岳勇：刚需置业仍占主流 涨势缓慢房价将坚挺

6月20日，“激荡2013”呼和浩特春季第15届房展会在内蒙古国际会展中心如期开幕，现场云集品牌房企、热点楼盘，更有业内高端、购房客户齐聚一堂，房天下记者为您带来现场专访，一览首府楼市晴雨表。

房天下讯 随着呼和浩特房地产市场的不断扩大和完善，不少新盘犹如雨后春笋般涌现，使得房地产市场竞争升级。房天下记者特采访首次亮相房展会的伊泰华府世家营销总监岳勇，通过岳总监的专业视角了解呼和浩特房地产市场走向。

（伊泰华府世家项目营销总监岳勇 图片来源：房天下）

房天下记者：伊泰华府项目作为新楼盘是首次参加房展会，您对于此次春展会有怎样的感受？

刚需项目汇集房展 价格关注

岳总监：华府世家是伊泰置业今年在首府重点打造的一个城市平层大宅产品，这次展会算是我们次的正式亮相。随着首府房地产市场的日益成熟，本届展会参展项目物业类型更为丰富，但普通刚需项目占了多数，而高端项目相对较少。展会上各开发商的营销手段很丰富，成交情况取决于项目的价格是否达到购房者的心理价位，尤其对于普通刚需客户而言，价格始终是其最关注的一个点。通过和同行了解本次展会上成交比较多，希望各个开发商能够有较高的成交量，也祝愿此次展会能够圆满成功,让购房者买到称心的房子。

房天下记者：据房天下监测，虽然5月以来进入楼市传统旺季，但市场成交涨势缓慢，您预测接下来楼市将有怎样发展态势？

刚需仍占主流 量下价却升

岳总监：首府楼市未来的发展我个人认为还是满足首次置业和改善性需求的刚需为主，总体上看楼市的成交量虽然下降,但是价格依然坚挺。作为首府，呼和浩特应该不会出现大幅降价现象；其次下半年陆续会出很多新的项目,作为开发商肯定会结合市场因素定制价格,现在观望的客户非常多,主要原因是房子的售价与购房者心理价位不匹配。

房天下记者：现在购房者的观望期维持时间相对较长，对于还在处于观望期的首府购房者，您有哪些好的建议？

购房要多角度考虑

岳总监：目前首府的房地市场的日渐成熟将促使更多地产企业更注重项目建筑规划、产品户型设计的创新、差异化，更促进整个首府房地产市场未来朝着产品更多元、设计更创新、品质更优化的方向发展。所以建议购房者在选择购房上从多角度考虑，地段、交通、物业服务、配套、未来的潜力等都是购房时需要关注的，不能单一从价格上评判。

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