处于首府核心区，距中山路尽一个街区，且该区域未来罕有待开发地块。所以凤凰新城的区位价值不言而喻。同时，这个在原军区政治部大院上的将门福地也会带给广大80十足的安全感，让你“心有所依“。同时，地处呼市市区一环以内的凤凰新城是的，18.7万元的首付也相对低一些的。
凤凰新城是内蒙古安泰房地产开发有限公司在呼和浩特市的开山之作。项目紧邻内蒙古军区、公安厅、武警边防总队等等党政军办公机关。
不仅如此，凤凰新城还是便捷的教育楼盘选择，80后们可以想的更远，为将来的孩子上学也尽早一步打算。在海拉尔小学、青山小学、34中、土默特中学、呼铁7小、内蒙古工业大学以及内蒙古财经学院等众多优质学校的包围之下，80后的小宝宝们一定会赢在教育的起跑线上。
周边交通便利，配套设施齐全，可以让80后们既省心又放心，在享受凤凰新城带来的城市核心带高尚住宅的同时，拥有自在人生。综合商场：华联、润宇家居、八一市场。幼稚园：八一幼儿园。银行：工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、邮政、内蒙古银行、中信银行。邮局：海东路邮政支局。医院：解放军253医院、新城区医院、内工大医院、济民医院。其他：苏雅拉公园、阿尔泰游乐场、铁木真广场、公主府公园。社区，保安，有线。
另外，凤凰新城预计明年6月交房，想在近期结婚买房的80后们不妨对其考察一番。
碧龙江畔
均价7400元/平方米。首付281940元（按均价和127平米得，首付30%）
碧龙江畔准现房在售，户型面积127平方米、144平方米，起价7000元/平方米，均价7400元/㎡。车位预计将于交房之后开始销售。全款优惠一个点。首付比例30%。
碧龙江畔果图
点评：
碧龙江畔位于呼和浩特市如意经济技术开发区内蒙古党政大楼南侧，腾飞路以东，滨河路以西。该社区总建筑面积15万平方米，容积率1.28，住宅有12栋多层建筑、5栋小高层建筑，配套建筑有2栋商业、1栋会所、1栋幼儿园。地下设施1.7万平方米，人防与停车空间有余， 地下停车位490多个。
碧龙江畔目前是呼和浩特市生态景观水岸住宅代表作。以“高起点、高定位、高档次”为开发原则，从社区规划到景观布局，从施工到建筑材料的选择，从户型设计到居住舒适度的考量，每一个细节都苛求完美，其前瞻性的规划与高品质的追求，非常符合当今80后的品味与考究。
该社区住宅全部是南北板式建筑，户型全部是一梯两户、南北通透、户户朝阳、明厨明卫、户型设计奢华，是目前北方地区最适合居住的户型。社区内景观会所、幼儿园、商业配套等一应俱全，建筑、景观层次丰富，相映成趣，户型设计尊贵奢华，高品质的居住领地成为城市精英的高尚生活范本。
大将作
一期均价7500元/平方米。首付369000元（按均价和164平米计算得，首付40%）
大将作已开盘。户型164.02㎡，均价7500元/㎡，全款优惠2个点，按揭无优惠。二期准现房开盘时间待定，户型面积101、172㎡。按揭首套房首付比例40%，二套房首付比例60%。
大将作效果图
点评：
大将作采用北方地区非常喜欢的板楼设计，位于新城区鼓楼商圈的核心位置，采用“静巷住宅”的原理，闹中取静。周边配套非常完善，有教育、购物，还有医疗、生态绿化等一应俱全。
“大将作”地处新城区财神庙街，户型走向，坐北朝南。北边北垣街。南面新华大街。西面哲里木路。东面昭乌达路。周边学校有：苏虎小学、内蒙古中华会计学校。医院有：呼和浩特市口腔医院第二门诊部、呼和浩特市红十字康复医院、汉丰医院、南街医院、呼和浩特市中山医院。餐饮：百姓人家(财神庙街)、梨花粥馆、菜根香、四川会馆、草原熙来顺。银行：中国建设银行、中国农业银行、中国邮政、中国工商银行、中国银行艺术厅北街分理处、内蒙古银行。
东方文苑
均价6800元/平方米。首付340680元（按均价和167平米计算得，首付30%）
东方文苑高层准现房在售，户型面积167-240平方米，均价6800元/平方米，按揭首付30%。二套60%。一次性优惠50元/平米。
东方文苑效果图
点评：
东方文苑位于成吉思汗大街与哲里木路交叉口东北角，工大北。学校：内蒙古工业大学、34中、土默特中学、财经学院、成吉思汗小学、教育学院。银行：中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国农业银行。医院：253医院。其他：火车站、维多利商场、阿尔泰游乐场、成吉思汗广场、赛马场、北郊公园、体育场、新城区政府、溶洞公园。小区超市，绿化，保安，有线等。
东方文苑除了享受北部新兴富人区成熟的城市设施外，自身更是拥享星级酒店、大型商业中心、格调商业街。全方位立体生活配套，尽享舒适人生。
富贵国际花苑
现房均价6500元/平方米。首付263250元（按均价和135平米计算得，首付30%）
富贵国际花苑推出门脸商业房，户型面积101、110、133平米，起价14100元/平米，均价14500元/平米。一期现房住宅在售，剩余房源已不多，住宅户型面积92-135㎡，住宅起价6300元/㎡，均价6500元/㎡。一次性付款及按揭可总价直减2万。按揭首套首付30%，二套60%。一期工程将推出28、29、30号楼近期将推出新房源，开盘时间及均价待定。
富贵国际花苑果图
点评：
富贵国际花苑全部设计为多层住宅，在呼和浩特市未来的发展规划是“东优、西联、南拓、北控”中，富贵国际花苑处于“西联”区域的核心位置，伴随着玉泉区政府的南迁以及众多机关事业单位的入驻，给本区域的未来发展提供了广阔的空间和强有力的保障，本区域的未来也会成为玉泉区的政治、金融、文化、休闲中心。
沿着呼市旧城观音寺西侧行走，一排排有着中欧风格、错落有致的住宅吸引众人的目光。没错，这就是富贵·国际花苑，其的特点就是古色古香，有一种古典与现代结合得恰到好处的美感。而这一点也恰恰与旧城内在的文化相吻合。
富贵·国际花苑选用先进环保的品牌建材，多层房屋采用桩基础，化提高结构的稳固性和抗震效能；高档陶瓷面砖和花岗岩楼梯，抗污染能力极强；彩色塑钢配双层中空玻璃，密封性好，并且隔音、保温、防沙；多功能彩色液晶可视对讲、螺旋型降噪下水管、进口密码防盗锁芯、豪华玻璃门厅……实材实料，精工细作。项目希望居住者通过建材，体验到一种家的宁静祥和，舒适温暖，高雅大方。
天时、地利、人和。矗立在观音寺附近的富贵·国际花苑，正位于新规划玉泉新城的南侧。放眼望去，这个50万平米的大社区颇有会当凌绝顶、一览众山小之气势。雄踞百年文化，俯瞰富贵繁华，随着二期工程的适时开工，以及玉泉新城的政府导向，展望未来，富贵·国际花苑将成为旧城人居环境的典范。2010年，富贵·国际花苑被评为房地产低碳人居十大优质项目，中国房地产低碳行动十佳开发商，国家康居工程项目，绿色生态智能住区。
河畔嘉园
均价7400元/平方米。首付310800元（按均价和140平米计算得，首付30%）
河畔嘉园尾房在售，目前销售户型140㎡和240㎡。140㎡起价7080元/㎡，均价7400元/㎡；240㎡起价7600元/㎡，价为8200元/㎡。240㎡均为顶楼复式。剩余房源20多套，暂无任何优惠。另外，新开了一个单元140㎡，楼层比较齐全，起价7680元/㎡。按揭首套首付30%，二套60%。
河畔嘉园效果图
河畔嘉园项目是内蒙古长兴房地产开发有限责任公司开发了长兴大厦、和胜家园项目之后的又一个新项目。位于如意开发区党政大楼南300米（滨河路以西），项目为点式人字排列，主力户型143——162平米。学校：赛罕区巧报镇小台什学校、内蒙古对外经济贸易学校、呼和浩特市第二十九中学、东方电影电视专修学院。医院：大台新村卫生室、康乐宠物医院、沙梁卫生室(大学东街)、春雨南居委会社区卫生服务站。银行：中国信合、中国信合小台什分社、招商银行呼和浩特如意支行、中国建设银行腾飞路支行24自助银行。2000多平米会所（超市、饭店），内部 篮球场，电子巡更系统、访客门禁管理系统、24保安系统、社区广播系统、红外线监控系统等。
金鹿泊乐城
毛坯均价5200元/平方米。首付234000元（按均价和150平米计算得，首付30%）
金鹿泊乐城准现房在售，户型面积为30-206㎡。毛坯房起价4900元/㎡，预估均价5200元/㎡，价5700元/㎡；非毛坯房，起价6000元/平米，预估均价6200元/平米，价6500元/平米。毛坯和非毛坯优惠：全款优惠2个点，按揭首付50%可优惠一个点。低于50%无优惠。年底可入住。
金鹿泊乐城果图
金鹿泊乐城社区，位于呼和浩特市新城区新火车站东1000米，海东路延长线，三面临路，为城东新东站区域一个集商业、办公、居住为一体的综合性大型社区，总建筑面积24万平方米，共集合了20栋多层住宅、1栋快捷酒店、1栋商业办公楼、4栋板小高层式住宅(公寓)、3栋点式住宅、社区幼儿园、独立商业街七种建筑体，完全满足社区居民生活配套需求，公寓面积为33—76平米，住宅面积为82—102平米，非毛坯，小区物业公司也是开发商下属的物业公司——金鹿物业。301路公交车，后期发展潜力大，进，可享受都市繁华与便利；退，可享受居住的宁静与舒适，低密度、高绿化的社区，1.26的容积率，30%的绿化率，低密度、高绿化的社区，很惬意的居住环境，同时，小区整体南北朝向，保证了楼宇良好的采光和通风，为方便社区居民及车辆的日常出入，共设北、东、西三个出入口，自由生活、人居氛围。
蓝色理想
均价6300元/平方米。首付283500元（按均价和150平米计算得，首付30%）
蓝色理想小区全现房在售，户型（仅剩顶楼和一楼）面积150、197平米，剩余房源不多，均价6300元/平方米；全款98折，按揭99折。5月中旬车位将出售，具体价格未定。
蓝色理想果图
京能蓝色理想投资商为大型上市国企京能置业股份有限公司，已在开发了北京国典大厦、CBD国际大厦等众多知名经典项目。京能置业，以“健康、快乐、环保、可持续”的乐活生活理念为核心，为呼市新中坚阶层倾力打造的人居经典。项目地处百米大道与腾飞路交汇处南300米，利处中央居住核心位置，加以“品质关怀生活”超前理念的深入体现和康居样板形象工程逐步成形，统引位势日益凸显，潜力无需多言。
房子，最基本的作用是居住。而蓝色理想却高于普通房子的品质。
绿色生态 适宜居住生活
对于一座城市，有山可依则显厚重，有水可傍才有灵动。蓝色理想紧挨如意河，夏天散步纳凉的好去处，喜欢这种安静舒适的休闲生活。500亩大型生态湿地更为蓝色理想提供充足的氧气和绿化，这样一个宜居的环境在呼市确实不是很多的。
蓝色理想社区内楼间距有70米以上，保证了每户的采光和私密性，更具人性化。同时小区的绿化和景观设计也达到了35%以上，真正的品质社区生活。
性价比高 潜力大
蓝色理想的售价要比周边楼盘低15%左右，而品质上看来更具优势，如此良好的性价比决定这里以后的空间要远比周边楼盘高。在户型设计上，觉得蓝色理想更亲民一些，以90平米为主的户型，舒适、合理的居住空间充分考虑到新中坚阶层的生活需求与经济承受能力。
相关新闻：