房贷利率见底 呼市多家银行首套房贷利率实行基准利率
房天下房天下2015/08/13 06:00
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房天下讯 自今年央行连续降准降息之后，社会流动性逐渐宽裕，与老百姓直接相关的则是房贷利率的下调，勾起了不少人的购房欲望。2015年1-6月，呼和浩特楼市成交12451套创下3年同期高，这背后，央行的利好政策功不可没。在呼和浩特贷款买房，银行又有哪些优惠政策呢？近日，记者咨询了多家银行，对银行首套房贷利率进行了详细了解。
记者首先咨询了中国银行呼和浩特支行的工作人员，据工作人员介绍，中国银行现在严格执行央行2015年6月28日调整的基准利率，商业贷款利率是5.4%，公积金贷款利率是3.5%。在首套房贷利率优惠方面，工作人员说现在没有任何优惠政策。在记者走访的银行中，包括中国农业银行、中信银行对于首套房贷利率都实行基准利率。
随后，记者又致电了中国建设银行呼和浩特呼伦南路支行。工作人员介绍说：“现在买房贷款都是开发商和银行前期谈准入合作，针对不同的楼盘，购房者只能在开发商谈合作的几个银行范围内选择贷款银行。而且所谓的房贷利率优惠有的也都是开发商和银行事先谈好的，比如这一批商品房里有单位团购房，这些团购房的购房者会在基础利率上打个9.8折或者更低的折扣。”而中国工商银行工作人员说：“买房贷款首先要看开发商和哪个银行有合作，而且还要看和银行的哪个网点有合作，同一个银行的不同营业网点有的时候会有一些细微的政策差别。”
在此次采访的呼市众多家银行中，几乎所有银行都是实行现行的基准利率，均无优惠政策。对此，房地产资深业内人士告诉记者，在呼和浩特，所谓的一些首套房基准利率优惠，大多数都是房地产开发商与准入银行谈的合作，有的是房价提高，然后在购房者贷款时，美其名曰是有贷款利率的优惠，其实都是为了卖房搞的一些噱头。也有的银行为了年终任务，所以会在一定时期内适当的搞一些比如基准利率的9.5折之类的优惠。该人士称，一般房地产开发商都会和几家银行有房贷合作的，购房者在选择贷款时，可以在合作的几家银行中选择一个方便自己的银行做按揭。
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