新政后交易再现13年热度 嘉定全面突破万元单价!
房天下房天下2015/04/15 03:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
3月30日，多部委连发两文调整楼市相关政策，二套房首付比例从六成降低到四成，二手房交易免营业税年限从五年缩短至两年。4月9日，沪公积金新政发布，购首套房及二套普通住宅，个人和家庭公积金贷款上限调至50万元、100万元；补充公积金上限再增10万元、20万元。消息一出，刚需客、换房族一片欢腾，但随之而来的必然是卖家价格的上浮。
上周末，在330新政及409沪公积金新政的双重刺激下，走过了14年的冷清门槛，交易中心终再现13年楼市的交易盛况，座无空席，窗头人头攒，更有长龙出门外。从每周成交量来看，一手楼市更是已连续3周超20万方。
据房天下新调查问卷显示：在330新政及上海公积金额度调整的多重利好之下，近8成客户认为房价将保持稳定并继续上涨。同时，首次改善客户占比增加了10%，有46%的客户将在3个月内购房。
这不，周末刚过，小编电话售楼处即被惊到：嘉定房价已全面突破万元，原一个单价低于1万的楼盘也涨价到1.05万了。为此，小编特搜罗了新政后嘉定大区那些涨价的热盘，大家一起看看开发商的涨势百态。
利弊总相依，买卖本无情。涨跌一张图，从来不由人。
小编电话咨询售楼处，据说，新城香溢都荟目前已涨2500元/平。原均价18500元/平，目前均价21000元/平。
新城香溢都荟400-890-0000 转 811189
新城香溢都荟鼎立嘉定核心地段，2公里范围内辐射新老双城核心配套，既坐拥老城疁城新天地、乐购、嘉定体育中心等成熟配套，又优享新城远香湖、嘉定图书馆、保利大剧院等新型配套，坐拥西云楼商业街、台北风情街等6大商圈，居一城而得两城。
小编电话咨询售楼处，据说，中信泰富又一城加推楼盘价大概涨1000元/平。原均价17000元/平，预计4月中上旬加推后一批住宅产品，限时优惠5万现已启动，将推出95-98平米两房以及140平米三房，仅250余套房源。
中信泰富又一城400-890-0000 转 655377
中信泰富又一城位于嘉定新城核心位置，为轨交11号线嘉定新城站地铁上盖。规划总建筑面积约53万平方米，未来将建成集高层住宅、写字楼、SHOPPING MALL等多种产品形态于一体的大型城市综合体。
小编电话咨询售楼处，据说，好世广场目前已涨了1000元/平。原均价23000元/平，现在均价24000元/平。
好世广场400-890-0000 转 612440
好世广场位于轨交11号线马陆站前，康丰路崇教路。整个综合体的总建筑面积为约18万平方米，南块好世皇马苑已售磬，北块为新开发的[好世广场]，包含非毛坯住宅、办公以及商业设施。项目由好世置业（世界500强企业日本丸红投资）和三井不动产residential株式会社共同投资开发。其中非毛坯住宅部分--天马公馆全新样板房公开。
小编电话咨询售楼处，据说，锦洋华园已经涨了1000元/平。原均价9500元/平，现在均价10500元/平。
锦洋华园400-890-0000 转 627860
锦洋华园是嘉定唐行镇在售独立产权商品房。锦洋华园地处嘉定城区以北，华亭镇镇区，东至嘉行公路，北侧与沁园新村，西侧有别墅区。锦洋华园距嘉定城区8公里。锦洋华园有89-127平方米多种户型选择，同时自带1691平米商业配套。
小编电话咨询售楼处，据说，保利天鹅语19000-20000元/平，也涨了大约1000元/平。原均价18500元/平，目前均价19500元/平。
保利天鹅语400-890-0000 转 671275
保利天鹅语位于嘉定新城中心区，北至城固路，南至洪德路，东至安泾河、菊隐塘水系，西至崇信路，临近远香湖畔。保利天鹅语住宅户型主要分为低层住宅和高层住宅两种类型。住宅沿菊隐塘及河两岸布置，采用临河式朝向，创造“临水而居”的特色居住氛围。
