一季度建安投资恢复性反弹 商品房销售持续向好

一季度，宁德市房地产开发投资完成66.27亿元，同比增长8.3%。

一、建安投资实现恢复性增长

从投资构成看，因疫情影响同期基数较低，建安投资完成41.39亿元，同比大幅增长47.6%，增速同比提高60.6个百分点，拉动房地产开发投资增长21.9个百分点。土地购置费21.15亿元，受同期基数较高影响，下降31.6%，影响房地产开发投资回落16.8个百分点。

二、新开工面积同比大幅增加

一季度，全市房屋施工面积1559.76万平方米，同比增长2.2%。其中，新开工面积128.82万平方米，增长2.92倍，在上年同期下降66.9%的基础上实现恢复性增长。

三、商品房销售情况持续向好

一季度，我市商品房销售面积85.69万平方米，同比增长45.8%，增速分别比上年同期和1-2月提高17.8和12.6个百分点。其中，住宅销售84.49万平方米，增长52.6%。

四、待售面积低于上年同期水平

一季度，全市待售面积46.48万平方米，同比下降14.5%，降幅分别比上年同期和1-2月扩大5.9和13.6个百分点。其中，住宅待售面积10.03万平方米，下降23.1%；商业营业用房26.33万平方米，下降16.2%。

五、本年资金到位同比有所下降

一季度，房地产开发企业本年到位资金78.8亿元，同比下降1.5%。其中，自筹资金15.04亿元，下降55.6%,影响本年到位资金回落23.8个百分点；定金及预收款、个人按揭贷款分别增长32.6%、28.0%。

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