榆林市房价北六县（区）均价达7600元
榆林晚报2013/06/17 10:52
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
房价，一直是很多奋斗在城市中年轻人的心头之痛，高不可攀。他们常这样调侃：节衣缩食一辈子，也许都买不起一套宽敞的房子。榆林市因能源富足，被誉为“中国的科威特”。据了解，从2005年开始，榆林房价大幅度上涨，各类楼盘出现了异常升温。随之而来的是，周边12个县区也赶上房价上涨这趟列车，府谷、神木部分楼盘每平方米价格高达13000多元，直逼榆林高新区楼盘价格。
府谷房价均价或高于榆阳区
到底哪一个县区的房价，哪一个县区的房价，高者可达多少，低者可抵多少？本报近日就此进行了调查，记者从十二县区中各取不同的三个地段，然后通过对这三个地段的房价进行均衡对比，得出十二县区中府谷、榆阳区、神木房价高居前三。以下为本报记者调查(不完全统计)数据，不作为官方统计，只作参考。
佳县、吴堡房价在十二县区中
府谷县一房产中介公司销售员告诉记者，府谷县房价可以分为三个等级：在新区，房价每平方米都在11000元以上；在老区一般价格在8000元左右；而在一些离县城较偏远的地方，有5000元左右就可以买了。“在府谷买一套100平方米的房子，位置在新区的话得120多万元，在老区大概100万元差不多了，而在城郊，有五六十万就可以买了。”销售员说，最近半年来，整体经济状况不是很景气，房屋的交易量并不高。
神木县经营房产的高先生称，“神木房价就是虚高，卖者标价很高，但市民嫌贵不买，因此最近交易量几乎为零。”高先生说，在神木，不同地段的房价大不同，在县区中心地段的话，不以平方米来计算，而是依据房子格局以及周边环境来定价，有的可要到300多万元。而新区、第二新区，因地段偏远，房价为每平方米4000~5000元，若是城区新开的楼盘，一般价格在8000~10000元。
相对于神木、府谷这两个靠能源先富起来的县城来说，横山、定边、靖边这三个县城平均房价会稍微低一些，但部分高档楼盘，价格还是基本与神木、府谷相差无几。
绥德、米脂、清涧、子洲这四个县城，房价均在每平方米10000元以下。来自绥德龙湾村一村民说，绥德的很多房子都是通过征收城中村村民的地盖起来的，房价从2008年以后才开始涨幅明显，之前一套100平方米的房子有十二三万元就买了，现在少说也要40多万元。“绥德的房子需求量没榆林多，现在县中心好一点的地段每平方米有六七千元左右就买了，偏远一点的每平方米4000元左右。”
而佳县、吴堡房价均价是十二个县区里的。来自吴堡县的冯先生说，自己从2007年开始售卖房产，但利润和榆林其他县区相比差距很远。“吴堡人少，又没有什么来钱的产业，只能靠工资来买房，太贵了就没人买了，现在一般一套100平方米的房子，差不多需40~50万元，离县城最远的房子，100平方米卖二十多万。”冯先生说，虽然现在房价比起以前贵了些，但比起其他县区还算低的。佳县与吴堡的房价相差无几，最贵的每平方米6000~7000元，便宜的每平方米2000~3000元。来自佳县的武先生说，自己刚在县城买了套二手房，70平方米，掏了18万元。“佳县的房价还可以接受，两口子辛苦个几年，基本能买下。”武先生说，在榆阳区买房，现在还只是一个梦想。
