买商品房选一期还是选二期，开发商朋友给我支招，原来这么多讲究

现在很多房地产建设都是分阶段，分为一期建设、二期建设等等更多。在你对房子建设的了解中，你会选择靠前建设的，还是建设的？那么究竟一期更好还是二期更好或者两种套房一样好呢？一个开发商朋友今天特意给我几条有用的建议，才发现原来里面细节这么多讲究。

开发商朋友说，房子都是分阶段建造的，建造的房子都会比原来建设的房子要改进很多，汲取之前建设房子不足的地方都会改进在建造的房子上面。但这种改进不会说出来，说出来就没有会买靠前建造的房子了，是不是这个理？

出售房屋最基本的原因是迅速回收资金，如果出售房屋的数量急剧增加，那么会进入到第二阶段：进入全面改造阶段。在期建设房子的基础上继续改造。除外观的改造，使得设计风格更符合今天人们的审美标准。实用性也会更加符合现代热人的需要，例如阶段的楼房上下是传统楼梯，第二阶段就是采用电梯，相比之下，优劣全显示出来，你会作何选择？

阶段房子建设成本都比较低，房价自然不会太高，会有很多人住进去，然后住的人多了就会带动周边餐饮商场的发展。保证了阶段的整体入入住率，这是为第二期建筑奠定了基础。对今后的买家提供了一个好的参考依据，于是第二阶段的房子就算贵于阶段，也在情理之中。

环境方面，在将来第二第三阶段建设的房子绿化设施会越来越去全面，房子也会经常处于装修建设当中，住在一期房子的居民就不太好过了，会长期处于噪音污染中，会让居民居住条件变得相对较差。相比之下，没有了以往只有一期的那种清静，虽然提高了小区的整体建设，却牺牲了一期房子的环境和住房体验。

说了这么多关于房子前期和中后期建设的差异，但是买房住房还是要看个人，如果小区迟迟未开启第二阶段往后的建设，期摆在那里很适合自己就要早点拿下。不要迟迟观望，适合自己就要买下来。

小编认为买房住房看个人，眼光可以长远，但是买房不可徘徊。