呼市9月楼市成交报告书 金九略显凄凉

一、商品房成交篇

9月是一年中秋收的季节，在这个时节里人们的消费欲望往往相比其他时间要强烈，而且这也是人们一年当中最富裕的的一个时节，房地产开发商往往会抓住这个时机狠狠地冲一把业绩，因此，从历年各季度的消费指数来看，9月的消费往往居高不下。眼下，九月的尾巴已经走过，呼市的楼市到底怎么样？楼市是否还有上升的空间？让我们一起来看看由呼和浩特房天下为您精心统计的9月成交数据。

金九回暖阻力较大 楼市成交小幅下跌

（一）商品住宅

今年的楼市似乎是一个寒冷的时代，限购从呼市展开，逐步在各地开花，放眼望去，眼下随着珠海限购的取消，似乎只有北上广深和三亚还在按照国家限购标准执行着，而最近有新闻报道三亚也将加入到松绑的大潮中，能够坚持的只有响当当一线城市了。相比呼市的楼市更加低迷，从九月数据来看，呼市9月份的成交略有所下降，盼望的金九开局平平，略显凄凉。

截至9月30日，据房天下不完全统计，9月呼和浩特楼市共成交1369套，环比下降3.8%，其中住宅1282套，环比下跌4.7%，成交均价5202元/平米；在呼市四大城区中，除赛罕区成交有所上升外，其余三区成交均有所下跌。其中赛罕区成交796套，环比上月上升15.5%；新城区成交185套，环比下跌27.7%，成交面积29111.80㎡，环比上升2%；玉泉区成交222套，环比下跌21.3%，成交面积22025.62㎡，环比下跌22.8%；回民区成交79套，环比下跌33.6%，成交面积8401.92㎡，环比下跌31%。

（二）商品房

9月呼和浩特商业用房成交56套，环比上升14.3%；成交均价13706元/㎡，环比上升70.6%；其中新城区成交，成交38套，环比上升72.7%，占整个城区的67.8%。赛罕区其次成交14套。在所有项目中新城区的滨海友谊商业广场成交，成交达34套，占整个商业用房的60.7%。其他项目成交相对均匀且成交量较少。

(三) 办公用房

9月呼和浩特办公成交31套，相比上周增长2套，成交均价10701元/㎡，环比上涨78.7%；办公用房成交主要集中于赛罕区和新城区，其中赛罕区为，成交28套，占整个城区的90.3%，其中赛罕区的呼和浩特如意总部基地西蒙奈伦广场成交9套，内蒙古低碳经济总部大厦综合楼成交7套。相比8月成交9月办公用房各项目成交比较均匀，集中项目成交相对小较少。

二、每月成交top10

9月永泰城以对领先的优势夺得了呼和浩特楼市的销售，相较于8月9月永泰如同一匹黑马一马当先，共成交169套，比第二名印象江南二期多出一倍还多，而上月的俪城以成交71套排居第三名；9月各项目的竞争加剧，前十名的数据有了明显提高，就连最后一名的锦绣世纪城都成交38套，比上月最后一名多出15套。

三、预售许可获得