三年磨一剑 书香门第·尚座打造首府高端物业
房天下2010/12/25 11:07
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
12月25日，书香门第·尚座认筹签约活动在售楼部圆满结束，尽管时值寒冬，但是前来选房的客户是络绎不绝、热情高涨。可以说当天书香门第·尚座收获的不仅仅是高成交额，更深厚的意义在于这是书香门第·尚座赢得市场的又一次见证。火爆的场面引发了人们更深层次的思考：在首府楼市观望态势加重的情况下，书香门第·尚座为何能够得到置业投资者的热捧，其吸引点又何在？
推出房源多样化，新建首府商业综合体
书香门第·尚座此次认购主推房源为住宅、公寓、商铺，出售楼号为5号楼、6号楼、7号楼、8号楼。公寓的主户型为50平米-70平米。停车位在地下，目前停车位价位未定。公寓和写字楼公摊为30%。楼层层高均在3米以上，公寓为3.6米，写字楼高为4.8米，不会让人有压抑的感觉。非毛坯公寓均价8500元每平米，写字楼8400元每平米。1-4号楼已被团购。
自主投资两用，潜力巨大
目前首府的市中心已经所剩无几，因此像书香门第·尚座这样能在商业中心建立新的综合体的项目。因此可以把书香门第·尚座称为目前的黄金项目。作为投资用途，项目负责人赵总为我们介绍，就目前的呼市市场来说，投资书香门第·尚座按15的投资周期计算，每天的费用大约为2元每平米左右。就目前的书香门第·尚座所处的商业圈来说，投资是很可观的。
非毛坯白领公寓，硬件配套齐全，打造高端物业
此次书香门第·尚座推出的公寓主打非毛坯白领公寓，公寓内硬件配备齐全，力求打造首府高端物业。公寓的带装修约为每平米1000元，家电600元，其他400元每平米。室内配备液晶电视、桌子、椅子、衣柜、床、洗衣机、热水器、抽油烟机、冰箱、微波炉、电磁炉，地面有地板和瓷砖，装修风格有简欧、现代、中式三种，在客户认购后可以自选装修风格和地面等相关装修。
地段彰显价值魅力，区位优势蕴藏投资潜力
书香门第·尚座位于大雪西街学府康都旁/十八中南侧人民路东，区域人流吞吐量大，人口密集、商业氛围浓厚，具备城市商业综合体快步发展、长足繁荣的必要条件。随着书香门第·尚座的兴起，首府传统的两大商圈——中山路商圈、嘉贸商圈，将在书香门第·尚座商业综合体的整合下衔接成一片，形成以本案为中心的(中山路商圈——书香门第·尚座商业综合体——嘉贸商圈)崭新的首府商业片区。
人文底蕴铸就品质生活 教育便利成
浓郁的人文气息萦绕着书香门第·尚座，高品质的文人生活便渗透到小区业主的点滴生活之中，进出之间尽显人文色彩。在片区内蒙古师范大学，18中，36中等一批极具文化积淀的教育机构延伸着本案的人文底蕴，周围学校更是方便了家里有孩子的教育便利。居住于此，当享隐于市、潜于知的高品质知性生活。更有青城公园、满都海公园春暖、夏盛、秋爽、冬旷的一年四季原生态景象缔造宜居环境。
高均价挡不住客户的投资热情
据房天下小编现场对来看房的人采访，发现目前大部分人倾向的是住宅这一块，但也有人作为商业投资来用。房天下小编现场对一位看房者进行了采访，这位看房者表示，她单位的同事去年投资了一套公寓，一年了投资可观，她当时错过了机会，因此这次知道书香门第·尚座举行认购会，觉得这个项目的地点和其他周围的商业配套都具有投资潜力，但同时这位看房者也表示，目前项目的价位对她来说偏高，所以也是有待考虑。
项目总负责人采访
在书香门第·尚座举行认购会上，负责人赵总接受了房天下记者的采访。赵总对房天下记者介绍到目前书香门第·尚座所处的版块可谓是稀缺地，因此能在现在这个时间段在这样的中心商圈建立商业综合体是非常难得的。对于目前呼市的房地产市场涨幅过快的问题，赵总提到，在他看来呼市作为一个省会，且周边有配套的大型能源基地及其他产业支撑的城市，目前呼市的房价还有上涨空间，且目前呼市的房价对比其他城市仍是较低，以目前的投资用房来说，目前如哈尔滨这样的城市，投资周期要达到20年，但呼市目前的投资周期仍可以10-15年来计算。同时赵总提到目前呼市房地产超万的项目并不多，但在年后据赵总估计呼市房地产超万项目将会大幅增多。
对于书香门第·尚座这个项目，赵总提到，这个项目的规划周期很长，而且进行拆迁的周期更是长达三年，对此赵总说书香门第·尚座可谓是“三年磨一剑”。对于很多客户关心的交房时间问题，赵总说预计交房时间是明年的6月-8月份之间。赵总提到，书香门第·尚座的建立无疑将会把周围现已有的商业街转移，同时其他高端品牌、大型超商和餐饮行业的入驻也将加强书香门第·尚座的投资属性。
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