佛山某小区连续五年分红 公共管理成典范

佛山顺德区蓝色海岸小区近日再次发放公共分红，每户业主获得300元现金及10斤大米。该小区已连续5年实施分红制度，累计分红金额达180万元，成为社区自治的成功案例。业委会通过规范管理停车场等公共资源，让业主共享社区发展成果。

在佛山顺德区大良街道，蓝色海岸小区近日洋溢着喜庆的氛围。这个拥有786户居民的社区刚刚完成了本年度的公共分配，每位业主都收到了300元现金和价值约200元的大米。这种让业主直接受益的做法，在当地社区管理中颇具示范意义。

小区业委会负责人介绍，本次分红资金主要来源于公共停车场的经营。按照《物业管理条例》第五十四条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的所得属于业主共有。基于这一原则，业委会将扣除必要管理费用后的净全部分配给业主。

值得关注的是，这已经是该小区连续第五年实施分红制度。通过规范化的财务管理和透明的决策程序，业委会累计向业主分配了约180万元的公共。剩余未分配的将自动转入下一年度的分红资金池，形成良性循环。

这种创新的社区治理模式不仅增强了业主的获得感，也促进了居民参与社区事务的积极性。业委会通过定期公示收支明细，确保每一笔公共都用在刀刃上，赢得了业主们的广泛信任。

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