2018年3月第三周呼和浩特网签1002套 住宅均价7123

据呼和浩特房管局发布数据整理显示，本周（3.12-3.18）共网签1002套，环比上周上涨19.29%，住宅均价7123元/㎡，环比上涨12.15%。

一、政策篇：

发改委日前发布关于实施2018年推进新型城镇化建设重点任务的通知。通知指出，继续落实1亿非户籍人口在城市落户方案，加快户籍制度改革落地步伐，促进有能力在城镇稳定就业生活的新生代农民工、在城镇就业居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口、农村学生升学和参军进入城镇人口在城市举家落户，鼓励对高校和职业院校毕业生、留学归国人员及技术工人实行零门槛落户。

中小城市和建制镇要全面放开落户限制。大城市对参加城镇社保年限的要求不得超过5年，其中Ⅱ型大城市不得实行积分落户，有条件城市要进一步降低社保年限要求；Ⅰ型大城市中实行积分落户的要大幅提高社保和居住年限的权重，鼓励取消年度落户数量限制。

本周呼和浩特共成交均价7229元/㎡，环比上周7471元/㎡下降3.23%，住宅均价7132元/㎡，呈现出下降的趋势。

二、网签量篇：网签1002套 环比上涨19.29%

从本周网签数据来看，共网签1002套，环比上涨19.29%。其中住宅网签量757套，商业网签238套，办公网签仅7套。本周商品房网签均价为7229元/㎡。其中住宅均价为7123元/㎡；商业签均价为7995元/㎡；办公网签均价为6878元/㎡。

就成交量的数据来看，本周的成交情况逐渐稳定，商品房较上周均有所上涨。本周以总成交量1002套的成绩环比上周的840套上涨19.29%，其中住宅成交757套，环比上涨12.15%；商业成交238套，环比上涨47.83%；办公成交7套，环比上涨75%。

从成交均价的数据来看，除住宅外其他均价变动浮度相对较大，本周住宅成交均价7123元/㎡，环比下降0.53%；商业成交均价7995元/㎡，环比下降28.20%；办公成交均价6879元/㎡，环比上涨67.78%。

三、四大区域篇：赛罕区成交363套 蝉联四区榜首

本周除回民区与玉泉区外均保持成交上涨的势头，赛罕区成交363套环比上涨35.45%，占比47.95%；玉泉区成交73套，环比上周下降5.19%，占比9.64%；新城区成交196套环比上涨3.16%，占比25.89%；回民区成交125套，环比上周下降10.71%，占比16.51%。

本周四大区域住宅成交均价中，除回民区与玉泉区小幅上涨外其他均有下降的趋势，住宅均价为赛罕区，7387元/㎡较上周环比下降2.77%；玉泉区7000元/㎡环比上周上涨0.43%；新城区成交均价7018元/㎡，环比下降2.94%。回民区成交均价6514/㎡较上周环比上涨4.60%。

四、排行榜篇：富力城成交94套 位居销冠

本周热盘榜最为抢眼的当数富力城，以94套的成绩荣获本周销冠；城发绿园与中交上东国际分别以成交87套、62套排在2、3位；巨海城与巴比伦花园都以成交32套位列第4、5位。

呼和浩特富力城所在的保全庄区域是以自治区政府、各级行政单位为核心的行政商务区。在滨河两侧形成的以滨河景观带、百亩规划公园为主题的休闲功能区，是整个呼市城区规模、建设的自然景观带，真正形成了具备城市氧吧的绿色生态区。

城发绿园项目处于回民区商务中心、购物中心，地理位置优越，地铁五号线经过的核心区域，发展潜力巨大，项目周边绿茵环绕，加上我们项目本身配备的生态园林景观，立志打造呼市生态宜居智能化社区。

中交上东国际项目借势东站城市副中心区域的规划优势及快速发展旨在打造青城典型居住标杆项目。项目占地300亩，分三期开发，集住宅、商业、公寓等业态于一体，独有的美式建筑风格融合了首府人民自由、活泼、善于创新等一系列人文元素，使得该项目产品成为首府先进、人性化、富有创意的典型品质社区；特色园林景观的打造极大的满足了业主居住、生活等各类需求。

五、预售篇：本周无项目获得预售证

六、小结

本周四大区的网签量趋于平缓，逐渐回到正常水准，而房价基本趋于稳定，3月份已经过半，各区的房地产市场已经逐渐复苏，有买房需求的购房者已经开启了看房选房之路。下周的楼市能否为我们带来更多惊喜，乐居与您一同拭目以待。

深商投印象新城项目位于内蒙古呼和浩特市电影制片厂旧址，地处呼和浩特城市商业核心区域，项目所在区位路网发达，15条公交线路，辐射5公里范围内常住人口达到约40万，生活及教育氛围浓厚，为商业发展提供机遇。