李艳伟:房地产无线化主在"互动"地产发展将走向细分

房天下讯 房天下15周年“new&different”互联网大会于2015年1月29日在巨华大酒店二楼宴会厅举行。呼和浩特房地产精英纷纷与会，对2014年的房地产形势进行了总结，就2015年的市场预测和发展计划计划发表了不同的看法。

内蒙古千家和泰房地产开发有限责任公司销售经理李艳伟也对市场形势政策走向以及未来前景发表了独特的观点。

（内蒙古千家和泰房地产开发有限责任公司销售经理李艳伟 图片来源：房天下）

Q：房天下

A：李艳林

Q：电商在近年来成为了互联网新的发展趋势，O2O（Online To Offline）的模式更是得到了广泛的应用，您如何看待房地产与互联网的结合与未来的发展？

A：房地产的电商化我个人认为还未发展成熟，仍需要进一步的完善。不仅仅是电商技术的硬件发展，人们的观念也仍然需要进一步的转换，因为房子毕竟是一个“大件”，消费者趋于理性，不可能像在淘宝购物购物一样的买房子。但是目前无线化移动化的互联网还是给房地产带来了很多好的转变，比如说在互动上，看项目详情的网页时，就能直接跟项目的置业顾问随时随地互动，增加的彼此的了解，未来的发展我认为也应该主要会在“互动”这个两个字上。

Q：房地产转型是业界公认的主题，在传统经营模式已经逐步被淘汰的背景下，您认为转型的方向在哪里？

A：房地产转型论其结果其实就三个——彻底从房地产行业消失；做专业地产，比如说医疗地产，养老地产和近很热的体育地产；做服务类的地产，像是社区或者是物业。尤其是后这个服务类的地产，其实早就存在，但一直被大家忽略，我们在做住宅类的产品时，其实继续做物业或是做社区是对于客户的“一条龙”服务，我认为只要做好了，还是很有潜力的。