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1985年在银行存了1万元钱和贷了1万元的款,到现在有多少钱?

今日头条2018/09/17 11:38

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1985年在银行存了1万元和贷了1万元,到现在有多少钱?我们只谈理论上的数值。

1985年至今存贷款的基准利率先后变动了几十次,存款基准利率峰值是1989年的8年期定期利率17.64%,贷款利率峰值也是1989年的五年期贷款利率19.26%.期间的平均值我们没法去计算,我们就用这个峰值去估算一下,来看看差距有多大。

假设存款利率17.64%恒定不变,贷款利率19.26%恒定不变

那么存款一万元1985-2018一共是33年,本息和为:

10000*(1+17.64%)^33=212.9万元

那么贷款一万元1985-2018一共是33年,本息和为:

10000*(1+19.26%)^33=334.4万元

我们再来计算一组低值,存款基准利率低的是现在的活期利率0.35%,贷款利率的低值也是现在的6个月以内的贷款利率4.35%

那么一万元存款1985-2018,本息和

10000*(1+0.35%)^33=1.12万元

那么一万元贷款1985-2018,本息和:

10000*(1+4.35)^33=4.07万元

可以看得出无论是用低值还是高值,贷款和存款的利差都是极高的,时间越长,差距越大

说完这些理论,我们来谈点实际的,存款1万元存33年和贷款1万元33年,哪个划算?放到1985年来说,毫无疑问,存款1万33年的人现在肠子都要悔青,而当时能贷款1万元的现在多万已经混的风生水起。

衣食住行我们且不谈,我们举个极端的例子:买房

1980年我国开始商品房改革,《基本建设工作会议汇报提纲》,宣告住宅商品化的政策将得到正式实施。住宅商品化思路正式提出后,首先是在范围内进行个别试点。1985年已经是商品房改革的第五个年头,当时北京的商品房还没有全部放开,无从谈起,我们可以再往后推3年,1988年北京的三环房价才1400元左右,现如今是多少?给你个友情价10万起步,这是有新闻可以佐证的。

前一段据郑渊洁的父亲郑洪升爆料,郑渊洁80-90年代一口气买了10套房子(现如今已经是学房)专门放读者的信,而当时北京的房价是每平方米1400元。

我们换算一下,1万元当时可以买到7平方多一点,按现在的房价看,已经是70万!我们且忽略掉通货膨胀的因素,你可以想象1万元存款30年,即使不贬值,什么样的利率能让1万元变成70万?不可能的!

而当时贷款1万元,可以干的事情就太多了,当时还是开放初期,到处都是商机,如果投实体生意,勤勤恳恳,现在身价千万以上也不是什么神话。

这说明了个什么问题?合理的投才是正确的,理财不能一根筋,我们得什么好选什么,30年的时间,期间变数太大了,现在时代进步这么快,我们要与时俱进才行,死脑筋是行不通的。

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