买房是买精装房还是买毛坯房好？别说我没告诉你！！！

如今在买房人心目中，除了新房和二手房区别外，在选购房产的时候，精装还是毛坯该如何选，也成为一件纠结的事！

为此，网络上有展开“精装房PK毛坯房，您更愿意购买哪种”的网络调查。调查结果显示，47.06%的网友选择毛坯房，36.76%选择购买精装房。另外，16.18%的网友则选择看情况而定。虽然选择购买毛坯房的网友占了多数，但有82.35%的网友认为，精装房将成为未来的主流。 精装房正逐渐成为年轻购房者的，开发商也更多的推出精装产品。但是，精装房和毛坯房这真是“萝卜青菜各有所爱”。针对这一让人纠结的问题，小编特意列出了精装房和毛坯房各自的优缺点，小伙伴们可以根据自己的需要选择房子

1.在房价上相较于精装房来说要更低，经济负担会更轻

2.在装修时可以选择自己喜欢的风格，包括厨具和卫生间设施的挑选也可以有自己决定，还可以防止二次装修的浪费。

3.装修的材料还是自己挑选的比较放心，也可以自己监督装修的质量。

4.毛坯房收房时可以看到实实在在的墙体和架构，可以更了解房子的真实质量。

毛坯房的劣势：

1.装修比较浪费时间和精力，需要花很多时间跟进装修状况，要自己跑市场买材料，跟装修师傅各种沟通协调都需要花很多时间和精力

2.大多数人对装修市场都不了解，很容易就会被“套路”在挑选建材和装修搭配上很容易吃亏。

3.装修的干扰和污染，以为入住时间不一样，装修就很容易搅扰到邻居或者被邻居搅扰，产生的灰尘和噪音会带来比较大的困扰，甚至会影响邻里和谐

4.还是因为专业知识的问题，大部分业主不是专业的，在装修时提出的一些要求可能实现不了，从而造成一些浪费。

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精装房的优势：

1.精装房的优势就是省心省事，可以拎包入住，不用操心装修的一系列麻烦。

2.即买即住，避免毛坯交房后在装修时期的空置率，给业主在个人资金应用上留有灵活空吉间

3.不用忍受噪音污染，环境更规范，少了业主以外的人员出入也会更安全

4.精装房显然已经是大势所趋，标准化、制度化是一个必经过程。

精装房的劣势：

1、装修质量问题，调查显示，工程质量问题与材料使用问题分别占精装房投诉问题的48.5％和3.3％。以次充好的＂毒衣柜＂，甲醛超标现象，偷工减料变身＂惊装房＂等事件层出不穷，对此购房者很难一一分辨。

2、缺乏自主权，开发商选定装修公司和主材品牌等，收取一定比例管理费用，购房者缺乏自主权。

3、缺少个性，容易千篇一律，开精装房的装修由开发商统一负责，风格千篇一律，购房者可选余地不大，如果对装修风格不满意，很有可能要推翻重新装修，造成资源的浪费。

4、价格或被抬太高，因为房子带装修，房屋的总价比毛坯要高，购房者的买房成本相应增加。实际上，一次性装修的种类很多，并不能用＂精装修＂三个字简单概括，这一点可能沦为开发商抬高房价的幌子。

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