揭秘无锡烂楼盘！
房天下房天下2015/07/10 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
2015上半年，无锡借着楼市利好政策，上交了一张令人满意的成绩单，仅在6月份开发商就卖房6563套。那么这么多购房者，他们都买到好房子了吗？对于有过购房经验的人来说，可能已经练就了一副火眼金睛！但对于没有买房经验的人来说，难免战战兢兢，掉入陷阱。
根据对无锡楼市的了解，也算是汇总出了几个“烂”的房子！不过，此“烂”可不是彼烂，有的配套特牛、有的价格让你大跌眼镜、还有的非毛坯极棒。
超高的性价比，让其它楼盘无地自容、黯然失色，在竞争对手眼里变成了“烂”！无锡“烂”楼盘有哪些？一起来看看吧！
“烂”配套
保利达江湾城
项目位于 胜利门，一号线胜利门站就在家门口，而二号线也仅需步行即可到达。恒隆广场、苏宁广场、云蝠大厦等均在 ，逛街购物十分方便，遇上这样配套的楼盘，钱包本来就是干瘪的，这下又要变得空空如也了。
除了商业配套完善，保利达江湾城的 恐怕就是属于连元街 的 了，作为 相当靠前的公立 ，不少家长为了孩子的将来费尽心思想要进入这所 。但如果你是该项目的业主，一切就变得异常轻松了！
“烂”版块价值
保利 公园
长江北路交通原本就相当便利，除了拥有长江路商圈，15到达市区使其同时拥有 商圈及太湖广场商圈。而三号线也将在今年全面投入建设，预计2020年建成后。 的助力和三个商圈的辐射，区域版块价值必将大幅提升。
保利作为央企，品牌值得信任，从四五月份开始，保利 公园就一直处于成交榜前列，在6月份更是以115套，14924㎡，11938.94万元位于无锡6月住宅成交第四。目前周边竞品楼盘金科 以及长江国际朗庭等房源所剩不多，竞争对手较少，作为准现房，保利 公园预计将于12月交房，目前房源充足。
“烂”价格
世茂首府
好歹是品牌开发商的项目，又位于主城区， 1号线就在楼盘 ，2号线也相距 ，又是准现房，底商也正逐步完善，如此吸引人的 ，近期竟然是劲爆的6字头价格，而项目周边的楼盘价格几乎都处于9000—10000元/平，甚至更高！即使是项目本身，原先均价也在7800元/平左右。如此占据 的地段，加上实惠的价格，怪不得在2015上半年以560套，79228㎡，60045.98万元的成交占据成交榜。
“烂”绿化
南丰御园
项目位于马山国家旅游度假区， 太湖，风光旖旎锦绣，同时 灵山大佛，意境空灵。南丰御园在规划设计上争取多户面向自然景观，可以充分享受十里明珠堤的临湖生活，小区内部绿化 达76%，让人充分融入自然美景带来的享受中去。
“烂“非毛坯
万科金域缇香
之前有一则爆料贴称“非毛坯房大理石地砖出现大量裂纹”，刚交付的某非毛坯房隔年就在大理石地砖上出现了大量的裂纹。而记者进行实地调查后发现，大理石地砖确实存在裂缝，长有75厘米，裂缝地砖占了7成左右。
就在不久前，某品牌非毛坯房二期遭遇全体业主集体维权，而原因是开发商承诺的1200元/平的带装修约无法兑现。
但是，万科金域缇香几乎是“零维权”！一万房价的非毛坯，把人费尽心思想出来的装修方案都废了！小区里里外外都是精致装修打造的氛围，现代化的建筑风格，让业主买房后自己捣鼓的空间都没了，个性化完全没有用武之地了。
同时，万科启用自己的物业，在服务质量上有很大的保证。项目依托长江北路，拥有新区哥伦布广场和欧尚等配套，生活 便利。
