10个楼市新政3月起正式实行!
2018/03/09 09:46
3月1日起
40岁以下本科可以直接落户南京
3月1日，南京人才落户就有重大变化：40岁以下本科可以直接落户南京，先落户后就业。研究生落户南京不受年龄限制！据悉，南京市实施青年大学生“宁聚计划”，每年吸纳20万以上大学生在宁就业创业，实行一条龙服务，积极落实就业创业扶持政策。调整优化落户政策，研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才，凭毕业证书办理落户手续；技术、技能型人才，凭高级工及以上职业资格证书办理落户手续。
3月1日起
合肥10条新政实施！
3月1日起，合肥将实行10条新政，违规者不办理网签。新政重点如下：
项目建筑区内规划车位（库），应当首先满足业主需要，住宅小区车位（库）不得向非业主出售；占用共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，不得销售、附赠；按车位配置比例向购房人销售车位；履行增购程序可购买第2个车位；退房即退车位；车位转让只能是项目业主；开发企业不得“只售不租”；开发企业不得向非业主租售车位；对不符合本通知规定要求销售的车位（库），房地产交易管理部门不予办理商品房买卖合同备案审核；不动产登记部门不予办理物权登记。
3月1日起
南昌新售精装房须与样板房“长一样”
3月1日起，南昌市住房保障和房产管理局新实施《关于规范南昌市城区新建全装修住宅销售管理的通知》，明文规定：当日起，所有新上市的新建全装修住宅（简称精装房）装修部分必须明码标价，且工艺、质量和标准不能低于对应样板房；合同要标明房屋的成交总价、毛坯价格及装修费用。同时，样板房须保留至对应的新建全装修住宅交付完毕。也就是说，不能提前拆除。
3月1日起
厦门租房征税新政有调整
厦门发布租房征税新政！在原来据实征收的基础上，进一步明确核定征收的计算方法，对现有的出租房产个人所得税征收方式进行优化和调整。3月1日起，个人出租住房，暂减按10%的税率征收个人所得税，个人出租非住房，按20%的税率征收个人所得税。明确对于核定征收方式，计税金额是“按租金收入的5%”。
3月1日起
房地产、酒店等行业境外投资受限
根据国家发改委发布的《境外投资敏感行业目录（2018年版）》，四大类行业被列入境外投资敏感行业，房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等均被列入，该目录自2018年3月1日起施行。这意味着，2018年中国企业到境外炒房、抄地行为将继续受到限制，尤其对于商业地产企业而言影响较大。
3月1日起
上海大幅缩短社会投资项目审批时间
3月1日起，上海将正式施行《进一步深化本市社会投资项目审批改革实施办法》，大幅缩短社会投资项目审批时间，着力打造上海营商环境新亮点、新高地。
据介绍，今后上海对社会投资项目不再“一刀切”，而是按照工业项目、小型项目、其他社会投资项目分类，从取得土地到获取施工许可证，政府审批时间原则上分别不超过15个、35个、48个工作日，相比原先105个工作日大幅缩短。优化现有审批流程后，企业可实现“一事不两跑、一事不两批”。
3月1日起
重庆市建筑行业将发生重大变革
重庆主城各区及涪陵区、永川区、南川区、綦江区、荣昌区从今年3月1日起，在四种指定项目中应使用装配式建筑或采用装配式建造方式。这四类项目分别是：保障性住房和政府投资、主导建设的建筑工程项目;装配式建筑发展专业规划中的建筑工程项目;噪声敏感区域的建筑工程项目;桥梁、综合管廊、人行天桥等市政设施工程项目。
3月1日起
珠海入户再放宽！
3月1日起，计划生育将不再做为入户的前置条件，只要社保、居住证连续满五年，并有珠海稳定住所即可直接入户。合法稳定住所，是指具有符合下列情形之一的住所：
①申请人本人、配偶及其未成年子女单独或者共同拥有完全产权的成套住宅，不包括商铺、厂房、仓库和其他非居住用途的房产；
②申请人本人与政府或者与本市引进高校共同拥有产权的成套住宅，不包括商铺、厂房、仓库和其他非居住用途的房产；
③申请人合法租赁且实际居住的政府提供的成套公租房。本项所称申请人仅限公租房申请人本人，不包括公租房共同申请人。
3月1日起
嘉兴市区将全面实施二手房网签
3月1日开始，市区存量房屋交易，必须通过“浙江省二手房网签管理系统”进行合同网签备案。房地产经纪机构从业人员资质、数量不符合具体规定的，将无法进行备案，未备案的经纪机构不能网签。
3月1日起
国土资源执法监督规定施行
国土资源部日前公布的《国土资源执法监督规定》将于3月1日起施行。该《规定》首次对执法监督的概念进行了界定，并明确了国土资源主管部门的执法监督职责：执法检查；制止违法行为；实施行政处罚和行政处理，提出行政处分建议；涉嫌犯罪的，向公安、检察机关移送案件有关材料。
《规定》同时提出，县级以上国土资源主管部门实行错案责任追究制度。即国土资源执法人员在查办国土资源违法案件过程中，因过错造成损害后果的，所在的国土资源主管部门应当予以纠正，并依照有关规定追究相关人员的过错责任。
