呼和浩特刚需品质住宅报价一览（10.6）

房天下2016/10/07 07:01

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

房地产市场需求量大的无疑是住宅产品，而在众多住宅产品中受青睐的还是刚需类型的项目。呼和浩特刚需住宅的特点是建筑面积一般在90平米左右，销售均价在5500元/㎡以下或左右，二十年的贷款月供不会超过2500元/月；大多年轻人买房子一般都会是这样的标准（土豪除外），本期的楼盘报价我们就来推荐一些市面上品质还算不错的刚需住宅。

毓秀国际公馆

毓秀国际公馆共12栋楼，4栋11层，8栋18层。

推荐理由：二环以内

效果图

动态：毓秀国际公馆住宅现房在售。平层住宅4#、7#、11#、12#楼在售，起价6400元/㎡，均价6800元/㎡，户型建筑面积99㎡、114㎡、137㎡、149㎡。非毛坯Loft在售买一层送一层，面积56-97㎡，价格7800元/㎡起。

环线位置：二环

容积率：2.40

绿化率：40.00

项目简介：毓秀国际公馆项目占地面积为6.2万平方米，总建筑面积25万平方米，4栋11层，8栋18层，占地面积:62000平方米，建筑面积:250000平方米。

开盘时间：预计2016年9月复式公寓开盘

入住时间：2016年12月31日复式公寓入住。

交通图

交通状况：可乘坐78、93、K4、95、76、84路在哲里木路北口站下车或乘坐92、88路公交在公交五公司站下车步行1.2公里即可

物业费：2.2元/平方米·月

物业地址：呼和浩特新城哲里木路哲里木路北口

华茂名居

华茂名居有3栋高层（27层）、16栋小高层（17层）、1栋公寓（11层）。

推荐理由：本地房企

效果图

动态：华茂名居高层住宅起价6380元/㎡，均价8500元/㎡，参加活动房源有均价7500元/㎡，户型建筑面积93㎡、96㎡、110㎡、118㎡；小高层住宅户型建筑面积130-300㎡，均价8500元/㎡，有参加活动的房源均价8200元/㎡；公寓户型建筑面积72㎡、92㎡，起价7800元/㎡，活动均价8500元/㎡。商铺建筑面积128—2000㎡，价格2.88万/㎡—5.88万/㎡。

环线位置：二环以外

容积率：2.99

绿化率：33.00

项目简介：华茂名居项目坐拥呼和浩特赛罕区和如意开发区，项目周边交通线路发达，距城市核心中山路商圈仅10，项目北临城市主干道新华东街，项目占地面积11.5万平方米，总建筑面积45万平方米，容积率2.99，建筑密度23.3%。项目由住宅、公寓、商业、写字楼、酒店、幼儿园等组成，绿化率33%，商业比例21.5%，停车位比例达1:1.2。该项目由巨华集团打造。住宅产权70年，商业40年。

开盘时间：2014-8-30 3# 19# 20#和停车位

入住时间：2014-10-10 3# 19#入住。

交通图

交通状况：公交：可乘坐3, 12, 19, 27, 51, 53, 66, 72, 75, 87, 92路公交车到呼和浩特市政府下车对面即到。

物业费：2.5元/平方米·月

物业地址：呼和浩特如意开发区呼和浩特市政府对面

新公馆

新公馆共9栋楼，1、3、5、6、7#： 28层；2#： 18层；8#： 21层；9、10#： 25层。

推荐理由：刚需住宅

效果图

动态：新公馆住宅1#、7#楼在售，户型建筑面积98㎡、110㎡、120㎡、130㎡、140㎡、150㎡、160㎡，均价7800元/㎡。2#LOFT复式公寓户型建筑面积54-75㎡，均价8000元/㎡。5层、7层及22层以上推出100-140㎡特价房，均价6800元/㎡。 8#楼写字楼在售，建筑面积为70-90㎡，均价9000元/㎡。商业门脸在售，户型建筑面积190-340㎡，均价32600元/㎡。

环线位置：一环

容积率：3.50

绿化率：35.00

项目简介：新公馆项目位于呼和浩特赛罕区核心地带，紧邻长乐宫区域与学院区双核心，周边政府机构、商业、医疗、教育、娱乐等生活配套设施一应俱全。在设计时将用地及周边道路的走势，将小区东侧设为沿街商业及商务、公寓等不同公建，形成三层、和商业面，北侧4-18层高级公寓，西南角4-21层奢华商务楼，有效隔离城市噪音，使商业场地与住宅场地相对独立。新公馆由内蒙古荣氏房地产开发，社区总占地面积约43583㎡，总建面积186020㎡，由7栋25-28层的板式高层住宅及塔式写字楼公寓构成,其中有3-5层商业，住宅大部分2梯2户，独享1梯。开盘时间：2014年1月19日1#-10#已开盘

入住时间：2015年8月31日1#-10#入住。