金宇圣地附近迪厅扰民，业主呼吁物业公司加强管理

据搜房网金宇圣地业主论坛网友称：“近日，金宇圣地小区某商用房内开了一家迪厅，每天晚上都放着非常激烈的音乐，严重影响了我们的正常休息。我们中间也有人向公安、文化、工商、城管等多部门反映，但是一直都没有解决。”

25日，搜房网记者来到金宇圣地小区看到，小区1~3层为商用房，3层以上为住宅。而网友反映的噪音迪厅就在该小区东北角的一处商用房内，是间BOX慢摇吧。记者采访了迪厅楼上几位住户，他们表示：“这家扰民迪厅每晚都是营业至凌晨2时左右，发出的声音非常激烈，还伴有轻微的震动，严重扰乱了我们的正常生活和休息。”“家里的老人本来就心脏不好，自从这迪厅开始营业，老人就基本上没睡个安稳觉。”

而负责该小区物业工作的金堃物业公司人员则表示：“房屋不是他们出租的，他们也不收取租金，只能是去和慢摇吧的老板调解，但是对方却不配合。”

据内蒙古庆胜律师事务所律师白喜文在报纸上介绍，不动产的相邻各方，应该按照有利生产、方便生活、团结户互助、公平合理的精神，正确处理排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。所以，这家慢摇吧对楼上住户的相邻权造成了侵害，应当适当降低音乐音量，或者加强隔音措施，避免干扰居民们的生活。如果其拒不改正，居民们可以通过法律手段要求其停止侵害并进行赔偿。

网友通过搜房网金宇圣地业主论坛表示，维护小区正常运作是本来就物业管理的基本职责，小区内个别商户扰民的行为必须得到纠正。小区本来就是高层为主，容积率比较高，这么多高楼挤在一起，底楼商户的噪音就显得非常吵。在业主与相关部门沟通无果的情况下，物业公司应该切实负起责任来想方设法解决这个问题，而不是做甩手掌柜。

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