热门楼盘户型点评 这么拥挤是什么意思

好的户型能提升整个项目的吸引力，在看房的时候，认真查看户型也就显得格外重要。不过，到底什么样的户型才称得上是好？2015年呼市又有哪些户型呢？小编挑选了六大购房者比较关注的楼盘，跟大家聊聊那些户型的与不好。

呼和浩特恒大城

呼和浩特恒大城对外公布的几组户型图均为楼层示意图，虽然看起来不符合现代人简单快速直观的审美需求，但内涵超丰富信息，为购房者提供足够多的楼层信息。如图所示，呼和浩特恒大城16#为两梯四户结构，每户都是两室两厅一厨一卫户型，户型建筑面积83㎡，四户户型结构一致。

该户型并不是传统意义上的方正好房，房间基本呈现长方形形态，但由于户型布局合理，符合居住习惯，居住舒适感极佳，在购房者中享有良好的口碑！户型南北通透，主卧朝阳，房间通风条件良好，冬暖夏凉。卧卫生间介于主卧与次卧之间，门朝向但不直面客厅，餐厅与客厅突出的墙体部分恰到好处的保持卫生间的隐私性和客厅的开放性，客厅与餐厅、阳台双向相连，宽敞明亮，采光好，进屋即可感受到充足的阳光。小提示，厨房位于房间门后面，与客厅墙形成了狭长的过道，如不能合理利用容易出现空间浪费现象。

呼和浩特恒大城户型建筑面积为80-210㎡。在售房源为1、2、5、6、12、13、15、16、30#，首付2万起 均价7800元/㎡。

优惠政策：首付分期98折优惠、首付一次性付清95折优惠；全款92折优惠。电商优惠：首付2万起 住房无压力。房价折扣：成功认购86折再优惠98折。

工程进度：前期10栋已封顶，后期在建中。交房时间：前期5#、6#、12#、13#、16# 预计2017年8月30日交工 ，后期1、2、15、30#，预计2017年10月30日交工 。

中海蓝湾

该户型为两室两厅一卫一厨结构，总建筑面积约86平米。户型设计为双卧朝阳，其中主卧由于位置和窗户等设计，采光条件要好处次卧。客厅方正而宽敞，配套超大阳台，整个空间显得大而明亮，进入客厅门完全感觉不到压抑，这对于小户型来说是十分难得的。厨房和餐厅相对又不相连，这样的设计足够新颖，有效规避了厨房油烟对于客厅的影响，又不影响就餐的方便性，即使在人多的时候客厅也能保持良好的空气流通。卫生间设置在进门处，为一般三室两厅两卫户型设计所有，设计者将之与该户型巧妙结合，使得有限空间得到充分利用，有效提升居住舒适度。

中海蓝湾高层和小高层住宅在售，首付1.8万起，南区住宅在售，北区排号中，交8千抵8万。

南区高层住宅1#、2#、3#、7#、8#户型建筑面积86-110平米，均价6500元/平；小高层6#、9#户型建筑面积142平，均价7000元/平。

工程进度：南区准现房，北区地上10层，1#-9#预计2016年6月30日交房入住。

富贵国际

该户型为两室两厅一卫一厨结构，总建筑面积约97平米。户型设计为全阳结构，主卧配套超大窗户，客厅内设采光阳台，保证了房间的良好采光。相比较一般的两室结构，该户型餐厅较大，为业主创造了宽敞良好的就餐环境，其与客厅半连的设计，记保证了会客的一体化，又突破了传统的设计格局，新颖又实用。厨房与餐厅相连，保证了就餐的方便性，避免了厨房油烟对客厅的影响。两个卧室面积相差不大，有效的解决了很多户型中次卧过小而形成的居住压抑感，全方位提升了业主的居住品质。卫生间位于客厅入门处，保留了传统户型设计的精华，有利卫生间通风，保证了整个房间空气的清新。

富贵国际一期多层住宅现房，户型建筑面积67—108㎡，均价6000元/㎡。三期高层期房43#、44#、45#在售，户型建筑面积86-139㎡，均价6000元/㎡。

富贵国际二期35#2015年10月31日已开盘，户型建筑面积90-140㎡，均价7000元/㎡，当天认购1万抵3万！优惠政策：认购98折叠加87折。

优惠10000抵30000 ，渠道补贴五千元，购房可抢2000元。

工程进度：二期2016年8月31日交房，三期在做二次机构，预计2017年6月30号交房。

五证信息：五证齐全。呼房售字第20120045号；呼房售字第20150050号。

商铺在售，户型建筑面积90㎡-180㎡，起价18500元/㎡。

付款方式：接受全款、按揭，不接受公积金。

松江城玫瑰郡

该户型为两室两厅一卫一厨结构，总建筑面积约108平米，使用面积85.32平米，公摊21%。客厅餐厅一体化设计，房间宽敞明亮，餐厅连接采光阳台，朝阳为北，采光效果较差，用做储藏会影响客厅及餐厅美观舒适，但可以开阔用餐视野，营造愉悦的用餐环境。整个户型南北通透，朝阳主卧空间较大，配套有采光阳台，采光条件好，阳台空间也可以充分利用，居住舒适度较高，北向卧室略小，适合做儿童房或书房。这个户型中卫生间较小，无法做到干湿分离，稍显拥挤，不适合多人居住。整个户型格局方正紧凑，空间利用率高，实用性高。该户型目前已剩余不多，价格较低。

松江城玫瑰郡小高层11#、12#户型170㎡，13#、14#、15#户型158㎡，均价6300元/㎡；高层1#-4#、6#户型93㎡、108㎡、117㎡，起价5300元/平，均价6000元/平，8#户型136㎡、9#户型170㎡、10#户型158㎡，起价5300元/平，均价5800元/平，一次性94折、按揭96折。
项目目前有特价房一套，起价4888元/平米,户型建筑面积115㎡。工程进度：小高层现房，高层准现房，预计2016年5月31日全部交房。

新华联雅园

该户型为三室两厅两卫一厨结构，总建筑面积约127平米，公摊约为17%，相比于其他高层住宅来说，得房率较高。客厅配套有封闭阳台，可以充分利用以增加房屋实用面积，卧室配套有开放阳台，采光好，有利于整个房间空气流通。客厅餐厅一体化设计，采光好，房间宽敞明亮。房间南北通透，主卧和次卧之间形成了通风走廊，房间通风条件好。主卧配套有独立卫生间，有效保障了房屋主人的隐私性，公共区域的卫生间为淋浴清洁一体化设计，空间略为有些拥挤。书房设置在进门处，正对客厅，不利于保障书房的静谧性，房间布局设置时考虑不周到。

新华联雅园临街商铺，买一赠二，商业户型建筑面积为150-360㎡，均价20000/㎡，已经开始销售！

一期高层住宅所有剩余现房特价6700/㎡！房源为7#、8#、9#、10#、11#、13#、15#，主力户型建筑面积为92-156平米。

二期现火热排号中，排号享5000抵50000优惠！

车位比例：1:1，标准车位15万/个。

优惠信息：车位；购房97折优惠，住宅按揭首付30%，商铺50%，不接受分期。

工程进度：一期为现房，二期三栋均已封顶。

交房时间：一期2014年6月已交房，二期预计2017年6月交房。

五证信息：五证齐全

秋实Ⅱ璟峯汇中央园著

该户型为两室两厅一卫一厨结构，总建筑面积约97平米。此户型的大特点就是乍一看不是特别方正，入门处有一个狭长的走廊，利用难度大，容易形成空间浪费。客厅和餐厅链接设置，整体比较宽敞方正，有一定的舒适感，且客厅配套采光阳台，采光条件好。卧室设计一阳一阴，冬暖夏凉，适合北方人居住，但卧室窗户设置不合理，难以形成空气对流，房间通风不好，且次卧与厨房相连，厨房油烟可能会影响次卧空气清新程度，厨房通风窗设计在灶台旁，对缓解油烟有一定帮助。卫生间分离设置，洗漱和淋浴分开，类似于老的居住社区，年轻人可能会稍有不适。

秋实Ⅱ璟峯汇中央园著付款方式：接受全款、按揭、公积金。五证信息：呼房售字第20130102号；呼房售字第20140036号。高层住宅15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#在售，户型建筑面积92-153㎡，起价5400元/㎡，均价6500元/㎡；三期B栋公寓在售，户型建筑面积27-56平米，均价8500元/平。