国瑞瀛台相对周边楼盘有哪些优势（核心竞争力）

买房是人生大事，下定决心购买某套房产，除了对区域规划的认知以外，还要对小区的核心竞争力有所了解。为什么这么多人购买国瑞瀛台房产，甚至很多人从东北、新疆、陕西、山东等地做飞机或高铁到此购房？国瑞瀛台相对周边楼盘有哪些优势，核心竞争力是什么？

为什么这么多人在国瑞瀛台购置房产？

在国瑞瀛台买房的人，看好崇明岛规划是前提，其次才是小区本身。崇明岛仅次于台湾岛和海南岛，是中国第三大岛，原始森林覆盖率占全上海70%，素有“长寿岛”、“上海后花园”之称。 2016年7月22日，崇明撤“县”设“区”，在行政级别上与上海其它区域的差距拉平，意味着发展政策将有相应的倾斜，未来的配套资源也将会得到更多的提升。同年，上海市人民政府关于印发《崇明世.界级生态岛发展“十三五”规划》的通知，崇明岛生态文明建设成为国家战略，中央提出创新、协调、绿化、开放、共享五大发展理念，绿色、低碳、可持续发展成为时代主题，为保护生态环境，崇明岛不搞大开发，所有建筑不得高于18米。

崇明岛未来将构建：1条高铁、2条轨道交通、3大水路、4条隧道、9条公交、40公里的环岛景观大道等立体交通网。今年9号地铁延伸段（19号线）动工，规划至陈家镇-南门（区政府），后期延伸至5A级旅游景区东平森林公园，预计2021中国花博会前开通。

总结：站在国家战略，崇明岛有很大的发展空间。站在生态环境，上海周边再无其二。这也是很多人选择在崇明岛置业的重要原因之一。

国瑞瀛台相对于周边楼盘有哪些优势，核心竞争力是什么？

1、小区容积率1.013，相当于高端别墅容积率，居住舒适度高；

2、小区品质高，一梯两户，双开门设计，私密性好；

3、户型设计合理，无浪费空间（看过其他楼盘户型，在看我们国瑞户型，就知道为什么好了）；

4、赠送面积多，一楼送花园，六楼送阁楼和露台，其他楼层每户都赠送10平左右的入户花园；

5、交房早，2019年12月底前精装修带地暖交付；

6、沿江临路、动静结合、出入方便。

国瑞瀛台有哪些户型，销售情况怎么样？

国瑞瀛台有6层洋房和三层别墅两种产品，洋房面积从：65平到128平不等，别墅只有149平和158平两种户型（实际可使用的面积约270平和300平）。

一期有116栋洋房和38栋别墅，洋房2724套，别墅190套。一期洋房还剩余约600套房源预计本月底加推，目前可以销售的洋房约有60套左右，下周即将售罄，准备下批房源开盘事宜。国瑞瀛台项目部：15221192867

国瑞瀛台限购吗，首付几成，单价情况？

国瑞瀛台不限购，限贷。本地首付3成，外地首付4成。洋房均价1.15-1.2万，别墅均价约2.2万/平。

国瑞瀛台看房方便吗，自己开车过去有车费报销吗？

国瑞瀛台有固定的车队合作单位，司机可上门接送，全程无任何费用。若自驾来访，凭高速过路小票可申请6倍补贴。

国瑞瀛台销售部：152-2119-2867 李世锋