租金猛涨或比房价上涨更可怕

近两年,房价的上涨引起了人们的广泛关注,相比之下,对租金上涨的关注相对较少。而从近些年省城的情况看,租金价格也是呈现稳步上涨的势头。有业内人士认为,租金的不断上涨,相比于房价上涨或许更可怕。记者认为,此观点虽然不十分妥当,但有着其值得我们深思之处。

对于市民来说,解决住房问题就是通过买房和租房两个渠道,当房价超出购房能力后,租房居住成为了不少市民的出路。

而对许多收入水平不是很高的市民来说,房租不断上涨,增加了他们的住房和生活负担。目前对于部分人,尤其是参加工作不久的人来说,每个月1000多元的房租,越来越接近他们收入的一半。

而对于整个房地产市场调控来说,控制房租过快上涨同样重要。调控政策通过加息的方法,虽然增加了房产投机和投资购房者的负担,而增加的房租却能够给投资者补上。租金如果大幅上涨,使得以租养房变容易,就可能会刺激一部分人的房产投资欲望。这一点需要引起足够的重视。