沈阳新区域房价地图 浑南涨幅0.69%居首位
房天下房天下2015/07/30 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
2015年的沈阳楼市，在政策的重重利好之下，呈现升温的趋势，整体房价也略微上扬。6月沈阳整体住房均价为7193元/平方米，价格涨幅为0.139%。如果细分到每个区域，表现又各有不同。如果想在沈阳买房，区域的选择 重要。在哪个区域买房？区域的房价又如何？7月已接近尾声，7月份沈阳新区域房价地图曝光，各大重点置业区域房价水平一目了然。
从图中显示来看，沈阳老城区如铁西区、皇姑区、沈河区、大东区7月份的均价分别为8270元/㎡、7552元/㎡、8692元/㎡、7998元/㎡。新兴的热门购房区域于洪区、和平区、浑南区均价分别为6273元/㎡、8324元/㎡、浑南区6452元/㎡。此前，沈阳房天下用“一张图读懂区域房价”系列，前后对浑南区、铁西区、于洪区、和平长白的房价进行了解读，这些区域的房价表现如何？区域又有哪些热门楼盘？从房价到楼盘，不妨跟随小编来看看，哪个区域哪个楼盘是你的菜——
浑南五大板块房价环降357元/平
沈阳房天下房天下统计数字显示，现阶段，沈阳浑南区共有新房项目91个，其中在售项目78个，待售项目13个。5月份浑南区房价均价为6330元/平米、同比上个月（6417元/平米）下降了1.37%，环比去年同期（6466元/平米）下降2.1%。
从2014年开始，楼市低迷状态就越发的明显起来。具体到沈阳楼市，低迷态势早的征兆就是始于浑南“潮”。在房价虚高达到了一定的程度之后，浑南全运板块开启 模式，并逐渐蔓延开来。随后，沈阳楼市便正式进入了一个起起伏伏的调整周期。
沈阳房天下房天下统计数据显示，2015年5月，浑南五大主力置业板块房价均价为6760.3元/平米，环比去年同期的7117.3元/平米，下降了357元/平。
五大板块关注度较高楼盘5月及去年同期房价一览
铁西房价新老城区大不同 均价竟差4200元/平
沈阳房天下房天下统计数字显示，现阶段，沈阳铁西区共有新房项目87个，其中在售项目75个，待售项目12个。5月份铁西区房价均价为8361元/平、环比上个月（8391元/平）微降0.41%，同比去年（8449元/平）下降1.04%。
虽说从2014年起，沈阳楼市进入了低迷期， 潮波及多个热门区域，但是从铁西区的五大商圈置业情况来看，房价似乎并没有受到 严重的影响。2015年5月，铁西五大主力置业板块房价均价为8049元/平方米，同比去年同期的8005.6元/平方米，每平方米小幅上涨了43.4元。
对于看好铁西老区房源的各位购房者们，小编不得不提醒一句，抓紧下手吧，房子就这些了，老城区已经快饱和了。而且四个老城区置业板块中，仅铁百商圈的均价比去年同期下降，其它三个板块均价皆有一定程度的上涨趋势，此时不入市更待何时。
于洪房价同比下降763元/平
沈阳房天下数据监控 统计数据显示，现阶段，沈阳于洪区共有新房住宅项目70个，其中在售54个，待售16个。6月份于洪区新房均价为6239元/平、环比上个月（6254元/平）微降0.23%，同比去年（7017元/平）下降11.09%。
受到去年沈阳 潮影响，于洪房价下滑严重，今年6月均价6239元/平，同比去年（7017元/平）下降763元/平。沈阳市内九区6月区域新房均价中，于洪区的房价仅高于苏家屯区和沈北新区，房价已经触底。
不同于别的区域，于洪区能有现在的热度与品牌房企的青睐密不可分，除了于洪新城的三大品牌房企进驻外，丁香湖板块也有中海城、金辉•湖畔里，华润·橡树湾，中铁丁香水岸大牌房企入驻。如果只有一个品牌开发商入驻不能说明问题，但是很多大牌开发商都在这里选址，就充分的证明了于洪区的区域价值。所以，对于广大刚需用户，于洪区是一个不错的选择。
和平区 楼盘仅占区域39.02%
据沈阳房天下房天下统计数据显示，沈阳和平区共有新房项目47个，其中在售项目41个，待售项目6个。6月份和平区房价均价为8294元/平方米、同比上个月（8213元/平方米）涨幅0.99%，环比去年（8721元/平方米）降幅6.18%。
和平区在售楼盘房价调整一览表