宪立山：购房需选择成规模社区 大配套好生活

6月20日，“激荡2013”呼和浩特春季第15届房展会在内蒙古国际会展中心如期开幕，现场云集品牌房企、热点楼盘，更有业内高端、购房客户齐聚一堂，房天下记者为您带来现场专访，一览首府楼市晴雨表。

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房天下讯 在呼和浩特第15届春季房展会现场，百万小镇的展位显得忙碌而有序，20日成交两套，意向购买者人数众多。现场，参观楼盘项目的购房者络绎不绝，这在无形中也吸引了记者的眼光。展会的营销竞争激烈热闹，但是百万小镇平静的背后反而是有购房者原意真正的走进，真正的了解。

在展位拥挤交谈的人群中，记者看到了项目开发公司内蒙古标志房地产开发有限公司营销总监宪立山也站在人群中观察着项目的沙盘，记者匆忙抓住这难得的机会，邀请他讲讲关于房展会、房地产的那些事儿。

（内蒙古标志房地产开发有限公司营销总监宪立山 图片来源：房天下）

呼市房价回落不可能 坐等降价不明智

在与宪总的交谈中，记者了解到，这是百万小镇第二次参加房展会，去年开盘时曾携带刚刚面市的百万小镇参加秋季房展，现在的春展，百万小镇已是一个成熟的社区，销售率达70%以上。谈到呼市目前的房价，宪总坦言道：“呼市现在的房价相对于同样级别的城市而言还是比较理性的，购房者现在等待房价回落，实际上并不存在这样的可能性，并且在未来的一段时间内房价稳步上涨的空间很大，及时出手买房才是明智的选择。”

众所 ，金川的房价可以说是呼市房价的区域，可是这种房价水平会一直保持吗？宪总表示，金川的教育、配套现在正在以飞快的速度改善，不用多时，配套上来了，金川的房价一定会上涨。

购买成规模的大社区 服务生活有保障

当提及到对购房者的建议时，宪总说：“刚需买房基本上就是一生之宅，必须要有长远的眼光，只有成熟的成规模的社区，日后的服务和配套才会有保障，购房者买到的才不仅是那一间屋子，而是更舒适的生活”。自然，宪总对自己的百万小镇充满了信心，100万平米的建筑面积傲立于金川核心，项目实力显而易见。

与此同时，项目的简欧建筑风格使得社区高端品味凸显无疑，小区内配备有两大高级幼儿园，方便业主的子女教育。在户型设计上，宪总强调：“金川的购房者青年人居多，为了程度地满足购房者的诉求，从71到120平米的户型面积应有尽有，购房者的选择空间很大。”记者在户型图上看到，户型多为两室两厅一卫，功能区域划分清楚，能够的利用房屋空间，是较为典型的经济型户型结构，因此更增加了购房者对项目的青睐程度。

据了解，在房展会上，百万小镇推出5套特价房来回馈新老购房者。

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