离职万科 毛大庆“离婚男人”的打算
房天下2015/03/10 00:00
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恰逢“三八妇女节”，北京万科发出了一份内部知会，显示其高级副总裁、北京区域本部首席执行官、北京公司董事长毛大庆申请辞职，现任北京公司总经理年仅36岁的刘肖接任毛大庆，万科高管“年轻化”再现。据悉，离职后的毛大庆将致力于打造一个针对青年创业者的“孵化平台”，自主创业，万科也将继续以财务投资者的身份支持该项目的创业。
万科总裁郁亮：毛大庆学会跑步了，他跑了！
在毛大庆的离职创业媒体发布会上，万科总裁郁亮表示：大庆不负众望，迅速扭转了北京的局面、也为商业地产创造了新的局面，这个过程的合作很愉快，所以大庆走我很纠结。他说，毛大庆要跑100个马拉松，人生志向不一样，他是白马王子，我们发自内心的欣赏、鼓励，但从工作的角度说，这是损失。对我个人来说，我教会他跑步了，遗憾的事也是他会跑步了，他跑了。
作为万科2008年“007行动”招来的职业经理人，毛大庆执掌北京万科近6年。6年间，其印记早已深深植入北京万科，毛接手之前的万科正处于瓶颈期，在京项目仅13个，总开发面积刚满300万平方米，且发展迟缓。毛大庆利用其资源，加大与央企的合作，年便给万科带来了一个年度销售。2009年至2013年，北京万科共拿地31块，连续四年跨越百亿门槛，一扫往日阴霾。2013年，北京万科首次在前三季度达成全年销售目标，全年销售额约达160亿元，使得万科摆脱了“市场、北京市场乏力”的局面，帮助万科跃进北京房企阵营。
毛大庆：离开万科，“离婚男人”的打算
6年前，毛大庆加入万科，开始了与万科长达6年的“婚姻”之旅。毛大庆表示，万科的企业文化带给他极大的个人魅力展现平台，调整了生活的心态，是万科造就了现在的自己，现在的离开，就像是“离婚的男人”。46岁的毛大庆，在充分体验时间上的紧迫感的同时，开始想多些时间和空间去做自己喜欢的事情。
据悉，毛大庆离职后将致力于打造中国版的WeWork，这一平台将为青年创业者提供物业办公、财务咨询、投资管理等一条龙服务的创业扶持计划。按计划，该项目将在北京收购、改造旧有厂房、公建等，为青年创业者提供低廉、有品质保证的硬件和软件条件。这一模式类似于潘石屹所在的SOHO刚刚推出的3Q移动办公，同样是通过互联网的办公楼租赁模式，只不过，他们的房源是通过先行租赁获得，而不是SOHO的以自有物业出租。同时，毛大庆还将以外部合伙人的身份，同万科继续合作，万科也将以财务投资者的身份支持该项目的创业。
拓展：
万科高管再现“年轻化”
2014年11月11日，万科副总裁肖莉宣布离开供职20年的万科。今年3月，毛大庆也宣布离开万科。从肖莉到毛大庆，近年来万科资深高管频频退出，万科高管“年轻化”再现。但从现阶段来看，万科将经历一段较为艰难的时期，年轻的高管们能否补充老人的空位，也仍有待观察。作为曾经的北京万科掌舵人，毛大庆在北京扎实的政府关系和人脉资源是不可替代的，其对万科的影响不仅仅限于表面，也不仅是他所负责的北京区域，但万科给予毛大庆外部合伙人的名义至少减少了其离开后的资源空白。
确实，年仅36周岁的刘肖或许还太年轻，但其业绩却不可忽视。2013年，刘肖带领下的杭州万科销售业绩顺利突破百亿，成为杭州年度销售破百亿的外来房企。这也是继北京、上海、广州、深圳四个一线城市之后万科第五个破百亿的城市。
业内人士表示，在北京万科正风生水起的时间点上毛大庆离职，北京万科或将遭遇业绩、军心、舆论三重调整。“面对北京错综复杂的政治与商业生态恐怕难以应对，万科需要给刘肖更多的时间来掌舵北京万科。”
