一砖一瓦一木均来自山西 印象江南风格鲜明独特

（图：印象江南营销总监贾琳）

（图：搜房网记者采访印象江南营销总监贾总）

搜房网记者：贾总您好，请您为我们简单的介绍一下印象江南的项目情况？

贾总：目前项目在售部分为已开发的一期工程，总占地面积达240000平方米。项目自去年5月份开始正式销售，到目前还剩五六十套房源，销售已接近尾声。项目在整体的开发理念上结合呼和浩特的城市特色以及大召区域的文化特色，打造8万平米江南园林景观生活社区。

搜房网记者：这次房展会，印象江南为客户推出了哪些房源？

贾总：此次房展会推出的主打户型是一期剩余的130多平米的主流房源，这批房源属于我们近期重点建设的江南特色的园林景观社区，现在全部是现房，已有一部分业主入住。此外，我们于房展会期间重点推出了商业街项目“大召前街”。

搜房网记者：大召前街项目的亮点体现在哪里？

贾总：在大召的前方，是一条古色古香仿明清时期建筑风格的古商业街，配套齐全，文化氛围浓厚；大召前街的亮点在于，我们建筑所用的一砖一瓦一木都是从山西运过来的，风格鲜明，材质也都是一流的。

搜房网记者：我了解到，房展会期间，印象江南特别推出了一些特价房源，另外也有幅度较大的优惠措施，请您简单的介绍一下这些优惠措施的详情？

贾总：此次房展会上，我们推出了购买指定户型可以享受万元大礼包的优惠活动，即5月15-23号期间购买140平米以上户型，可减免总房款1万元，5月24-31号期间购买140平米以上户型可减免总房款7000元；另外，印象江南在房展会期间推出了10套特价房。

搜房网记者：我们了解到，项目开发商——内蒙古合和置业有限公司是一个实力非常雄厚的房地产开发公司，您能否为我们简单介绍一下公司的主要情况？

贾总：内蒙古合和置业有限公司由三个股东组成，其中两大股东是非常有名的，分别是杭州市财开投资集团公司下属的两个子公司——浙江天裕控股有限公司、杭州天和投资管理有限公司。内蒙古合和置业有限公司在20多个城市有30多个项目，累计开发近1200余万平方米，印象江南是公司在呼市的个项目，也是开发商打响企业品牌的重要一步。一直以来公司低调的姿态面世，但公司的实力是非常雄厚的，具备丰富的开发经验。
内蒙古合和置业有限公司后续还有相关开发规划，大概将于今年到明年期间在呼市再开发一个项目。

搜房网记者：选择房子不仅仅要关注房屋本身的品质，更要关注小区周边生活配套的情况，贾总能否为我们介绍一下印象江南的周边配套状况？此外，印象江南地处玉泉区，许多购房者也非常关心玉泉区的未来发展态势，您能否为我们做个简单的分析？

贾总：印象江南处于旧城区，随着时间的积累，周边生活配套已非常完善。项目周边建有呼和浩特中学、呼和浩特第八中学等学校，维多利超市和祥和商场等综合性商场也紧邻小区，此外小区周边邮局、银行、医院、药房等机构一应俱全，生活非常便利。

目前玉泉区政府和呼和浩特市政府都在全力打造大召寺旅游商贸圈，今年市政府还在申报大召为5A级旅游风景区，并且陆陆续续出台相关政策辅助玉泉区发展规划，所以位于玉泉区的印象江南潜力是非常大的。

搜房网记者：就房展会前两天的情况来看，您认为此届房展会呈现出的特点是什么呢？

贾总：此次房展会呈现出来两个显著的特点。一是展会到客量较去年有一定差距，个人认为是由于近期出台的房地产调控新政的影响，购房者观望情绪仍然存在；二是此次参展的项目开发商的热情较去年更高一筹，集中体现在项目展厅精致豪华，新盘大盘集中参展以及优惠措施形式多样。

搜房网记者：现在房地产市场上有这样一种说法：“由于购买住宅政策收紧，导致资金向商业地产流动，商业地产迎来了春天。”就印象江南近期销售状况来看，您认为是否存在这样的趋势？

贾总：我认为商业地产变热的趋势很明显。拿房展会期间到访客户为例，明确来咨询商业项目的到访客户明显增多，高达30多组。就目前情况而言，确实存在商业投资趋热的现象。

搜房网记者：印象江南是内蒙古合和置业有限公司在呼市开发的房地产项目，也算是刚刚踏入呼市房地产市场，可以说是在综合考量了呼市房地产市场的发展潜力后才进入这个市场的。您能否谈一下您对呼市房地产市场的看法？对于呼市未来房地产市场发展走向，您能否做一个简单的预测？

贾总：我可以谈谈我个人的看法，但并不代表开发商的观点。
呼市的房地产市场处在刚刚起步的阶段，发展空间和潜力很大。目前呼市的整个房地产市场也在逐步规范的过程中。
呼市的房价在所有省会城市中并不算高，可能比东南地区的一部分三四线城市的房价还低。我认为未来呼市的房价应该能达到8000左右，属于正常现象。另外，呼市房地产市场的又一个趋势就是区域差异将越来越小，突出表现在玉泉区、新城区东西部、赛罕区的差异将逐渐缩小，未来呼市房地产市场将逐渐趋向区域间平衡发展。

搜房网记者：好的。由于时间的关系，我们今天的采访就到此结束了，感谢贾总接受我们搜房网的采访。

贾总：谢谢。