诺奖得者席勒把脉:一些大城市房价下跌风险大

进入马年以来,中国楼市的兴衰引起了市场各方的关注,甚至有些观点认为“中国楼市存在崩盘的风险”。对此,世界著名的资产定价专家、诺贝尔经济学奖获得者罗伯特·席勒昨日表示,不排除中国楼市存在崩盘的可能,并且一些大城市房价下跌的风险是非常大的,但他无法预测中国楼市是否会崩盘。

第二届诺贝尔奖经济学家中国峰会昨日在京召开,罗伯特·席勒作为2013年新科诺贝尔经济学奖得主,在接受媒体采访时发表了对中国经济及房地产价格的观点。席勒表示,现在中国房价居高不下,是存在一定危险性的,像北京的房价已经类似于伦敦和纽约的房价,其下跌的风险是非常巨大的。

“但我不会冒风险来做这样一个预测,因为我并不知道如何来进行预测未来中国的房地产市场是否会崩盘。”尽管席勒看空中国楼市,但他仍表示,预测中国的房地产市场是一个“十分困难”的事情。

面对中国经济当前存在下滑的现象,席勒还表示,中国过去几十年的发展是令人非常震惊的一个奇迹,中国的经济增长依然存在较大潜力,从目前来看并没有出现非常大的下行压力,目前没有任何资料显示中国经济会出现衰退。但不可避免的是,中国要发展自由市场,突然出现一些经济下滑也是正常的,因为这是市场本身所特有的现象。

对于中国经济,另一位大牌的经济学家、诺贝尔经济学奖得主埃德蒙·菲尔普斯在接受采访时表示,任何国家衰退的风险都是永远存在的,但是当全球经济扩张的时候,衰退的风险是比较低的。他认为,中国需要依赖自己的资源实现自我的繁荣,根本上还是要依靠中国本土的创新,这是中国经济实现救赎的道路。（孙春祥）