2016中国养老城市50强出炉 养老难逃“北上广”？
房天下2016/11/16 07:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
摘要：这和中国城市发展的现状有关系，与前几年“逃离北上广”背离的是出现了“回流北上广”，养老也是一种镜像。
11月11日，在北京举行的老博会“2016生态养老发展高峰论坛”上，标准排名联合中国健康养老产业联盟对外发布了“2016中国养老城市排行榜50强”。这是标准排名研究院继2014年、2015年之后第三次与中国健康养老产业联盟联合发布此榜单。
榜单显示，广东珠海、福建福州、广东广州、福建厦门、上海、浙江舟山、广东东莞、海南海口、海南三亚、陕西西安脱颖而出，成为“2016中国大陆十佳养老城市”。其中，西安入围十强令人意外。
据榜单负责人介绍，排名基础样本来自中国社科院今年发布的《中国城市竞争力报告No.14》中宜居的前100个城市。以宜居指数（40%权重）、空气指数（20%权重）、医疗指数（20%权重）、交通指数（20%权重）四方面作为终评价标准。
后三个指标主要考量养老的特点。其中，空气指数主要指标来自于2015年度各城市优良天数；医疗指数主要指标来自于2015年各城市三级医院数量与城区常住人口的占比；交通指数主要指标来自于当地机场2015年吞吐量、铁路车次等数据。
过去几年，中国的养老走向了“逃离城市，回归田园”的路线，但这种圈地占资源的养老模式因为远离城市，配套设施差、空置率高的弊端逐渐显现，所谓“好山好水好无聊”。标准排名研究院认为，中国式的养老必须重新回归城市。
在标准排名研究院看来，好的养老方式是对既有生活的延续。随着中国的城镇化，城市养老必将成为中国式养老的主流模式，养老不能脱离城市，不能脱离社区生活。所谓的生态养老、旅居养老等新型模式，也都是以城市养老为基础的。养老城市排行榜正是基于这样的判断而产生。
旅居养老成为这两年的新潮流，加上“父母在不远游”的传统早已消失，交通指数的重要性与日俱增。参考交通指数，一是考虑到子女看望父母的便利性，二是考虑到老年人爱好旅游的人数与日俱增，交通便利也方便老年人的出行。
为什么选择用三级医院指标？主要缘于中国人看病习惯。老年人往往大病多，国人大多认为三级医院方能保证基本的医疗条件。作为医院领域的代表，三级医院数量一定程度上也反映了一个城市护理人员数量的多少以及综合素质的高低。
在这样的标准之下，31个省份中有22个省市的城市上榜50强。其中有39个城市为南方城市，占50强中的78%，另外11个城市为北方城市。浙江有8个城市上榜位居，广东有6个城市上榜位居第二，福建有5个城市上榜。
与2015年一样，资源高度集中的四个一线城市今年再次全部入榜50强，其中广州和上海更是位居前十。这或许说明，养老也难“逃离北上广”。这和中国城市发展的现状有关系，与前几年“逃离北上广”背离的是出现了“回流北上广”，养老也是一种镜像。
对于呼和浩特来说，今天小编给大家盘点几个适合养老居住的项目，“好山好水好居住“！
推荐理由：四大公园环伺，黄金水岸，高层使人压抑，小高层恰好。
动态：城发绿园一期住宅首开即售罄，现加推C2#，景观小楼王，层高17层，90-130㎡全通透小高层，总共68户，均价5000元/㎡。户型为平层：E户型 125.47㎡（ 3室2厅2卫1厨）、F户型95.82㎡（2室2厅1卫1厨）、G户型 112.68㎡（3室2厅2卫1厨）。
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效果图
| 城发绿园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 回民回民区万达 |
| 户型 | 三居室(112.68㎡)二居室(95.82㎡)三居室(125.47㎡) | 收房时间 | 预计2017年底一期住宅交房 | 开盘时间 | 二期新品加推在即，开盘时间待定 |
项目简介：城发绿园是一个以居住为主的生态智能化宜居社区。项目位于呼和浩特市回民区，海拉尔西街以北，工农兵路以西，防风林南街（成吉思汗西街南侧）以南，乌里沙河以东的区域。现开发项目城发绿园总占地1023.82亩，建筑面积170万平方米，分三期开发，其中一期占地234286.2平米，总建筑面积632562.74平米，绿地率45.35%，共4246户，首开区为2号地3区，共12栋楼（同时开工），总建筑面积182527.45平方米，合计1213套（包含LOFT）。项目处于回民区商务中心、购物中心，地理位置优越，地铁五号线经过的核心区域，发展潜力巨大，项目周边绿茵环绕，北侧有防风林公园，森林植被茂密，空气清新。东侧有新钢公园，花草丛生，绿意盎然，是休闲、娱乐的绝佳场所，西侧是政府重点打造的乌里沙河景观水系依山傍水，加上我们项目本身配备的生态园林景观，立志打造呼市生态宜居智能化社区。
交通状况：公交车：乘坐6路、33路、60路、70路、89路、K5路、一环1号线、一环2号线到城发绿园下车。
物业地址：呼和浩特回民回民区万达海西路与乌里沙河交汇处路北
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推荐理由：恒大华府周边有内蒙古蒙中医院，小区内享24000㎡风情园林、4000㎡叠水双湖、2700㎡休闲娱乐会所。
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效果图
| 恒大华府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 赛罕赛罕区政府 |
| 户型 | 四居室(182.74㎡)四居室(161.89㎡)三居室(135.45㎡) | 收房时间 | 预计2018年10月10日7#入住 | 开盘时间 | 2016年4月16日7#已开盘 |
项目简介：呼和浩特恒大华府是恒大集团继恒大雅苑、恒大名都之后又一精品力作。恒大华府地处滨河新区，东至金盛巷，西至哈达路，北靠近南二环快速路，南紧邻滨河景观带。项目总建面积22万㎡，整体建筑风格为欧陆新古典建筑风格，内享24000㎡风情园林、4000㎡叠水双湖、2700㎡休闲娱乐会所，2100㎡社区配套幼儿园。更有恒大专属物管公司——金碧物业为业主带来舒适、便捷的贴心服务。
交通状况：乘坐99路公交车到万豪美墅城站下车步行200米即到
物业地址：呼和浩特赛罕赛罕区政府待定
推荐理由：小区靠近南湖湿地公园，比较适合养生，总价不高，供房无负担。
动态：荣盛楠湖郦舍房源剩余200套左右。河景小高层4#（13层，2个单元，2梯3户）、8#（11层，2个单元，1梯2户）期房在售，户型： 107.17㎡（三室两厅一卫）、83.72㎡（二室两厅一卫）、99.59㎡（三室两厅一卫）、99.92㎡（三室两厅一卫）、95.28㎡（三室两厅一卫），均价5000元/㎡。
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效果图
| 荣盛楠湖郦舍基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 玉泉昭君路 |
| 户型 | 三居室(107.17㎡)二居室(83.72㎡)三居室(99.59㎡) | 收房时间 | 2017-10-30 | 开盘时间 | 2016年6月25日4#、8#已开盘 |
项目简介：楠湖郦舍由呼和浩特市荣盛房地产开发有限公司倾力打造，设计单位为廊坊荣盛建筑设计有限公司，甲级资质。项目位于呼和浩特市玉泉区小黑河南岸西段，南邻南湖湿地公园，东靠观澜国际，西接东二道河村，北靠水语青城，东面就是大型食品批发市场“美通批发市场，能满足日常生活所需。
交通状况：公交：1、62、44、6、27路公交车到三空正骨医院下车，小黑河路走2200米；乘31路公交车到楠湖丽舍下车。
物业地址：呼和浩特玉泉昭君路昭君路向西500米南湖湿地公园北侧
推荐理由：小区内有千米养生步道，小区交房在即，幸福不用等待。
动态：舜和慢城一期住宅6#在售仅剩100套左右，户型建筑面积：157㎡、161㎡，成交均价5600元/㎡。 付款方式及优惠：8000抵58000，7天按时签约98折，一次性付款98折。
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效果图
| 舜和慢城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城阿尔泰游乐园 |
| 户型 | 三居室(127.00㎡)二居室(96.00㎡)三居室(153.00㎡) | 收房时间 | 2016年10月31日已交房 | 开盘时间 | 2016-7-3日1#、3#、10#、12#已开盘 |
项目简介：舜和慢城项目分两期开发，总占地面积254531平方米，总建面484400平方米，其中地上建筑面积373972平方米。地上共有35栋建筑，21栋11－26层的小高层和高层，11栋临街商业，2栋商墅，1栋办公楼。其中住宅面积在96－197之间。舜和慢城位于呼和浩特市极具发展潜力 的新城区察哈尔大街与东河交汇处东北角。西临如意东河景观，东接集通家属小区，南通察哈尔大街，北临妇幼保健院。舜和慢城从教育配套来说，项目周边配有优质的教育资源，从幼儿园到大学一应俱全。项目西侧的苏虎街小学，丁香路学校，实验中学北校区，南侧的东河中学，向南到达省市两级重点高中二中，向东内门古师范大学鸿德学院、大学城等知名学府，全方位丰厚的教育资源为孩子的教育提供便利，成就孩子先天优越的人生起跑线。另外项目社区内建设有3800平米的幼儿园。
交通状况：公交：可乘坐106路到南苑社区居委会站下车步行1.5公里即到，或乘坐80路到新城公检法办工区站下车步行1.9公里即到，或乘坐103路在景园生态园站下车步行1公里即到
物业地址：呼和浩特新城阿尔泰游乐园察哈尔大街与东河交汇处东北角
