盛元小区楼顶私搭乱建 顶楼居民遭殃
北方新报2016/08/26 10:23
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
呼和浩特市新城区盛元小区一栋楼房的楼顶上，不知从何时起成了个别业主的私人领地。有人搭建了铁皮房，有人垒起了储物间，还有人开辟了私家菜地。楼顶的防水被破坏，居住在顶楼的居民遭了殃。
盛元小区楼顶私搭乱建的场景
盛元小区位于呼和浩特市国贸商城西侧的三圣栈巷内。小区内有一栋临街的楼房，楼房北侧为6层，南侧为5层，中间有很长的一段3层楼。这栋楼房的第三层均属于赵先生所有，共有40多间屋子。有人曾经租用赵先生的房屋开设了招待所，可后来因为这些房屋漏雨严重，招待所关门了。
8月24日，记者来到盛元小区看到，这栋楼房的楼顶上被加盖了多个铁皮房。由于这些铁皮房与楼体的颜色基本相同，不仔细看还以为是该栋楼房本身就建有第四层。记者来到这栋楼房北侧的5楼，通过楼道的窗口向下观望时发现，占用顶层的居民都是在自家阳台的窗户上开了一个小门。除了从该户居民家中进入外，外人根本无法进入房顶。楼顶上除了铁皮房外，还有几处已经建好的花坛和菜园，里面长满了各种植物。顶层排水管附近堆满了泥土，积水在顶层无法排出。
赵先生说，房顶漏水的主要原因是4楼住户在房顶上种植花草蔬菜，使房顶楼板长期受到浸泡，损坏了防水层，导致墙体出现裂痕。雨雪天气的时候房顶处漏水严重。记者走进了3楼的多个房间，里面充满了发霉的味道，房顶到处都有漏雨的痕迹。部分墙体由于受到长时间的雨水浸泡，已经出现裂痕。赵先生说：“这个房子以前是我父亲的，今年被我接管过来时，房子已经变成了这个样子。以前，我父亲还与那些在楼顶上私搭乱建的业主打过一场官司。官司胜诉了，可一直没有得到执行。因为房屋总是漏水，我总担心房子哪一天会突然塌了。如今，我们小区正在实施老旧小区改造工程，如果这次不能解决漏雨的问题，以后就更没法解决了。为此，我也曾经向电厂前街社区等相关部门反映过此事。”
随后，记者来到电厂前街社区。社区党支部书记王长胜表示，社区确实接到过赵先生反映的情况，那栋楼房的楼顶上也确实存在私搭乱建的现象。当前，盛元小区正在实施老旧小区改造，如果楼顶上私搭乱建的设施不能拆除，楼顶的防水工程肯定也没法做。社区接下来准备与新城区城管部门联系，共同解决这一问题。
