长沙一季度楼市“春来俏” 网签均价为6299元

今年1-3月，长沙楼市成交量持续维持高位，但价格基本保持稳定。内六区新建纯商品住宅网签均价为6299元/平方米，同比上涨2.86%。其中，3月份，内六区新建纯商品住宅网签均价为6219元/平方米，环比下跌1.01%。从数据上来看，大多数开发商选择的策略依然是，以价换量，积极去化存货。

在3月成交屡破纪录，行情持续向好的刺激下，开发商推盘入市的信心提振，积极性提高。3月份，内六区新建商品房新增批准预售47.88万，环比增长128.01%。而4月份，内六区的推盘入市项目将迎来一波小高潮，据不完全统计，仅内六区就有近30个项目抢滩入市。

“今年长沙会有一大批重点工程项目落地，比如地铁1号线开通、城际铁路试运行等等，这些对沿线的楼盘都是重大利好。在政策持续宽松、购房门槛降低等多种因素的综合作用下，长沙内六区住宅的去库存周期已经降至11个月内，供需处于平衡状态。”长沙新峰地产咨询有限公司副总经理、长沙新峰地产研究院院长朱熙分析，受量价、供需关系的影响，预计今年上半年长沙楼市的良好走势会持续，成交量会继续维持高位，价格也会小幅上升。(来源：星辰在线-长沙晚报)