【数据解读】1-5月宁德市房地产开发投资情况总体平稳

1-5月，宁德市房地产开发投资情况总体平稳，房屋施工面积增速有所加快，商品房销售增速高位回落,本年到位资金主要来源增速放缓。

开发投资恢复良好。1-5月，房地产开发建安投资完成69.91亿元，同比增速由1-2月66.3%逐月回落至1-5月21.3%，从恢复性增长过渡到平稳增长。土地购置费28.97亿元，同比降幅由1-2月55.7%逐月收窄至1-5月15.2%，新开工项目土地购置费的拉动显现。

房屋新开工面积快速增长。1-5月，房屋施工面积1592.65万平方米，同比增长4.6%，增速比1-4月提高3.5个百分点。新开工面积161.71万平方米，增长99.9%。其中，住宅新开工面积131.63万平方米，增长111.4%。

商品房销售稳中趋缓。1-5月，全市商品房销售面积146.04万平方米，同比增长29.0%，增速分别比一季度和1-4月回落16.8和10.8个百分点。其中，住宅销售面积142.65万平方米，增长32.5%。

开发企业到位资金总体充裕。房地产企业上年结余资金较大，1-5月达104.46亿元，同比增长13.5%；本年到位资金133.07亿元，增长1.8%。本年到位资金中，定金及预售款44.19亿元，增长11.9%，增速比1-4月回落31.3个百分点；个人按揭贷款51.11亿元，增长20.4%，增速比1-4月回落8.0个百分点。

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