"一铺养三代" 赚钱10大旺铺7000元/㎡起集锦

有点闲钱用来投资商铺是一个时髦又赚钱的好方式，俗话说"一铺养三代"，可是很多投资者也尝到了投资失败的苦头，商铺变成了“伤铺”。比如，如今不少人投资商用房产还是依靠银行贷款来完成，且大多是通过出租收取租金来还贷，而一旦遇到市场变化或其他各种情况，导致租约提前终止，投资者就必须承受房产空置所带来的还贷压力。其实，投资商铺的高额利润也伴随着高风险，玩转商铺并不那么容易，这可是一门技术活。只有冷静思考、理性分析，才能真正实现资金增值的目标。

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华美国际汽配城(论坛动态团购户型图)

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73252

动态：华美汽配城二期120㎡-300㎡独立商铺，首层层高5.8m，2层层高3.3m。所有店铺均简单装修。均价10000元/㎡。华美汽配城二期的付款方式：按揭、分期和一次性均可，根据付款方式的不同，优惠也不同。目前工程进度：全部封顶，正在做内部装修。华美汽配城二期近2000个公用停车车位。华美汽配城二期为40年独立产权，五证齐全。预计2013年8月会正式开盘。

价格：均价10000元/平方米

华美国际汽配城效果图

项目特色：投资地产

  内蒙古华美国际汽配城是由广东华美国际投资集团有限公司投资建设的汽车配件用品大型专业市场。是呼和浩特市政府重点项目，同时也是工商联汽车摩托车配件用品业商会重点培育市场。项目建于呼和浩特市玉泉区南二环与西二环交界处，占地约17万平方米，总建筑面积约15万平方米，总投资约8亿元人民币。规划有市场交易区、华美商务酒店、华美商务公寓等，集品牌展示、批发零售、出口贸易、电子商务、快修美容、物流配送、金融服务、商住配套共八大功能为一体。2008年被评为“中国发展潜力的汽车配件市场”。 该项目计划用3-5年的时间培育，实现入驻生产企业、经销商、采购商近1000家，年交易额约30亿元。该项目对振兴少数民族汽车后市场将起到巨大的推进作用，真正做到“建一个市场、旺一方企业、兴一方经济、富一方百姓”。 华美汽配城一期火爆热销、快速涌旺，目前市场入驻商户超300家，经营范围涵盖汽车配件、汽车用品、维修美容、整车销售、工程机械，形成汽车销费的一站式服务。充足人车流量，创造强势财富风暴！

售楼地址：可乘坐65路车到华美汽配城下车即可

物业地址：呼和浩特玉泉西二环与南二环交汇处东500米路南

交通状况：可乘坐65路车到华美汽配城下车即可

东方银座(论坛动态团购户型图)

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 74208

动态：东方银座商铺价13000元/㎡。目前东方银座还开展优惠大酬宾活动，所有来客都可以参加抽奖打折活动，活动折扣包括95折、96折、97折（写字楼除外），如一次性付全款享受折上折，即在抽奖折扣上再打95折，另写字楼一次性付款95折，分期付款97折。

价格：均价4888元/平方米

东方银座效果图

项目特色：复合地产,投资地产

  东方银座总占地面积400亩, 60万平米纯商业建筑，项目包括有东方1号内蒙古国际会议大厦及奢侈品交易中心，东方2号亚洲现代服务配套示范区，东方3号亚洲现代服务业总部基地，东方4号东方摩尔城大型体验式shopping mall等等，一座座现代城市地标项目拔地而起，以崭新的姿态傲然屹立于世界东方。规划有会议酒店、连体商业、高端商务公寓、生态豪宅、现代甲级写字楼，大型Shopping Mall等多样业态，汇集购物、餐饮、娱乐、办公、居住、休闲、旅游及教育等各项功能，致力于打造亚洲现代服务之都。东方银座位于海拉尔东路，西依如意河，东为火车东站，北为香河家具城，南为客运总站、公交总站、地铁一号线终点站。，东方银座包括商业、写字楼及公寓。 产权公寓40年，住宅70年。

售楼地址：海拉尔东大街与东河岸交汇处

物业地址：呼和浩特新城海拉尔东大街与东河岸交汇处

交通状况：可乘坐79路、80路至首府官邸站下车

博尔顿广场(论坛动态团购户型图)

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 61900

动态：博尔顿广场将推出3栋26层主体楼，具体为公寓（非毛坯）、写字楼和商业，1-6层为商业，负二层为车位，2栋高层公寓，1栋写字楼。公寓户型面积40平米-80平米，起价7100元/平米，均价7800元/平米，价8600元/平方米；写字楼起价8700元/㎡，均价9000元/㎡，价9500元/㎡；优惠：70平米以下一万抵2万，贷款和分期享受98折，一次性付款享受97折。70平米以上一万抵3万，贷款和分期付款在享受98折，一次性付款享受97折。工程进度：现已施工至10层（共26层），2013年10月底全体封顶。五证正在办理中。

价格：均价7800元/平方米

博尔顿广场效果图

项目特色：复合地产,投资地产

  博尔顿广场位于呼和浩特市赛罕区乌兰察布东街与展览馆东路交叉路口西北角，距白塔机场，火车东站仅十。项目总占地面积25732.32平方米，总建筑面积15万平方米，是集5A级写字楼、商业、酒店、酒店式公寓于一体的大型城市综合体。

售楼地址：呼和浩特市赛罕区乌兰察布东街与展东路交叉口

物业地址：呼和浩特赛罕赛罕区乌兰察布东街与展览馆东路交叉路口西北角

交通状况：72路16路79路83路86路98路2路城建职工中专下车即到

内蒙古大商城(论坛动态团购户型图)

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 25437

动态：大商城一期火热进行中，全场销售进入旺季，进入售楼部看见了呼市所有楼盘的下搜后置业。大商城有价格优势，10000多点，有体量优势，300w方

价格：均价16680元/平方米

内蒙古大商城效果图

项目特色：品牌地产,投资地产,中式地产

  内蒙古大商城位于呼和浩特城市发展的主轴线的黄金中心点上，回民区西二环东，光明街西街北。城市打造的的核心区域、“一核双圈”的核心区域，项目区域位置无法比拟。项目规划占地面积1300亩，总建筑面积 300万平方米。总投资额约100亿元人民币。项目一次规划，两期开发。开创九维商业空间为核心战略，以世界商品，工厂价格为商业核心竞争力，打造中国西北一个辐射力的大型商业综合体。

售楼地址：内蒙古呼和浩特回民区光明西路与西二环交汇处

物业地址：呼和浩特回民内蒙古呼和浩特回民区光明西路与西二环交汇处

交通状况：可乘303路公交到西机务段站下车

金盛财智广场（金盛国际家居）(论坛动态团购户型图)

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73229

动态：金盛财智广场现有10-30㎡旺铺出售，均价16000元/㎡，起价12000元/㎡，现楼层为3-5层，目前三个楼层均在排号。

价格：均价16000元/平方米

金盛财智广场（金盛国际家居）效果图

项目特色：投资地产

  东南新商圈核心金盛财智广场即金盛国际家居广场，位于南二环与丰州路交汇处（原呼和浩特高级人民法院东侧，对着沙盘指出道路、沙盘方位及售楼处所处项目位置），占据呼和浩特市东南中心位置，辐射如意，赛罕，金桥，新城等四个重点开发区域。紧邻交通主干道南二环，距新火车站有5、离白塔机场有10，步行2分就能到达公交终点站，开车20即可到达呼市各个重要场所（如中山路商圈、长乐宫商圈、汽车站等）。公交线路有65、82、60、38等到达城市各个重点居住区。 60万消费人群，一个商业核心金盛国际家居广场处于该区域核心位置，是内蒙古政府、呼和浩特政府、赛罕区政府等三级政府自治区成立60周年大庆共同招商引资重点项目，也是该区域首座大型品牌家居建材商业卖场。它覆盖城南60万居住人口，辐射首府主流家居消费人群，市场容量巨大，消费前景无限。随着东南板块发展不断成熟完善，金盛国际家居广场的商业潜力不可限量，毕竟成为城南商圈的商业旗舰和经济源动力。首席五星级家居建材市场金盛家居的首期整体招商率高达达98%，数千国内外知名品牌如：美国摩恩橱柜、马可波罗磁砖、科勒洁具、蒙娜丽莎陶瓷、格莱斯陶瓷、九牧洁具、皇家木匠实木家具、圣象地板、卡梅尔家具、格林堡家具等等…争先签约入驻，显示了金盛集团强大的市场号召力和品牌凝聚力。集团斥资8亿元打造的产权40年、总高为7层、建筑面积为：15.2万平米、占地面为：42680㎡、抗震性能为8度的大型家居广场。以SHOPPING MALL概念，集建材、家具、家电、家装一站式经营模式，给消费者充分的购物保证和无忧的购物体验。 12年超长返租年限，长期保障业主利益 17—160㎡产权旺铺，、返利、增值、分红，小铺操作灵活，投资压力小； 1200多位品牌商户进驻并已营业，即买即回报。先营业、后销售的成熟商业运作模式，凝聚超强人气、商气；统一招商，统一经营，统一管理； 12年超长返租年限，返租期内收回成本！

售楼地址：丰州路与南二环交汇处西100米金盛国际家居广场A区一楼大厅

物业地址：呼和浩特赛罕巧报镇小台村南二环路北（中海锦绣城斜对面）

交通状况：可乘坐60路、65路、 82路、 38路到金盛国际家居站下车

巴黎广场王府井百货(论坛动态团购户型图)

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 14824

动态：巴黎广场·王府井百货的产权商铺正在热销，现主推1-4层12-20平商铺，现均价30000/㎡，8平米商铺已售罄。商铺8年，每年返8%。租铺的话是付总房款的8%。楼层不同价位不同。优惠：全款每平优惠600元，分期按揭每平优惠300元，分期、按揭首付50%。

价格：均价30000元/平方米

巴黎广场王府井百货效果图

项目特色：公园地产

  巴黎广场·王府井百货，是由巨鼎房地产开发，王府井商业整体运营，位于呼和浩特市最成熟、最繁华的商业中心—中山路商圈，每天人流20万以上，作为商圈的地标商业项目，王府井百货东北紧邻，王府井百货的产权商铺正在热销，商厦1-5层的近两千套热铺，面积8平方米起，主力面积12-18平方米，价8万即可得一铺，商铺8年，每年返8%，前三年租金直接抵扣房款。

售楼地址：呼和浩特市中山路86号王府井百货19楼

物业地址：呼和浩特回民呼和浩特市中山西路与公园东路交汇处

交通状况：1、3、4、8、60、26、76等多路公交途径此地。

海东1号(论坛动态团购户型图)

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 22784

动态：海东一号推出loft公寓户型面积32㎡-70㎡，均价7800元/㎡。全款95折，按揭98折，分期97折；老带新可在原有优惠上再享99折。工程进度：地上四层

价格：均价7800元/平方米

海东1号效果图

项目特色：小户型,LOFT

  海东一号，头把交椅，“海东路”、“东站东街”、“站前广场”、三个关键词将海东一号独有的门户又是表露无疑。4栋LOFT，一拖二商业，2栋写字楼，总建面积约87447.24平米的海东一号，至机场、万达商圈、自治区政府的直线距离均在5公里之内，以低密度LOFT洋房、情景商业街铺、功能型写字楼集结，构筑总部基地最前沿的城市综合体。

售楼地址：如意开发区东火车站正北

物业地址：呼和浩特如意开发区如意开发区东火车站正北

交通状况：乘坐103路公交车，在意林食品站下车，向北行2.1公里

金茂中心(论坛动态团购户型图)

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 13015

动态：7月27日，金茂中心战略合作商家签约仪式圆满完成。

价格：均价30000元/平方米

金茂中心效果图

项目特色：创意地产,投资地产

  金茂中心项目总占地面积约3万㎡，建筑面积6万㎡。地下一层设有停车场，与地下大型超市两部分。金茂中心车位有346个（其中地上146个、地下200个）充足的停车位从它的复合业态的市场定位等，处处都可以了解到这个品牌所具有的深刻文化内涵，这种品牌的塑造使其在呼和浩特市的房地产领域也独具特色，本项目具有市场的集散功能外，还具有独立的店面和自由方便的写字楼，适合多种人投资经营，适应性较强。 4#办公楼共计五层，分为 A、B、C、D、E五座，每座写字楼分为两栋，每栋约2000㎡。适合业态包括SOHO办公、教育培训、养生保健、快捷酒店等。临街商铺分为1#、2#、3#商业，为连体三层的形式，每间铺位面积从300㎡到600㎡不等，是成吉思汗大街比较稀缺的商铺，适合业态包括餐饮、KYV、酒吧、通信、金融银行系统等

售楼地址：成吉思汗大街路南，工商局新城分局对面

物业地址：呼和浩特新城成吉思汗大街与养老院西巷交汇处

交通状况：金茂中心项目周围交通便利，拥有立体化交通，可达性较强。商业辐射力强，全面覆盖整个成吉思汗大街特色景观区，距离市中心（中山路）仅约三公里，驾车时间仅需约10，多条公交交通路线市中心（80路、303路）。

滨海友谊商业广场(论坛动态团购户型图)

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 74202

动态：滨海友谊为下沉式的风情广场，现待售商铺，A、B、C、D、E五个区，建筑面积为15万平方米，占地4.7万平方米，共四层楼，现已经招商，工程进度3层，预计2013年6月封顶，开盘时间待定。

价格：待定

滨海友谊商业广场效果图

项目特色：创意地产,宜居生态地产,旅游地产,投资地产

  滨海友谊商业广场，内蒙首座风情商业广场，整体地块呈L形，总占地面积约4.7万平米，总建筑面积约14万平米，规划为集餐饮娱乐、购物休闲为一体的大型购物广场，填补呼市城北大型商业空白，并形成新兴的城市高端商圈。滨海友谊商业广场位于新城区成吉思汗大街与哲里木路交口的东南角，独踞成吉思汗大街、哲里木路两条主干道的黄金交汇点，周边更有55、71、76、78、80、303路等多条公交线路，交通环境便捷优越，客流鼎盛。滨海友谊商业广场坐拥得天独厚的财富矿藏。项目周边已建成阳光诺卡、青橙部落、呼和佳地、城市维也纳、左右城、天骄领域等多个高档生活社区，汇聚约30万强大消费能力的固定消费群体。此外，周边还建有新城区党政大楼、巨华大酒店、内蒙体育馆、成吉思汗广场、内蒙工业大学等配套设施，堪称青城首屈一指的黄金消费区。滨海友谊商业广场无论建筑设计还是硬件配套都极具特色。项目建筑外檐以特色的蒙元文化为主，内部设计引入下沉式广场、水景、绿植、花卉等丰富元素，并通过全玻璃穹顶打造阳光充足、四季如春的体验式购物环境；此外滨海友谊商业广场还是青城首例全场WIFI网络覆盖的购物广场。滨海友谊商业广场拥有科学的规划布局和坚实的品牌后盾。项目整体分为A区、B区、C区、DE区，地上3层局部4层，地下2层，其中-2层为智能停车场，各区以不同功能属性构成了和谐有序的经营购物环境。项目整体建设运作贯彻了滨海品牌之力，由内蒙滨海公司开发建设，并由滨海友谊投资公司进行招商、运营，充分保障了项目品质和未来发展。 内蒙首条下沉式步行街，16米宽阔挑空中庭；下沉式广场；室外双广场

售楼地址：成吉思汗大街-新城区政府西侧-滨海友谊接待中心

物业地址：呼和浩特新城成吉思汗大街与哲里木路交口东北角（阳光诺卡小区北侧）

交通状况：乘坐55、71、76、78、80、303路到麻花板站下车

蒙苑国际商业广场(论坛动态团购户型图)

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 61901

动态：蒙苑国际商业广场2013年7月31日将正式开售，推出负一楼至三楼的商铺，共600套，位于C座，均价29500元/平，一铺一价。商铺面积为6—12平米，首付50%。商铺率为13%，五证齐全。租约情况为带租约居然之家签约20年，支付期限为半年打租，年限为10年。

价格：均价29500元/平方米

蒙苑国际商业广场效果图

项目特色：复合地产,投资地产

  蒙苑集团投资建设的蒙苑国际商业广场，位于呼和浩特市新城区兴安北路85号，由A、B、C、D、E、F六座单体建筑组成，总占地面积约10万平方米，总建筑经营面积达36万平方米。蒙苑国际商业广场——MY广场，主要以建材、家居、家居饰品、窗帘布艺、时尚百货、家用电器、国际生活馆、中高档餐饮、休闲娱乐为主体的满足消费者“一站式购齐”需求的现代化购物集群式广场。蒙苑国际化现代化超大型的蒙苑MY广场，由九大主力店即居然之家、北京华联、国美电器、金砖国际生活馆、窗帘布艺馆、红木艺术馆、肯德基、珠宝城、巴黎春天等国际名品商业组成。 蒙苑国际商业广场——MY广场已经成为呼和浩特的标志性商圈，市场竞争优势明显。其综合配套商业服务设施和整体服务网络支撑等较为成熟，并具有明显的市场领先优势。

售楼地址：新城区兴安北路85号

物业地址：呼和浩特新城兴安北路85号

交通状况：可乘坐19路、20路、32路、36路、51路、56路公交车可到