房屋逾期违约金到底怎么算？
内蒙古晨报2015/09/12 06:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
“盼了几年的房子终于可以交工领钥匙了，开发商却违反购房协议，本应给业主们12000元的违约金，却只给1200元，差距也太大了。当时，我们购房一次性交付全款30多万。合同规定：交房应从合同规定的交付日第二天起向购房者支付已收款利息，利息按银行同期存款利率计算，我的房子交房400多天，30多万存入银行一年多利息难道只有一千元?开发商做法使我们200多户业主利益受到损失;且房子都已交工，仍然没有网签合同，现在手续就只有售楼部的购房协议。”9月7日，集宁区富城苑小区一位业主致电本报新闻热线(14747149993)反映道。
当日，记者在富城苑小区售楼部见到几十位前来反映问题的业主。“这都跑了好几天了，见不到一个负责人，都是普通家庭，买套房子很不容易，开发商核算的违约金与我们算的相差太多，而且房子都交工了，仍然没有网签合同，这房子我们住进去也不安心呀!向集宁区房产局咨询过，没有网签合同就是没有预售许可证，是不允许售房的，购房会存在风险，开发商行为属于违规行为。”
对此，9月8日，本报记者采访了富城苑开发商史姓负责人，他表示：“确实在业主购房时，协议中规定交房，利息按银行同期存款利率计算，我们也是按合同规定实行的，业主们核算的利息是按银行定期利息计算的，我们是按银行活期利息计算的，因为业主买房时我们也无法预测是否会交房、会延期多长时间，所以我们签协议时是计划，如果交房按活期利息支付，所以不存在违约。”
“对于业主反映没有网签合同，这件事我们也很着急，近一直在着手办相关手续，预计一个月就可以办下来，如果业主担忧，或因为这个原因不愿领取钥匙，可以等网签合同下来，再领取房屋钥匙。”富城苑开发商史姓负责人说道。
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