内蒙古E 开发商失联 项目疑似烂尾业主维权

房天下讯 内蒙古e 位于首府繁华的中山路商业街，坐镇中山东路和人民路的 十字路口，地段优越，然而就是在这样的 地段，楼盘也有烂尾的危险。2015年8月24日上午，内蒙古E 的众多业主们就在大楼前这样开始了他们的维权之战。

家住呼和浩特的车女士告诉记者，她之前购买了内蒙古e 二层A-007商铺，使用面积11平米，单价高达88350元/平；此商铺总款项是971850元，首付款491850元，剩余480000通过商业贷款的方式结清。付了首付以后，车女士一心等着能够拿到，谁知该项目在2014年就停止了施工，开发商也失去联系。众多业主也开始担心他们的购房款一去不复返。

车女士说，业主在购房之初，开发商并没有与业主签订正规的购房合同，仅签订了商铺认购协议和一纸收据。以下是车女士与开发商签订的商铺认购书与收据。

（车女士的购房收据 图片来源房天下）

（车女士与开发商签订的商铺认购书 图片来源房天下）

（车女士的商铺认购书图片来源房天下）

据了解，内蒙古e 开发商为内蒙古凯德房地产开发有限责任公司，法人是王建中，该企业已被列入失信被执行人名单中。内蒙古久晖律师事务所谢律师说，内蒙古e 证件不全，此合同性质属于预售房合同，如果在没有预售房许可证的情况下合同是没有法律效率的。这种情况下可以请求法院确认合同无效，返还购房款。事件目前正在进一步调查当中。

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