呼市第6周网签531套 金桥景观花园再夺冠

房天下讯 前段时间在政府新闻发布会上，相关人员表示将集中解决房本办理难的问题。这一消息牵动了呼市众多购房者，对于呼市的楼市来说，五证不全却依然在售的项目并不少见，开发商违规用地的现象也十分普遍。这就造成了购房者的在办理房本出现了众多困难。这一消息对于已经买房而房本一直办不下来的居民来说，算是个不小的好消息！从近两月的网签成交数据来看，老项目网签成交量的增长就顺理成章了。虽然相对第5周，上周网签成交量有所下降，但同比去年来说上周网签成交量依旧十分可观。

2015年呼和浩特第6周（2.2—2.8）商品房成交531套，同比上涨108%，较上周减少87套，环比下降14%，其中住宅成交503套，同比增长103.6%，较前一周减少72套，环比下降12.5%；商业用房成交27套，同比增长440%，较前一周减少13套，环比下跌32.5%；办公用房成交1套，同比去年较少11套，较上周减少2套；成交总面积60577.73㎡，成交总额约为3.02亿元。住宅成交均价为 5382.9元/㎡，成交面积为55976.84㎡。以下为6周（2.2—2.8）商品房成交情况：

（一）住宅成交情况：

总体概况分析：

从成交数据来看，呼和浩特新年第6周商品住宅成交量相对上周略有所下跌，四大城区中除玉泉区有所上涨外，其余三区成交量均有所下跌。成交均价5382.95元/㎡，环比上周上涨8.2%，同比下降17.8%。

呼和浩特第6周（2.2—2.8）商品住宅成交总量为503套，较上周减少72套，环比下降12.5%；成交面积55976.84㎡，较上周减少3659.53㎡，环比下降6%；成交均价为5382.9元/㎡，环比下降8%；成交总额为30132.04万元，环比增加26.8%。 

各区域成交分析：

回民区第6周网签13套，同比上涨333%，环比下降65.7%；成交面积1284.83㎡，同比上涨250%，环比下降65.8%；

赛罕区第6周网签434套，同比上涨357%，环比下降10.3%；成交面积48337.56㎡，同比上涨654%，环比下降3.4%。

新城区第6周网签22套，同比下降31.2%，环比下降8.3%；成交面积3086.26㎡，同比下降25.5%，环比下降0.7%。

玉泉区第6周网签34套，同比上涨78.9%，环比上涨17.2%；成交面积3268.19㎡，同比上涨80.4%，环比下跌18.2%。

销售top10排行分析：

在今年呼和浩特网签成交开门红的背景下，金桥景观花园算是风光无限，在相对第五周大幅下跌的情况下，上周以成交135套仍然占据呼市第六周的成交桂冠。从该项目网签成交记录来看一月份金桥景观花园共计成交463套，远远多于其他网签项目，进入2月份以来，该项目的成交量依旧没有减弱。随着新年的即将到来，加上之前政府许诺加快解决房本办理难的问题，老项目的网签步伐明显加快，这也使得丰瑞公园1号、竹园小区等老项目网签也开始加快，并闯入网签成交的前十。在老项目成交量不断走高的形势下，呼市楼市在售新项目的网签成交量依旧不太乐观，上周永泰城、俪城、海亮广场等项目的成交量排名相对靠后。

商业用房成交情况：

商业用房方面，上周呼和浩特商业用房共网签成交27套，同比增长440%，环比上周下跌32.5%，成交均价相对上周有所下跌。从成交的项目来看，上周网签主要集中于海亮广场一期，其余项目成交相对较少。

办公用房成交情况：

办公用房方面，上周办公用房仅成交一套，同比去年较少11套，较上周减少2套，成交项目为民智苑小区商业D1D2D3座。

注：此次成交数据信息来自呼和浩特市住房保障和房屋管理局，由呼和浩特房天下综合整理。