呼市业界：新政将推进呼市房产升级换代
呼和浩特房天下2010/05/07 14:39
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4月30日，由搜房网主办的“大话地产——由新政看呼市房地产市场的发展”主题研讨会成功举办。奈林尚苑、尚东枫景、兴泰御都、昕嘉园、名都枫景等各项目高管应邀参与了研讨会，现场针对“新政对呼市房地产市场的影响”议题展开了讨论。
研讨会上，与会嘉宾分别阐述了自己对于新政后呼市房产市场发展趋势的看法。会议为时三，现场精彩观点频出，网友也在线上积极参与了研讨会。
聚恒驰远总经理王怡清表示：“此番新政和以往的房地产政策有本质上的区别，预示着房地产市场原来的游戏规则的改变。但新政对一线城市的影响大于对二三线城市的影响。因为首府自住类刚性需求旺盛，而真正的炒房客并不多，而此次新政打击点就在于炒房者。”
昕嘉园营销总监杨晔也认为：“二套房的界定工程很庞大，高昂的管理费最终会转嫁为高房价。新政要在呼市执行有难度，目前来讲新政对呼市的影响并不深刻。”
名都枫景营销总监马晓东则认为：“此次新政打击面过大，呼市的一些出于改善性需求而购房的人也排挤在房市门外面了。”
兴泰御都营销总监李文辉表达了自己鲜明的观点：“新政出台将促进呼市短期内成交量上涨，因为许多人欲搭政策末班车。”
在“预测呼市未来房价走势”环节中，与会嘉宾达成了共同的观点即：“短期内呼市房价下降的可能性不大，长期呼市房价稳中有涨。”在大将作营销总监苏鸾表明“未来呼市房价涨与不涨，更多的是要看开发商所建设的房屋附加值大不大”的观点时，其余嘉宾表示赞同此观点，并称：“此次房地产新政的出台，对呼市的影响更多体现在对于房企优化商品结构、提升商品品质的推动作用。在呼市房价回归理性态势的前提下，提升房屋自身附加值，提高房屋居住品质，使房地产业更趋健康良性发展。”
此次研讨会是搜房网2010年举办的首期大话地产活动，介于业内人士与搜房网网友热邀，搜房网将继续推出相关活动，为呼市房产市场上浮现的各种声音提供交流传播的平台。
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