揭秘嘉定各版块|南翔成交均价27251元/平居首

嘉定区由6个版块（12个社区街道）组成，7月成交中，嘉定主城区板块、南翔板块和安亭汽车城板块成交多，分别是463套、254套和460套，占整个嘉定区的成交的95%，而这三个板块中，嘉定主城区板块销售5.13万方、安亭汽车城板块销售5.09万方，两板块实力不相上下；从房源来看，嘉定主城区板块、南翔板块和安亭汽车城板块三个板块分别是4626套、3092套和4229套，占整个嘉定的91%，而这三个板块中安亭汽车城板块可售面积大哟54.36万方。而这三个板块中，南翔板块以27251元/平的成交均价居首位；从成交均价来看，南翔板块以27251元/平的成交均价居首位。

南翔板块是嘉定联接上海的门户，距外环线 3公里，市中心18公里。其中目前在售的住宅有8个，而近活跃度比较大的住宅分别是绿洲古猗新苑二期、同济融景雅苑、季景铭郡和华润中央公园等4个项目。

绿洲古猗新苑

绿洲古猗新苑二期属上海市嘉定区南翔古镇核心区域，拥享繁华成熟商业，国家4A级旅游景点古猗园。乘轨交11号线、20号线（规划中）约20链接城市副中心。享有特色古镇商业街---南翔老街、中冶祥腾城市广场、家乐福、上海银行和南翔医院等完善的全方位生活、休闲、娱乐、购物一站式生活配套。南翔古猗新苑二期拥有新翔幼儿园、怀少学校（优质民办）、南翔中学、嘉定二中（重点中学）等丰富教育资源，满足全程阶梯教育的需求。

绿洲古猗新苑二期距离地铁十一号线南翔站仅1公里，步行15达到。行车出行真南路连接南翔与桃浦，S5高速可以中环、外环，到达上海市区各个位置。项目东北侧是南翔汽车站，拥有多条公交线路，斜对面是古猗公园。

主力户型：77平、84平和89平2房，以及124平方米3房

均价：25000元/平

优惠：案场有3万抵8万的优惠活动

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 同济融景雅苑

同济融景雅苑位于嘉定南翔，采用新古典立面、宽栋距、主题中央景观，是一个纯粹的宜居社区。双轨交、南翔老镇、大虹桥和银南翔CBD的双重商业配套。85-135平米全明户型，满足刚需、改善的要求。

同济融景雅苑物业类型为高层。建筑密度为19.4%，容积率为1.8，项目共计建筑物11幢，住宅9幢，非住宅2幢，住宅647套。小区出入口共计三处：金通路、古猗园南路、古猗园南路。24值守2处，定时1处。

同济融景雅苑位于嘉定南翔，采用新古典立面、宽 栋 距、主题中央景观，是一个纯粹的宜居社区。并且同济融景雅苑已是现房，毛坯7月底已交房，非毛坯预计12月交房。

主力户型：114、118、134、144平

均价：25000元/平

活动：2房3万抵8万和3房3万抵10万的优惠活动

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季景铭郡

季景铭郡西南侧即高铁南翔北站。高铁站与与规划中17号线地铁站实现站内衔接，嘉闵高架在此设有匝道，构建高铁北站综合交通枢纽。南连虹桥枢纽， 在南翔北与即将竣工的沪翔连结，轻松转接外环、沪嘉—中环。据了解，季景铭郡对口学校有古猗幼儿园、南翔小学、南翔中学和嘉定二中（其中嘉定二中需考试）。

主力户型：81平、86平、104平和127平2-3房

均价：27000元/平

优惠：3万抵12万活动

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华润中央公园

华润中央公园为全球500强华润在上海继上海滩花园、橡树湾、外滩九里之后，打造的一个纯湖区住宅，环绕17万平米菁英湖公园。产品涵盖湖畔洋房、非毛坯阅湖公寓、湖景大平层、宽house及城市小独栋等全系产品。

华润置地中央公园位于嘉定南翔芳林路浩翔路交汇处，地铁可乘坐11号线到南翔站，有看房班车售楼处，另11号线 路地铁站现已在规划中，距离中央公园约300m，生活配套主要由华润旗舰商业五彩城、中冶祥腾城市广场。

主力户型：168平、165平、160平湖岸首排花园洋房

总价：450万起

优惠：总价减15万元的优惠活动

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