关于客户办理个人住房贷款的补充通知

关于客户办理个人住房贷款的补充通知

各支行：

根据监管部门的要求，各行在受理客户贷款时，要求客户出示由所在地“不动产登记中心”出具的《家庭住房状况》查询证明书，根据情况执行差别化政策

一、首付款比例及利率执行标准

对住宅类个人住房贷款首付款比例，根据客户所购住房是否普通自住房执行差别化政策：

，对客户购买200平米以上、别墅的，首付款比例为40%；利率上浮15%。

第二，对借款人家庭首次购买普通住房，申请贷款的，首付款为30%，利率上浮至少10%。

第三，对借款人家庭二次购买普通住房，首次申请贷款的，首付款为40%，利率上浮至少10%，对借款人家庭有未结清的房贷，再次申请贷款的，首付款为40%，利率上浮至少15%..

第四，对借款人家庭三次购买普通住房，申请贷款的，首付款为40%，利率上浮至少20%。

三、对借款人离婚后不满三个月申请贷款时，要仔细调查其房产分配情况。对首付款进行调查，对其婚烟存续期间支付的首付款，要仔细调查说明首付款分配方案，首付款全额为借款申请人的，方可受理。

临汾市政务大厅