三万元首付即可买房 金鹿泊乐城房展会人气旺

2010年5月22日，呼和浩特第十二届春季房展会上,房天下采访了金鹿泊乐城销售经理杨经理，杨经理为网友介绍了项目的详细情况，并对呼市未来房地产市场的发展趋势做了简单的预测。

房天下记者：杨经理您好，请您介绍一下金鹿泊乐城目前的项目情况？

杨经理：目前项目在售房源为金鹿泊乐城二期——融金道，项目位于赛罕机场辅路内蒙古第四医院附近。融金道共建29栋楼，现已建成20栋，全部封顶，预计将于今年2010年9月份交房。融金道推出的户型面积范围为33-206平米，其中包括毛坯房和非毛坯房，均价为3100元。目前项目前期推出的多层房源已基本销售完毕，现在推出的小高层销售状况也不错，

项目位于呼市新火车站周边的新生圈内。小区西侧一公里处是火车站东站，东南方向一公里处是飞机场，东北方向是大学城，因此在这个商圈中，融金道位于居中地段，后期的发展潜力大。

房天下记者：这次房展会，金鹿泊乐城推出了哪些房源？请杨经理从户型、面积等方面介绍一下。

杨经理：项目小高层房源一共四栋楼，房展会前销售的是一号和四号两栋楼，此次房展会推出了二号和三号楼，面积同样为33-206平米，户型比较齐全。其中以70-80平米的两居室较多。

房天下记者：我了解到，房展会期间，融金道推出了相关优惠活动，请您简单的介绍一下具体优惠措施？

杨经理：融金道在房展会之前，采用按揭付款方式是没有优惠的。房展会期间到5月底，项目特别推出了优惠活动，即按揭付款优惠百分之二，一次性付款优惠百分之三。

房天下记者：这次参展的项目多，新盘大盘集中出现，您认为在这样一个大环境下，融金道区别于其他项目的亮点和优势在哪里？

杨经理：三万块钱首付能不能买到一套房子？在融金道，3万块就可以拥有一个家。融金道户型可达33平方米，对于年轻人来说这样的房源特别紧俏，后续的投资型客户也对项目非常看好。这是融金道个优势。

其次，小区周围学校比较多，小区往南有民中、民小，往西两站地是曙光中学和曙光小学；另外，小区北门外是海东路延伸线，交通便利。

房天下记者：现在百姓买房除了关心房价，还关心项目开发商的品质和口碑等，请您介绍一下内蒙古金鹿房地产开发有限公司是怎样一个开发商？

杨经理：内蒙古金鹿房地产开发有限公司前期与其他房地产开发公司合资开发过一些项目，现在开发商在呼市西南边又接了近1000多亩的土地，后期开发计划已经在进行中了。目前，金鹿泊乐城一期二期所有房源都开始动工了，销售状况也不错，开发商后期项目资金回笼不存在问题。小区物业公司也是开发商下属的物业公司——金鹿物业，目前物业公司已经进驻项目。开发商整体实力是雄厚的，今后客户还将在市场上看到更多开发商的新项目。

房天下记者：从房展会前三天的情况来看，到访客户大概有多少？有没有现场成交的房子？

杨经理：可以说这次来融金道访问的客户，都是有意向购买融金道房源的，因此房展会前两天成交量不错，共15套；客户来访量约900人。

房天下记者：据我所知，融金道是次参加房展会，就您个人来看，您觉得此次房展会呈现的特点是什么呢？

杨经理：的特点应该是人流量不及往年房展会了。往届房展会我也参与过，相比来说人流量大。个人认为原因在于近期新政频频出台，市场观望情绪浓厚，但市场各方面人群的心态应该会在房展会后放平。

房天下记者：您是怎样看待呼市房地产市场的？对于呼市未来房地产市场发展走向，您能否做一个简单的预测？

杨经理：呼市房地产市场处在刚刚起步的阶段，发展空间和潜力很大。目前呼市房价均价大约3700元/平米，从省会城市层面横向比较来看，目前的房价并不高。另外，呼市房地产市场上高低端项目也均衡分布，可以满足不同购房者的需求。

呼市是首府城市，未来轻轨投入使用后，呼市到北京将仅耗两，届时，将会有许多在北京工作的预购房群体选择在呼市置业，且呼和浩特购房刚性需求旺盛，所以未来呼市的房价会呈现平稳上涨的趋势。

房天下记者：好的，感谢杨经理接受房天下的采访。预祝融金道再创佳绩！

杨经理：谢谢。