盘点廊坊名企好盘 什么才是检验住宅质量的标准?

想必近的“山竹”不光骚扰着珠三角人民，也牵动了百姓们的心。9月16日下午17时，今年强台风“山竹”在广东省江门市台山沿海登陆，登陆时中心附近风力14级（45米/秒），先后穿过广东西部和广西南部，强度逐渐减弱，于18日前后在广西、云南和贵州交界附近减弱为热带低压。

受其影响，华南地区多个省市掀起狂风暴雨，多地高铁停运，航班取消，个别城市甚至停市、停工、停产、停课，澳门的赌场更是破天荒停业“避风头”，不少人都被风吹得不敢出门。

实际上，恶劣天气才是检验住宅或者其他房地产质量的标准。无论外观设计得多么精致华丽，但如果扛不住各种风雷雨雪，给百姓们的生命财产造成威胁，那也是万万住不得的。

尽管在华北地区不会遭到如此强烈台风的袭击，但每年7、8月份的降雨也是不得安宁的。

夏季的确是检验建筑质量的季节，除了风，还有雨水、地下水。很多城市突然大雨的概率比以前明显上涨；另外近两年很多小区的干挂石材外立面，玻璃幕墙外立面，也存在很大的安全隐患，瓷砖更是重灾区。这种情况下，对房屋质量的考验越来越大，一场狂风暴雨便使得建筑质量问题得以暴露出来。

因此在选择住房问题上，除了不得不考虑的经济问题，还有房屋质量也是必须要再三评估的。比如说尽可能选择口碑较高的名企盘，因为大部分知名房企都不会随便拿自己的口碑开玩笑，而且他们有足够的经验与实力，总体还是值得信赖的；比如尽量选择高层，高层住宅比起低层更容易接收到日光照射，也能免受雨水浸泡的困扰。今天小编就为大家推荐一些廊坊口碑好的名企楼盘，帮大家置业廊坊。

动态：上善颐园蓼汀苑A2#A3#公寓已于2018年9月开盘，均价15000元/㎡，40-85㎡户型，4.75米挑高，燃气入户，中央空调，地暖设计，40年产权，不限购，毛坯交房。

效果图

容积率：2.25

绿化率：30.00

项目简介：上善颐园是由廊坊新奥房地产开发的健康示范社区，占地约500亩，位于北部新城的核心区域。项目南起新奥艺术大道；北面是城市绿色走廊，一道天然的绿色屏障。东临银河北路，西接裕华路。整个社区规划布局以“文化健康”为主题，分四个组团布局，依次为芷菱苑、含芳苑、沁芳苑、廖汀苑。 项目芷菱苑、沁芳苑已于2018年交房，现在售含芳苑包含高层、洋房、loft、底商等产品。

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动态：廊坊孔雀城公园海前期住宅已售罄，新项目筹备中，敬请期待。商业盛宴启动，50万方恢弘体量，80-2000㎡多元空间，带租约销售。欢迎品鉴。 

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容积率：1.82

绿化率：34.50

项目简介：廊坊孔雀城公园海是华夏地产历经孔雀品牌十年积淀的城市升级力作项目位于首都第二机场东侧，处于空港核心区。 廊坊孔雀城公园海作为“孔雀”家族的全新力作亮相，延续了孔雀城品牌传承的优点，将成为继永定河孔雀城、潮白河孔雀城热销北京城之后，配套成熟、城市感强的城市版全新巨作，缔造空港核心区的 精英生活，打造成为孔雀城品牌城市地产领域的标杆。 廊坊孔雀城公园海距北京第二机场约15公里，距亦庄开发区约25公里。廊坊孔雀城依托第二机场建设开发，在首都第二机场建设、环首都经济圈以及文化艺术新区建设等多重利好条件下，新空港板块已逐渐成为继通州新城和燕郊之后新的热点。 廊坊孔雀城公园海承载着未来和梦想的精英之城。以“成熟之美，优雅之城”作为核心开发理念。公园海的整体规划结构为一条大道三个组团的布局模式，一条大道为艺术大道城市艺术走廊，三个组团分别为 区、国际金融 区，创意创业 区。 廊坊孔雀城公园海社区配套建设以国外的“精英城市”理念，打造一种全方位的精英生活体验。含有12大城市级配套+4大社区级配套+1大组团级配套，包括公司将 16亿元建设新城的路网，林荫大道，代建丹凤公园项目，大型商业， ，五星级酒店，医院，规划展馆，体育公园， 等。四大社区级配套包括社区公园、社区医院、幸福汇佳幼儿园，以及幸福图书馆。一大组团级配套为幸福会所，五合一会所集图书馆、咖啡厅、健身 、幸福食堂、会所于一体，给社区业主于一种全新的生活态度和情调，是一个文人雅士社交的场所。

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动态：中建·和悦国际即将加推高层10#楼房源，价格待定，户型为80-134平米户型，项目目前11#楼公寓在售，户型34-65㎡，11#楼共8层，其中1层为底商，2-8层为公寓，2梯10户设计，均价7800元/㎡，预计2020年交房，40年产权。

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容积率：2.00

绿化率：35.00

项目简介：中建·和悦国际是中国建筑集团旗下的中建地产在廊坊继高街国际之后的又一升级力作。项目位于廊坊市龙河高新区，总占地96877.8㎡，总建筑面积259838.62㎡，地上建筑面积193755.6㎡，地下建筑面积66083.02㎡，总户数1997户，住宅用地容积率为2.0。 中建·和悦国际品牌，央企品质，信心保证。 中建和悦国际的开发商——中建地产是 直接管理的国有重要骨干企业-中国建筑股份有限公司（简称“中国建筑”，股票代码：601668）的五大业务板块之一。

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动态：中建·高街国际高层B4#楼均价17600元/㎡，不含车位，户型87-129㎡，B4#楼为24层，2个单元，2梯3户设计，预计2018年10月交房，70年产权。现房商铺单价18000-24000元/㎡，首付50%，面积150-290㎡，40年产权，不限购。

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容积率：2.05

绿化率：39.00

项目简介：中建·高街国际是中国建筑集团旗下的中建地产在廊坊倾力打造的项目。项目位于廊坊市安次区，北侧 金光道，占地面积103579㎡，建筑面积272804㎡，绿化率达39%，住宅用地容积率仅为2.0，商业用地容积率2.5。 中建·高街国际品牌：央企品质，信心保证。 中建·高街国际的开发商——中建地产是 直接管理的国有重要骨干企业-中国建筑股份有限公司（简称“中国建筑”，股票代码：601668）的五大核心业务板块之一。中建·高街国际是廊坊由中建地产开发、中国建筑承建、中建物业统一管理，全程服务的项目，立志打造成一个 、生态、宜居的地标性建筑。 中建·高街国际区域：光明商务岛区，尽享便捷生活圈。 中建·高街国际项目处于 斥巨资打造的光明商务岛的，处于廊坊传统 区，具有全市的 资源。结合便利的内外部交通、优良的发展 、完善的配套、自然舒适的居住环境等。 中建·高街国际建筑：新古典主义与Art Deco外立面的完美融合。 中建·高街国际外立面采用Art Deco与新古典主义相结合的建筑风格。在美国纽约，帝国大厦、克莱斯勒大厦、公园33号等 建筑都是Art Deco风格。这种建筑风格被建筑师称赞具有高贵、神秘、古老、脱俗的贵族气质，更是身份和地位的象征。整体选用新古典使得建筑庄重典雅，同时融入Art Deco特有的直线线条，使建筑整体显得更加挺拔大气， 在楼梯顶部加以独特的棱柱造型设计，使立面细节更加丰富美观。 中建·高街国际项目LOFT 名词解释：LOFT发源于六七十年代美国纽约的建筑，逐渐简化成为一种时尚的居住与生活方式。它的定义要素主要包括：高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁；流动性，户型内无障碍；透明性，减少私密程度；开放性，户型间全方位组合；艺术性，通常是业主自行决定 风格和格局。受众群体：LOFT是 同时支持商住两用的楼型，所以主要消费群体包括个性上的和功能上的。作为功能上的考虑，一些比较需要空间高度的，比如电视台演播厅、公司产品展示厅；作为个性上的考虑，许多年轻人以及艺术家都是LOFT的消费群体，甚至包括一些IT企业。

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动态：鸿坤·理想澜湾高层、叠拼在售。高层户型为75㎡2居、95㎡3居，均价14000元/㎡。叠拼均价23000元/㎡，户型面积为124-130㎡，分上下叠产品，带超大入户花园、露台。另有少量项目另有39㎡带装修小公寓待售，具体信息请咨询售楼处。

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容积率：2.00

绿化率：35.00

项目简介：鸿坤·理想澜湾项目地处环北京圈的地级市“廊坊”，万达百货、万达影城、红星美凯龙等大型生活、娱乐、休闲规模配套坐落于此；同时，廊坊是京沪高铁出京站，快速接驳北京。 鸿坤·理想澜湾地处龙河经济圈，汇集土地、自然、人文、医疗及商业等生活要素，匠心打造“品质社区”致敬城市中坚阶层。与龙河仅约150米 。项目内部打造约1.4万平米雅致风情园林，规划具有生活感的宜居高层、低密舒享叠拼，打造为龙河北岸的生态、健康、品质住区。 鸿坤·理想澜湾依托滨河绿化带，以南高北低、背城面水之势分为院落叠拼、花园洋房、小高层及高层四大组团，依景而筑，沿河而建，错落有致，乾坤天成。组团之间以景观园林为纽带，置身其中，情景交融，以追求现代都市的居住文明。

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动态：新城·昕樾预计2018年年内4#楼开盘。价格待定。预计2019年12月4#楼交房。毛坯,公共部分简单装修交房。共1100户。

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容积率：2.40

绿化率：45.00

项目简介：新城·昕樾位于广阳道与东安路交口处，交通便利，公交线路有2路，12路，22路，13路、20路。

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动态：锦绣御府18500元/平方米。物业费：物业费2.05元/平米·月。在售户型有：95平-165.64平3居-4居。公共部分简单装修交付。预计2020年12月底项目整体交房。

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容积率：1.80

绿化率：35.00

项目简介：锦绣御府是荣盛发展2017年在廊坊打造的锦绣系列家族府第。荣盛发展是廊坊房地产企业，也是河北省 上市房企，在廊坊开发项目有20多个，有阿尔系列、锦绣系列、花语系列，平均每7个人中就有1个是荣盛的业主，在廊坊拥有良好口碑。锦绣御府所属的府邸系列是荣盛集团的 产品，总占地120多亩，仅1261套房源，打造您的高层邻里社交圈。

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动态：新世界家园高层在售，二区1#2#楼户型为130㎡、140㎡三居，二区3#、三区5#6#楼户型为190㎡三居，均价18000元/㎡。几栋楼为12-24层，2个单元，1梯2户、2梯3户设计，预计2019年3月交房。

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容积率：2.00

绿化率：35.10

项目简介：新 花园是新 中国地产（廊坊）打造的住宅项目，在廊坊市北凤道与银河北路交口之地。 新 花园总建筑面积约37万平米。新 花园包括洋房和高层。12栋高层与8栋花园洋房。新 花园共分三期进行开发，一、二区高层、三区洋房。在建筑形态设计上，三区6层花园洋房，首层赠送约50㎡庭院，顶层赠送约40㎡空中花园，8米自由挑空设计。 新 花园的绿地率为35.1%，一区 园林面积5000㎡，三区 公园7500㎡。并拥有2.0容积率

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动态：恒大天筑高层房源在售，在售楼栋为1-4#楼，户型为87-135平米2-3居，均价22000元/平米，此次开盘房源预计2021年5月装修交房，更多详情请咨询售楼处。

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容积率：4.20

绿化率：25.00

项目简介：恒大天筑是恒大地产集团在廊坊开发的具有里程碑意义的项目，地处廊坊市 ，规划为60万方综合体，将从项目体量、建筑高度（190米摩天地标）、产品业态、精工建筑等多层次，全面刷新廊坊城市形象。 项目集酒店、商办、公寓、shopping mall、住宅等多业态于一体。其中shopping mall规划有影院、超市等，全面提升城市品位。190米摩天写字楼，打造城市都市名片。 住宅产品以卓越精工，匠筑非凡品质；科技与美景完美融合，缔造经典86㎡-197㎡方正户型，南北通透，项目配备户式新风系统，户外除霾系统，家居太阳能系统，社区wifi等，全方位提升业主居住品质。

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