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国五条内容 解读国五条细则 唯一住房无税两居7000元起

房天下武汉二手房2013/03/07 00:30

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

房天下店

“两证满5年”“自住住房”“急售”“甩卖”……二手房个税新政出台后,市场上标注“急售”的房源猛增。为了抢搭1%个税末班车避免多缴税款,部分业主开始降价抛售。据房天下武汉二手房统计数据显示,3月4日武汉二手房挂牌量,相比新“国五条”刚出台时的2月22日上涨了8.1%。武汉二手房挂牌均价8529元/平方米,环比下跌了0.47%。

多家中介机构负责人提醒,如果是已经有了明确购买意向的购房者,可以赶在新政落实前赶紧出手,把握住政策空窗期;如果是还在看房初期的购房者,可以选择无税房、次新房等受政策影响较小的房屋,规避新政影响,控制购房成本。 

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推荐房源:光谷创业街洪山关谷

推荐理由:非毛坯适合做婚房,业主装修花了10多万,房子保养的非常好,带超大阳台,户型方正,明厨明卫。两证齐全,产权清晰。 

光谷创业街

总价:70万(7447元/㎡)

户型:2室2厅1厨1卫

建筑面积:94㎡ 

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推荐房源:保利花园洪山关山

推荐理由:两证齐全,非毛坯带飘窗,两间卧室都朝南,户型方正。小区紧邻关山大道,旁边就是光谷中心,光谷步行街。

保利花园

总价:78万(9398元/㎡)

户型:2室2厅1厨1卫

建筑面积:83㎡ 

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推荐房源:关山春晓洪山关山

推荐理由:两证齐全满五年,非毛坯两房,南北通透,带朝南大阳台,两个房间都有明窗,宽敞明亮。黄金楼层公摊小,通风采光俱佳。 

关山春晓

总价:85万(9170元/㎡)

户型:2室2厅1厨1卫

建筑面积:92㎡ 

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推荐房源:洪福家园洪山关谷

推荐理由:两证齐全满五年,非毛坯小两居,户型方正得房率高。小区空间大,关山大道,地理位置优越。

洪福家园

总价:58万(9063元/㎡)

户型:2室1厅1厨1卫

建筑面积:64㎡ 

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推荐房源:Free阁调洪山关山

推荐理由:两证齐全满5年免营业税,后期过户费用低,非毛坯,正规两室两厅,南北通透,客厅高挑大气带阳台,拎包入住。 

Free阁调

总价:45万(7759元/㎡)

户型:2室1厅1厨1卫

建筑面积:58㎡ 

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推荐房源:蓝域拿铁公寓洪山关山

推荐理由:业主居家自住非毛坯,两证齐全满五年,产权清晰,南北通透,客厅带朝南小阳台,明厨明卫,户型方正。 

蓝域拿铁公寓

总价:48万(9057元/㎡)

户型:2室1厅1厨1卫

建筑面积:53㎡ 

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推荐房源:学府佳园洪山关谷

推荐理由:中等装修,两证齐全无税费,南北通透带地暖,成熟社区,配套齐全。3可到光谷步行街,交通便利,近地铁二号线光谷站。 

学府佳园

总价:50万(7813元/㎡)

户型:2室2厅1厨1卫

建筑面积:64㎡ 

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推荐房源:光谷创业街洪山关谷

推荐理由:两证齐全,产权清晰,过户方便快捷费用低,两室两厅南北通透采光好,此房可贷款40万。

光谷创业街

总价:60万(7500元/㎡)

户型:2室2厅1厨1卫

建筑面积:80㎡ 

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