6月1日起持网签商品房合同可落户呼和浩特
呼和浩特房天下2014/06/26 13:58
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5月8日，《北方新报》刊发消息《首府户籍新政：持购房合同可落户》，消息见报后许多市民来电询问新政何时能正式落地实施。近日，记者从呼和浩特市公安局行政事项审批办了解到，《呼和浩特市户籍管理办法实施细则》已出台，将于6月1日起正式实施。此前，市民办理购房落户需要取得房本，而细则对这一条款进行了放开，购房人持网签商品房合同即可落户呼和浩特。
细则规定：
1.已经取得房屋所有权证的，办理时落户人应提供房屋所有权证原件和复印件、查档证明、居民身份证及户口本儿原件和复印件。
2.已经购买商品住房但没有取得房屋所有权证，要求落户的，落户人应提供经过网签的《商品房买卖合同》和销售不动产统一发票（或内蒙古自治区房地产开发销售预收款凭据）的原件和复印件，以及呼和浩特市房管局产权管理处出具的查档证明、居民身份证、户口本儿原件和复印件。
3.每套商品住房（含二手住房）5年内（以购房人户口迁入时间算起）只能享受一次购房落户政策，5年内购房人再有户口迁移的，本套住房不能再按购房落户。
4.对于共有产权的商品住房，不论共有产权份额多少，5年内只能有一户产权人可按照购房落户。
此外，以上购房落户人员如有配偶和未婚子女及父母随迁的，还应出具房主的结婚证、子女的《出生医学证明》原件和复印件。
房主与随迁父母在同一个户口本儿上，随迁父母年龄应为男60周岁以上、女55周岁以上，父母同时随迁的，要提供父母结婚证或迁出地民政部门出具的婚姻关系证明。随迁适婚子女男22周岁、女20周岁，由迁出地民政部门出具未婚证明，不能提供随迁子女《出生医学证明》的，由原迁出地派出所出具父母子女关系证明，责任区民警出具调查意见，派出所所长审批后，市公安局行政审批办公室审批办理。购买二手住房落户，应在原房主户口迁出后，方可办理落户手续。对于户口本儿上没写明户口性质的，需原籍派出所出具证明同时注明户口性质。
呼和浩特市公安局行政事项审批办受理科工作人员告诉记者，目前呼和浩特地区房地产开发比较多，但有合法手续的相对少，持合同（协议）的也比较多，无法鉴定真伪，此次放开网签商品房合同，是因为网签商品房合同有商品房预售许可证，已进入房管局平台录入系统进行管理，能出具《房屋权属登记信息查询结果证明》。而没有经过网签的购房合同（协议），不能进入房管局平台录入系统，无法出具有效证明，没有依据公安局无法办理落户。
