内大附中落户城南 看玉泉"学区房"格局之变

房天下讯 9月26日，隆隆礼炮声中，内蒙古大学附属中学落户玉泉区内大新校区以南。随着“”项目备受青睐、房价一路高涨的楼市中，一座新的首府名校的入驻城南，势必将拉开冠名“”的市场抢夺战。

销售高唱凯歌

在呼和浩特楼市从高热渐渐回温的大环境下，许多楼盘都因市场需求和购房者的观望，销售量有所下降。但的销售量不降反升，几乎每天都有可观的数量售出，这在2013年呼和浩特楼市是少见的。

品牌房企“逐鹿”玉泉

随着呼和浩特“南拓”城市规划和玉泉区域独有的生态优势，不少房企开始逐鹿城南，近两年来，恒泰盛都、鼎盛国际、荣盛楠湖郦舍、观澜国际等新盘如雨后春笋，扎根玉泉。据房天下数据中心统计显示，从3月开始，玉泉区400来电咨询量一再走高，数月蝉联城区来电量榜首，显示出购房者对于玉泉区的关注度不断上升，玉泉区域价值日渐凸显。

名校落户 提升城南区域价值

玉泉区位于呼和浩特西南部，随着城市中心外延化发展和市政的“南拓”规划，沿小黑河和南湖湿地公园一带已经开始演变成玉泉的新中心。新区域的发展，势必面临配套设施的不健全，而优质教育资源稀缺一再成为玉泉向南拓的难题。现在，内蒙古大学附属中学确定入驻和正在规划中的内蒙古大学附属小学，填补玉泉区优质基础教育的空白。

在内大附中奠基仪式上，呼和浩特市教育局局长云春生表示：“随着城市人口的增加、城市规模的扩大，现有的教育资源不足难以满足发展的需求。内蒙古大学附属中学是呼和浩特2013年重点基础教育工程，也是玉泉区教育投资力度的教育工程，学校建成将对全市基础教育布局起到良好的促进作用。”

老城区独占优质教育资源

玉泉区作为呼和浩特历史最悠久的区域，已经具备完善生活配套的老城区在教育资源分配方面独占优势。像怀抱石东路小学、南茶坊小学、26中、36中、37中、7中等名校资源，让金熙嘉园、城市桂冠、富贵国际花苑等老城区的新项目独占“优质”优势。

房企自我提升社区启蒙教育

显然，扎根玉泉的房企也开始注意到教育资源稀缺的现状，从自身提升项目配套开始吸引启蒙教育入驻社区。恒泰盛都引进玉泉区第二幼儿园、富贵国际花苑自建双语幼儿园、荣盛楠湖郦舍和鼎盛国际都已规划社区专属幼儿园。

未来发展，教育先行。如今的玉泉区域价值突显，如何在楼市竞争中做到“一枝独秀”，“”优势显而易见。但如何将“”的真正概念加以提升，打造属于自己独有的优势，“逐鹿”玉泉的房企还将有多新的亮点有待挖掘。