巨华桥华世纪村内蒙古首家通过国家康居工程

 宣布验收开始

右二女士为建设部住宅产业促进中心副主任梁小青

内蒙古呼和浩特市列入建设部“国家康居示范工程”名录的巨华•桥华世纪村，2007年9月27日通过建设部组织的达标考核验收，并一口气获得住宅产业成套技术、小区规划设计、建筑设计、施工组织管理四项，标志着内蒙古自治区呼和浩特市房产质量有了国字号的证书。

国家康居工程，是建设部于１９９９年在推行的房产建设战略，强调以人为本、充分采用节能环保新技术新工艺，全面提高住宅质量和内在品质，体现人与环境的和谐，改变传统住宅的生产方式和增长方式，实现住宅产业化。这项工程代表了中国住宅建设的发展方向。正是由于其高标准、高门槛，申报国家康居工程有着十分苛刻的条件，内蒙古的众多楼盘中，只有1家申报成功。本次接受考核验收的巨华•桥华世纪村，是内蒙古自治区列入名录并个接受验收的楼盘。

由内蒙古巨华房地产开发有限公司开发建设的巨华•桥华世纪村，位于呼和浩特市赛罕区中心，总用地53.2公顷，总建筑面积75万平方米。

在这次由建设部组织的达标考核验收中，专家们认为，桥华世纪村除了达到《国家康居示范工程实施大纲》、《国家康居示范工程管理办法》、《国家康居示范工程建设技术要点》等要求外，还结合内蒙古自治区的实际进行了多项创新。桥华世纪村将先进的、具有地方特色的新产品、新材料、新技术、新工艺进行技术集成，实现了住宅产业集约化、标准化、工业化，成功地探索出了一条适合２１世纪中小城市的康居工程建设模式，在开发过程中既确保持达到康居工程要求，又结合地方特色有所创新。特别是以建设部推荐的建筑与结构技术、新能源利用等八大技术体系为母本，因地制宜选用了30余项住宅成套技术，突出了土地节能、屋面节能、门窗节能、墙体节能、设备节能、太阳能节能等６个方面的节能建设。另外，整个小区采用了大量新型材料和设备，是目前呼和浩特市各种配套设施最为齐全、最为先进的小区。 

巨华地产开创内蒙古住宅产业现代化先河

国家康居示范工程 “桥华世纪村”营造幸福康居港湾

继安居工程、小康住宅、城市住宅示范小区之后，在国家建设部的大力推动下，我国的康居住宅被提升到住宅产业化的高度，于1999年在推行新的住宅产业示范系列--“国家康居示范工程”，实际上是建设部为规范住宅建设制定的第三代住房标准，是目前我国惟一由国家推动和实施的商品住宅性能认定体系，也是住宅性能认定的国家标准，它由国家建设部和各地方政府直接组织评审、批准、跟踪指导和监督实施，代表着中国住宅小区开发的水准和发展方向。

2007年9月26日，建设部住宅产业化促进中心各位专家组成的验评组，在内蒙古巨华地产公司工作人员的陪同下，来到桥华世纪村，进行国家康居示范工程考核验收。验评组按“住宅产业成套技术体系（住宅经济性能）”、“小区规划设计体系（住宅适用性能、环境性能）”、“小区建筑设计（住宅适用性能、环境性能）”、“施工组织管理（住宅安全性能、耐久性能）”，分成4个小组，分别对园区进行了验评。尽管桥华世纪村整体建设长达6年之久，但超前的设计理念，专业的物业维护，让桥华世纪村的美景历久长新，让验评组赞不绝口。

9月27日下午经验评组最终合议评定，桥华世纪村以其创新型产品、高舒适性、高性价比、高附加值、高科技含量的产品定位，实现了产品的升级换代，顺利通过了“国家康居示范小区”四项考评指标的验收评定，并获得4项全部 “”的评定结论。在范围内，占全部的仅占2/3。目前，巨华•桥华世纪村不仅是呼和浩特市通过“国家康居示范工程”验收的房地产项目，也是内蒙古自治区近年来个通过国家康居示范工程验收的住宅小区，这标志着内蒙古住宅产业已走向品质阶段。
自治区建设厅副厅长范勇为巨华地产近年来的发展给予了肯定，他讲：“巨华地产在内蒙古房地产行业创出的四个：个被核准为国家一级资质的房地产企业；个做AA级住宅性能认定的房地产企业；个做国家康居示范工程的房地产企业；个年均开发量上百万平方米的房地产企业。

专家现场宣布验收结果，台下座无虚席

宣布桥华世纪村通过国家康居示范工程验收现场

康居工程升级住宅产业

“桥华世纪村”位于呼和浩特市赛罕区大学东街，环境优美，空气清新，交通便利，小区内景观别致，生活配套设施完善；另外在建设过程中对产业化技术的推广和应用，使自身产品具有更高的科技含量和更人性化的智能管理体系，正是现代置业者心目中理想的“精品人文生活社区”。“桥华世纪村”大胆强调居住区与城市的共生繁荣，通过多次的市场调查与客群分析，最终明确桥华世纪村以人为本的指导思想，并借助周边环境为业主切实打造现代化的大型成熟社区，以改善居民生活环境为宗旨，以75万平方米的宏伟画卷，致力于营造一个理想的绿色居住场所，向人们展示呼和浩特市目前最完善、最现代化的大型高尚住宅小区。

康居工程区别于其它奖项评审

建设部住宅产业化促进中心副主任梁小青对康居作了深刻的诠释，“康”是指小康社会，“居”是指安居生活。“国家康居示范工程”提出了“高品质、新生活”的标准。所谓“高品质”包括高舒适程度、高性能标准、高功能配置、高质量保证、高技术集成；“新生活”包括新居住理念、新消费意识、新生活行为、新交往形态、新管理模式。所有申报国家康居示范工程的项目必须达到以上标准才能获得验收合格。住宅产业现代化的内涵只有通过国家康居示范工程这个载体，才能逐步被更多的消费者所认识。并且国家康居示范工程不同于社会上的其它评奖，一是它具有政策性，是响应十六大而提出；二是它具有科学性。康居是以住宅产业现代化为核心，进行科学性地规划、设计，验收的过程就是科学机制的体现，起到对项目的总结、推广作用；三是具有超前性。即观念的超前和创新意识的超前；四是具有效果性。住宅的品质、技术大大提高；五是像巨华这样一些骨干企业的形成。房地产企业不再单纯是为盖房子获利，很大程度上是在为社会提供高品质服务。

基于此，“桥华世纪村”在项目开发主题的设定、住宅规划、园林规划以及户型设计上都将实现在呼市地区乃至内蒙古地区的突破性创意：现代、时尚的立面风格演绎着强烈的国际氛围感，大玻璃窗面折射出的是现代大都市的文明，而园林等都引用了时尚、国际化的概念，空间设计则追踪潮流，使桥华世纪村当之无愧地成为区域最前端的创新型产品。除了国际化的产品设计原则之外，细节化的体现也无所不在，创新抗震八度设防、小区入口、园林小品、单元入口、步移景异等各个细节都力求精致。而每种户型的设计既有观景的高度，又保持着与园区自然的亲密接触，各个视角均可获取绿意生辉的感官体验。同时，在工程建设中大量采用了国家和建设部推广、推荐的新技术、新材料和新部品，将目前国内外建筑产品体系中先进的技术加以集成运用，这无疑又是其成为消费引导型产品的又一个支撑点。

节能方面，“桥华世纪村”积极采用符合国家标准的节能、节水、环保的新型材料和产品，提高能源利用率、减少浪费、保护环境。公共场所照明均采用声控或延时开关，给排水洁具、设备及其他管道零件均采用节水型产品；而太阳能热水器入户更是桥华世纪村的一大节能亮点。一年就可整体节约费用80多万元对“桥华世纪村”项目而言，不但提升了项目的含金量，也提升了项目整体品质。

专家分组到小区现场验收

巨华地产总经理陪同专家组领导到桥华世纪村现场验收

桥华世纪村树立内蒙古康居典范

由内蒙古巨华房地产开发有限公司开发建设的“桥华世纪村”项目，以康居示范工程技术要领为准绳，顺应人们对住宅的环境、质量、功能等方面的要求，对产业化技术进行大力推广和应用，提高住宅科技含量，使住宅产品的科技含量与舒适度获得了大幅度提升，其住宅功能、环境改善与物业管理可刊称为内蒙古自治区的和谐典范之作。

对于工程的历经6年的整体建设过程，巨华集团总经理诚恳地说：“我们是不谈造价，不谈利润的。”的确，巨华人是这样说了，也是这样做了，有了桥华世纪村的这个国家良居示范工程项目的建设经验，巨华将在今后开发建设的项目更加关注住宅的宜居性能，继续发扬真诚•务实•创新的巨华精神，为呼市人民提供更高品质服务，以满足众多国内外高素质人才的居住需求。