2018年下半年千万别买房，想知道为啥?看了这五点你就明白了

时间过得很快，不知不觉2018年已经进入下半年，回首上半年房地产行情，各大中小城市房价都基本维持稳定态势，涨跌幅度都控制在合理区间内。关于房价央视早有断言， 2018年房价将是史上稳定的一年，尤其是下半年，房价上涨的可能基本为零，主要有以下几个方面的原因:

原因一:房地产政策的出台

如今，国家为了稳定房价，采取了多项政策措施，比如国家大力推动租房，共有产权房、租购同权等政策，使得租房市场变得火热，越来越多的年轻人开始接受租房生活，买房的必要性以及占生活比重的关键性随之下降，由于房价稳定，利润空间变小，不仅赚不到钱，还很有可能套牢自己。

原因二:人口增速下滑

我国实行计划生育政策后，人口增速出现下滑，老龄化问题日益严重，虽然现在国家全面放开了二孩政策，但人口的增速放缓，人口变少的事实很难改变，人口需求的减弱，房价自然也很难上涨上去。

原因三:住房空置率变大

不管是城市还是农村，建房的工作一直没有停止下来，现在人口越来越少，住房供大于求，进一步减弱了房地产市场的吸引力，城市住房的空置率还将继续加大。

原因四:房产税的推出

国家推出房产税，让居高不下的房价更是雪上加霜，购房压力持续增大，买房也越来越实惠。

原因五:二手房买卖的限制

目前，我国不少省市都推出了限制房屋转卖的政策，比如，购房五年之内不能转卖，这对于炒房客来说是一个很大的障碍，投资房地产的风险骤然加大。

综上所述，2018年下半年房价上涨的可能性很小，甚至还将会出现下滑的风险，准备买房的朋友千万要慎重考虑了，2018年下半年，你会买房吗?你认为房价的都是会如何变化呢?欢迎大家在评论区相互交流学习!