房价一直居高不下,国家出手,炒房客估计睡不着了
百家号2019/01/24 10:22
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我国楼市30年来一路大涨，如果30年前在北京买了一个房子那么如今至少翻了几千倍，而如果是把钱存银行那么利息估计只能翻一倍。这就是活生生的差距啊，离千万富翁只差了一套房。不少人也是后悔不已，没有投资楼市，去辛辛苦苦创业，到头来赚的还不如当年买的一套房。如今30年已经过去了，陆陆续续不知多少人加入了楼市大军，有钱就买楼，几乎成了所有人的目标，连老大妈都知道要买楼。
然而直到2019年底，楼市突然被严密调控，一下子如同被泼了一盆冷水，房地产迅速冷了下来。但是房价却并没有降，依然有上升的趋势，因此大多数人依然看好楼市，特别是那些炒房客，相信楼市一旦放松后会出现暴涨。前几次楼市确实也是出现过调控，一旦松懈下来都是一番暴涨，因此他们相信这次也不列外。但是这次真的还会是这样么，刚刚国家再次出手了。
那就是租购并举，前些时间也是有这些策略，但是一直不温不火。是因为楼市买房过于火爆，而租的却不多。这是一个能满足居民多层次人们的需求，而且有利于房地产的稳定。然而却一直得不到有利的发展。如今房价与租价比列差价太大，这是一条铁的规则，比列月大楼上泡沫也就越大。国家也知道，但是一系列动作下来在楼市上的效果却甚微。房租到涨了不少，普通的刚需合适能有首付，更加渺茫了，好在国家终于出手了。
据公开信息显示，贵阳，南昌等已经开始利用集体建设用地设置租赁试点，加上之前的那些城市已经有18个了。但是可能有些人就不清楚了，这有何作用呢？大家都知道城市土地一般为国有，农村的才是集体所有。大量的城郊土地就可以直接盖房子出租了，这下就明白了，以后将有更多的农村土地出租房参与，而这些土地可以说几乎没有成本，那么租金必然不高，最后那些炒房客的房子租的人就少了，这个动作可把那些炒房客吓坏了。
想想将来有大量的租房进入了市场，低租金房价大量涌现，谁还会去租高房价的房子呢，最后炒房客的房屋租金被拉低。而那些过度租赁的人们可能就不会考虑买房了，有了更多的选择，而靠租金还房贷的炒房客那就不太好过了。同时还有租购同权，租房和买房拥有一样的权利，那么那些开发商和炒房客手中的房子还有什么优势呢？所以，“租房时代”是大好事，而对于炒房客而言估计睡不好觉了，各位看官觉得呢？
