盘点：2014年呼市卖不出去的好房子
呼和浩特房天下2014/11/25 16:19
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
受整个市场大环境的影响,今年呼和浩特楼市的整体业绩足可以用惨淡来形容.从今年6月伊始,呼和浩特作为开放限购的首城,随后的几个月放松限贷,公积金新政等利好楼市的政策相继出台;本月中央政府又砸下有史以来救市最重一拳,央行决定降息.翻江倒海的大动作虽搅得市场颇不平静,但也难改楼市销量平平的局面.记者走访了呼和浩特本地几家较大的房企,提起今年的业绩完成情况,纷纷摇头感叹,酒香也怕巷子深.
一方面是开发商手里大量库存积压,另一方面置业者挑选不到合适的房子,这其中存在极度的资源不对称情况.位置，价格，房屋质量，物业配套，要考量的因素实在太多。今天笔者就为大家盘点一些置业者考虑较少但是各方面尚优的楼盘。
千家和泰欣家园
千家和泰欣家园地处呼市金桥开发区滨河南路乌尼尔西街，由于是2012年的楼盘又地处二环之外，很多置业者买房时考虑较少。其实这个楼盘是五证齐全的大产权现房，周边配套逐渐完善，入住率也很高；房屋质量在同价位的楼盘中已属尚好，物业绿化也颇令人满意，可就是这样一个各方均优的楼盘在今年的销量只有三十几套，是否是5800元/平的均价太贵了呢？
是否五证齐全:是
是否是现房：是
房屋质量：☆☆☆☆☆
价格层次：☆☆☆☆
昕泰大观
昕泰大观位于成吉思汗大街，地理位置可以说是颇佳，房子盖得也是杠杠的。可是由于早先只发售大平米户型，从而错过了不少刚需置业者。昕泰大观与今年10月底交房，已经有业主开始装修入住。近期开发商开始销售九十、一百左右的刚需户型住宅，相信会吸引不少“准业主”。
是否五证齐全:是
是否是现房：是
房屋质量：☆☆☆☆☆
价格层次：☆☆☆
东方维也纳
如意开发区的房子总会被冠以“土豪”的映象，其实如意的房子并不全部都是八千一万才买得一平。东方维也纳在如意开发区东岸国际小区500米处，地理位置不算偏僻且已五证齐全。40%的超高绿化率，物业公司也是著名的长城物业；值得一提的是东方维也纳的房屋保暖做的很好。如果想跟土豪做邻居的话就可以考虑了。
是否五证齐全:是
是否是现房：是
房屋质量：☆☆☆☆
价格层次：☆☆☆☆
恒大雅苑
恒大集团在呼市有三个主要项目，恒大雅苑，恒大名都，恒大华府。恒大雅苑地处偏北，在成吉思汗大街的最西段。由于交通些微不便且所剩房源户型偏大，所以今年销量平平。但是恒大雅苑房屋质量有口皆碑，加上绝美的园林景观，且是非毛坯，中产阶级跟改善性置业可以考虑。
是否五证齐全:是
是否是现房：是
房屋质量：☆☆☆☆☆
价格层次：☆☆☆☆
左右城
左右城是内蒙古松江地产旗下项目，位于新城区政府西侧，交通十分方便，有九路公交车通过此处；周边配条也很齐全，生活较为方便。左右城的一期是花园洋房，房子盖得非常不错，呼市城北高端住宅之一。可以说是性价比很高的楼盘。
是否五证齐全:是
是否是现房：是
房屋质量：☆☆☆☆☆
价格层次：☆☆☆☆☆
松江城玫瑰郡
松江城玫瑰郡同左右城是一个开发商，这个项目位于呼市北二环，有三中分校在侧，是名副其实的。业已五证齐全，其中小洋房是现房，高层住宅要2016年交房.周边配套正在完善中，开发商主推的户型都是大面积的三居室，80、90平米左右的户型较少，且交通略微不便。
是否五证齐全:是
是否是现房：是
房屋质量：☆☆☆☆
价格层次：☆☆☆☆
新华联雅园
新华联雅园位于如意开发区腾飞路段，有名的“土豪区”。雅苑的房子也秉承了土豪的风格，硬件很“硬”。7500元/平米在如意开发区的楼盘中价格只属中等水平，质量却毫不逊色比其价高楼盘。新华联雅园也是五证齐全的现房，价是6000元/平米起。是如意开发区不错的楼盘。
是否五证齐全:是
是否是现房：是
房屋质量：☆☆☆☆☆
价格层次：☆☆☆
北国风光天建城
光听案名就是很霸气的一个楼盘，位于成吉思汗大街中段，房子盖得很是不错，价格也很优惠，起价只有5558元/平米，只是楼盘户型平米偏大。开发商主推的都是大平的三居、五居室，非一般人能驾驭。在刚需当道百平两居大受欢迎的时候，这样的定位是不是有些偏高？毕竟像绿地等的房企就是靠刚需打出一片天的。
是否五证齐全:是
是否是现房：是
房屋质量：☆☆☆☆
价格层次：☆☆☆☆☆
金宇▪新天地
这个楼盘的开发商是出了名的有实力，拿地都在一环的好位置，金宇新天地也不例外。项目位于鄂尔多斯大街与锡林郭勒南路交汇处，标标准准的一环位置。周边配套齐全，交通便利。要说卖不出去的原因，能说是太贵了吗？
是否五证齐全:是
是否是现房：否
房屋质量：☆☆☆☆
价格层次：☆☆☆
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