鹏欣金游城“南京上海之旅”——体验鹏欣万般精彩

由鹏欣•金游城（相册动态团购BBS）举办的“上海南京体验之游”活动于2013年10月3日—5日震撼上演，本次活动旨在通过实地考察鹏欣集团在的房地产开发项目，让呼和浩特市民深入了解鹏欣集团、鹏欣地产的企业背景。该活动首站参观鹏欣集团在华南地区已经开发和正在开发的商业及住宅项目，代表性项目为南京水游城、上海一品漫城、上海白金湾。呼和浩特各大主流媒体及近几十名意向业主参与了本次活动，活动全程让体验团充分领略了中国第五代商业体的繁华，更是亲身感受了黄埔江边的国际豪宅的巅峰奢华。

本次活动路线：10月3日由几十名体验者组成的体验团乘坐下午的航班飞往南京，参观鹏欣在华南成功运营5年的商业项目——南京水游城，10月4日由大巴抵达上海，参观上海一品漫城，10月4日参观矗立于上海黄浦江边的白金湾。

2013年10月3日下午，“南京之游”活动人员在鹏欣•金游城售楼部集合，一同前往机场，抵达南京，休息一晚后，于10月4日早晨前往参观声名显赫的南京•水游城，现场的工作人员为参观团一行人详细解说了南京•水游城的项目情况，带领大家了解了水游城的业态分布和运营情况。

已开业的南京•水游城位于中华健康路交叉路口，总建筑面积16.7万平方米，周围交通便利，公交线路四通八达，属于南京5都市生活圈繁荣核心地带。整个商场包围大型喷泉，喷泉周边设有供人们休闲小憩的座椅。商场内部设有阳光舞台，每天早晚准备两场演出，供有歌舞表演、木偶戏等互动性极强的娱乐节目。绿树环绕，景色优美。每天营业时间为10:00-22:00，人均日流量高达12万以上，不仅是人们消费购物的好去处，更是人们休闲娱乐场所的选择。

物业类型包括1幢水游城商场、1幢holiday inn酒店，南京•水游城作为是第五代商业模式典范之作，是鹏欣集团在致力于商业地产开发的战略中，创造的城市综合体品牌，项目集多业态、多功能于一身，以流动的水为主体，营造的一个集购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游、文化等为一体的休闲购物主题公园。其中包括若干国际品牌的主力店及次主力店，业态以时尚、新潮为主流，一流的院线影城；餐饮包括异国风情美食街，大型特色餐饮，咖啡座、甜品屋、面包坊、茶餐厅地方以及风味小吃；根据不同消费群体分设于各个楼面，倡导时间消费型、体验型消费、激发型消费。业绩辉煌的南京水游城作为南京地标性生活舞台引领了生活时尚，成为了南京一张典型的城市名片。

十年百城 水游城系列——“城市向上生活”

鹏欣•水游城是第五代商业模式典范之作，是鹏欣集团在致力于商业地产开发的战略中，创造的城市综合体品牌，率先引进欧美国家先进成熟的物业开发理念，在国内首度打造时间消费型商业城市综合体，开创了以“水游城”为核心的品牌化路线。运用五种元素（阳光、空气、水、绿植、建筑装饰艺术），都市文化剧场，五感体验（视觉、听觉、味觉、嗅觉、触觉）三种维度；时间型消费，体验型消费、激发型消费三种倡导，为人们创造了一种全新的生活方式，其一站式多元化生活，为人们引导了多种未知生活的可能，充分打破了传统商业模式的目的性消费，开创中国商业地产的新纪元。

除此之外，通过近几年的精心探索、充分调查、反复论证，鹏欣地产确立了以开发大型综合购物中心为核心的城市综合体的发展方向，并计划10年内在各地打造100个水游城，十年百城的宏伟蓝图已赫然展现在国人面前，目前南京、天津、盘锦鹏欣•水游城已成功运营，济南、武汉、成都、湘潭、郑州、呼和浩特等水游城项目正在启动。未来十年，鹏欣将紧紧围绕水游城品牌，统筹发展战略，抓住商业地产发展机遇，精心布局，在中国版图上倾力打造百个鹏欣•水游城，造福社会，造福人民。

在体验了南京•水游城的奢华魅力后，参观团乘车赴抵达上海，休息整顿后便前往一品漫城和白金湾。

一品漫城位于闵行区浦江镇浦星路、芦恒路口，这个区域是集总部上午、文化传媒、体育休闲等功能为一体的城市副中心，总见面约350万㎡，近1000亿元资金投入，容纳100万方富人，一品漫城位于该区域的门面位置，项目总建筑面积50万㎡，容积率1.06，物业类型包括小高层、洋房、别墅、商业，整体工期分为五期来开发，已经开发了一期、二期、三期，即将开盘的是一品别墅，功能人员介绍，这里的别墅要卖到5万一平，一栋别墅总价在1500万左右，整个楼盘的总值几十个亿。

该项目整体设计采用现代的风格，布置形式多样的组团，营造富有趣味的空间，并提供运动公园、休闲广场、亲水广场、会所、酒吧等，为居民提供丰富愉快的活动空间，一品漫城即保留了海派文化的小贵族风情，又延用了意大利“慢城”的肌理，不仅追求自由、个性，讲究生活品位、注重细节，同时通过放慢都市人群过快的生活节奏来减轻人们的压力，放松身心，回归自然。

漫城系列——“漫享一城，厚载一生”

以“漫城”系列为代表的集休闲街、大型社区为一体的居住型综合体产品类型。以居住功能为主题，住宅、商业、酒店等多种物业囊括其中，全面提升城市的商业品味，生活机能多元而成熟，全面倡导科技住宅的人性化生活，充分运用先进的智能、环保、节能技术，实现居住生活的全面舒适，同时打造综合现代时尚生活配套的city chamber。全面满足生活所需，营造“漫”而随性的高品质居住水准。

参观完一品漫城后，体验团于10月5日抵达了黄浦江畔的白金湾。

站在白金湾样板间的阳台，上海外滩百年历时沉淀与现代繁华融为一体的江壮景象尽在眼前。从白金湾样板间的三个卧室、客厅乃至两个卫生间都可以看到黄浦江壮观动人的景观，接待我们的开发商领导介绍，该样板间售价为25万一平，一套房在7500万元左右，可谓是限量版的豪宅！

白金湾位于虹口区东大名路、海平路口，是浦西外滩和浦东陆家嘴双景的观察点，白金湾地处北外滩沿江排，是的坐北朝南，是浦江观察点的地点之一，项目总占地面积20205㎡，总建筑面积104955㎡，容积率4.36，白金湾全案包括江景豪宅白金湾府邸、江景办公白金湾广场、超星级酒店上海外滩悦榕庄、滩外奢侈品俱乐部、豪华游艇俱乐部五个构成部分，以城市综合体规划，融合多种城市功能，坐处黄浦江都市核心段，国际金融中心、国际航运中心、国际泊客中心、国际收藏中心、国际度假中心五大中心齐聚，居处城市塔尖之上。

白金系列——“贵重资产，全球藏品”

鹏欣•白金湾系列作品，集合住宅、酒店、办公、商场与高端消费等多种生活功能，形成生活与商业融为一体的商业模式。地处城市的核心地段，软件配套整合鹏欣集团各种高端科技资源；基于综合体方面的硬件打造，营造出传承城市文脉的人群的生活方式，成为所在城市的地标性城市综合体，引领层峰人士的层峰生活流，创建层峰人士的多元化社交平台和高尚的生活场。

参观完以上两个项目，休息整顿后，参观团来到夜晚的上海外滩，璀璨明亮的灯光和高大雄伟的建筑物交相辉映，呈现出迷人的风采。晚上意犹未尽的参观团回到下榻酒店，并于10月5日早晨飞回呼和浩特，本次南京之游圆满结束。

鹏欣地产双盘联动打造青城东南核心商圈

上海鹏欣集团是我国一家集房地产、矿产实业、现代农业、基础设施、高科技和实业投资于一体的民营企业集团。在集团“产业多元化、产品差异化、布局全球化、资产证券化”的发展路线指引下，目前已经拥有全资、控股子公司几十余家，资产规模超百亿元，员工超过4000多人。

鹏欣集团注重资源性项目的开拓，积极响应国家“走出去”的战略发展号召，努力探索“走出去”的战略思路，在南美、非洲以及亚洲各国投资和参股了几个大型矿业和几十万亩现代产业化的农场项目，为实现集团多元化发展战略提供了有力保障。为实现资本对接，鹏欣集团逐渐搭建了国内、国外的有关资本运作平台，为对外发展、寻求战略合作，创造了有利条件，使企业国际化的道路越走越宽广。

集团在地产开发领域已有20余年综合房地产开发经验，具备全业态综合体开发能力，开发类型包括住宅地产、商业地产、酒店及度假村等，开发总面积超过500万平方米。同时，鹏欣地产具有8年的商业地产开发经验纵横商业地产界，在商业地产方面广获殊荣：中国商业地产主流品牌企业金奖三连冠；2007年度中国商业地产品牌企业金奖；2009中国房地产开发企业百强； 2011中国房地产开发企业商业地产十强；2011中国房地产开发企业100强等。受到业界的瞩目及市场的广泛认可与赞誉，经过多年历练，通过水游城、白金、漫城三大主题的城市综合体产品线建设，实现了鹏欣发展愿景与商业地产城市运营商的社会形象，并最终确定了鹏欣地产在中国商业地产的领军地位！

鹏欣地产此次来到呼和浩特，以中国商业地产10强、中国地产百强的雄厚实力强势登陆青城呼和浩特，携两大城市综合体全新商业巨擘，导入一线城市全新的商业模式，开启首府商业进化新篇章。

鹏欣•金游城处于南二环与丰州路交汇处西南角，紧邻城市主干道。以“一站式生活体验，10生活圈”的多元化时尚消费为核心，是一个集购物、休闲、娱乐、餐饮、生活、居住等业态功能为一体的全新生活体验中心。融入国际化开放式商业街区规划理念，打造青城时尚聚集地、生活体验地、会客交流地！鹏欣•金游城由鹏欣•水游城原班人马——鹏欣集团商业运营品牌“沃华商业管理有限公司”全盘操作运营，统一开发、整体运营为项目未来长期经营全程护航。数百家国内外一线品牌联盟，实现投资于经营业主365*24不间断的运营优势。

另一商业巨擘地处南二环与兴安南路交汇处，项目同样打造为集购物、休闲、娱乐、餐饮、生活、居住为一体的一站式生活体验中心。与鹏欣•金游城双盘联动打造继中山路商圈、新华大街万达商圈之后的第三个城市金融中心，为呼和浩特带来宏伟而精致的都市璀璨时尚航标，给予城市一个时代的商业印记。